{"id":37364,"date":"2019-05-23T08:30:51","date_gmt":"2019-05-23T07:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37364"},"modified":"2024-01-16T13:55:56","modified_gmt":"2024-01-16T12:55:56","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-un-08-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-un-08-en-abril\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler sube un 0,8% en abril"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a registra en abril un incremento mensual del 0,8%<\/strong> y sit\u00faa el precio en 8,54 \u20ac\/m2 al mes. Este precio nos devuelve a datos de diciembre de 2009, cuando el precio se situ\u00f3 en los 8,55 \u20ac\/m2 al mes. <\/span><\/p>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda en alquiler se incrementa un leve 0,1%<\/strong>. Este incremento es el m\u00e1s suave que se ha registrado desde marzo de 2015, mes en el que empez\u00f3 a subir el precio de la vivienda en alquiler a nivel interanual y desde entonces no ha parado de subir<\/span>, s<\/span>alvo los meses de agosto de 2018 y enero de 2019, cuando se registraron descensos internanuales, los primeros desde marzo de 2015. En concreto en el mes de agosto el precio descendi\u00f3 un -2,2% y en el mes de enero de 2019 un -0,7%.<\/span><\/p>\n

\u201cLos datos del <\/span>\u00cdndice de Precios de Fotocasa<\/b><\/a> siguen reafirmando esa tendencia hacia la moderaci\u00f3n en el crecimiento de los precios<\/strong> que ya se apreci\u00f3 a finales de 2018 y que ya es generalizada en casi todo el pa\u00eds con la excepci\u00f3n de la Comunidad de Madrid, donde los precios siguen creciendo a doble d\u00edgito\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -15,6%.<\/span><\/p>\n

El precio mensual sube en 15 comunidades<\/span><\/h2>\n

En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, en abril sube el precio en 15 comunidades. La comunidad que m\u00e1s sube el precio mensual en abril es La Rioja (4%), seguida de Canarias (3,5%), Cantabria (3,1%) y Galicia (2,9%).<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

En el otro extremo, dos comunidades descienden el precio interanual en abril. La comunidad que m\u00e1s desciende es Baleares (-0,8%) y la que cuenta con una ca\u00edda m\u00e1s leve es Castilla-La Mancha, con un descenso del -0,3%.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 13,69 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,65 \u20ac\/m2 al mes), Pa\u00eds Vasco (10,72 \u20ac\/m2 al mes) y Baleares (9,99 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,35 \u20ac\/m2 al mes) y La Rioja (4,72 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

Canarias y Madrid alcanzan en abril el precio m\u00e1ximo<\/span><\/h2>\n

Las comunidades de Madrid y Canarias alcanzan durante el mes de abril el precio m\u00e1ximo<\/strong>. En el caso de la Comunidad de Madrid lo hace con 13,69 \u20ac\/m2 al mes y en el caso de Madrid lo hace con 7,77 \u20ac\/m2 al mes. <\/span><\/p>\n

Respecto al resto de comunidades, Catalu\u00f1a es la que est\u00e1 m\u00e1s pr\u00f3xima a superar nuevamente el precio m\u00e1ximo, al estar un -1,9% por debajo, seguida de Baleares, que actualmente se encuentra un -5,7% por debajo del precio m\u00e1ximo.<\/span><\/p>\n

39 provincias incrementan el precio en el mes de abril<\/span><\/h2>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n por provincias<\/b>, 39 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al mes pasado, con incrementos que van del 10,1% de Huelva al 0,1% de Ciudad Real. Por el contrario, el precio del alquiler desciende mensualmente en nueve provincias con descensos que van del -0,1% de Badajoz y Barcelona a la ca\u00edda del \u20137,8% de Huesca.<\/span><\/p>\n

Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h2>\n

Respecto al <\/span>an\u00e1lisis de los municipios<\/b>, en el mes de abril destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 16,28 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento mensual del 0,1%. Le sigue Madrid (15,32 \u20ac\/m2 al mes), Calvi\u00e0 (14,93 \u20ac\/m2 al mes) y Sant Cugat del Vall\u00e8s (14,69 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

Sube el precio en siete distritos de Madrid <\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en abril de 2019<\/strong> en siete de los 16 distritos analizados por Fotocasa. El distrito con el mayor incremento es Usera que registra un 4,4%, le siguen Hortaleza (1,6%) y Centro (1,5%).<\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito de la ciudad m\u00e1s caro para alquilar<\/strong> una vivienda, con un precio de 18,43 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Le siguen Chamber\u00ed con 17,73 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y Centro con 17,51 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>. En el lado opuesto, Carabanchel, es el m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar, en concreto su valor en abril es de 10,89 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. <\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

Seis distritos barceloneses suben el precio mensual \u00a0<\/span><\/h2>\n

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en abril de 2019 en seis de los diez distritos analizados por Fotocasa. El distrito con el mayor incremento es Les Corts que registra un 1,9%, le siguen Gr\u00e0cia (1,1%) y Horta – Guinard\u00f3 (0,8%).<\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Eixample es el distrito de la ciudad m\u00e1s caro para alquilar una vivienda, con un precio de 17,29 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Le siguen Sarri\u00e0 – Sant Gervasi con 17,18 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> y Ciutat Vella con 16,87 \u20ac\/m<\/span>2<\/span>. En el lado opuesto, Nou Barris, es el m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar, en concreto su valor en abril es de 12,28 \u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a registra en abril un incremento mensual del 0,8% y sit\u00faa el precio en 8,54 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32147,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2629,209],"class_list":["post-37364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-precio-de-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37364"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37364\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}