{"id":37236,"date":"2019-05-21T09:00:29","date_gmt":"2019-05-21T08:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37236"},"modified":"2020-11-27T13:20:55","modified_gmt":"2020-11-27T12:20:55","slug":"a-que-edad-nos-vamos-de-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/a-que-edad-nos-vamos-de-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfA qu\u00e9 edad nos vamos de casa?"},"content":{"rendered":"

La edad media de emancipaci\u00f3n en Espa\u00f1a se situa en 29 a\u00f1os<\/strong>, seg\u00fan la \u00faltima <\/span>Encuesta continua de hogares<\/span><\/a> del Instituto Nacional de Estad\u00edstica: m\u00e1s de la mitad de las personas de entre 25 y 29 a\u00f1os viv\u00eda a\u00fan con sus padres, o con alguno de ellos, en 2018. Y el porcentaje sigue creciendo. <\/span><\/p>\n

Curiosamente, 29 a\u00f1os es tambi\u00e9n la edad media de quienes optan por compartir piso<\/strong>, una tendencia m\u00e1s marcada en las \u00e1reas metropolitanas, seg\u00fan datos del portal inmobiliario Fotocasa. <\/span><\/p>\n

Datos de emancipaci\u00f3n en Espa\u00f1a<\/h2>\n

Los datos concretos de la encuesta continua de hogares indican que el 53,1% de los j\u00f3venes entre 25 y 29 a\u00f1os viv\u00edan con sus padres en 2018<\/strong>. Este porcentaje supone un aumento de 4,6 puntos en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, y presenta diferencias importantes por sexo. Las mujeres de este rango de edad que a\u00fan viven en el hogar familiar es del 45,6%, mientras que en el caso de los hombres asciende hasta el 60,5%. <\/span><\/p>\n

El porcentaje de personas entre 30 y 34 que viven con sus padres, o con alguno de ellos, tambi\u00e9n ha subido 4,2 puntos en el \u00faltimo lustro<\/strong>. Los datos de 2018 indican que est\u00e1n en esta situaci\u00f3n el 24,7%, tambi\u00e9n con diferencias por g\u00e9nero. En el caso de las mujeres baja hasta el 17,9%, y en el de los hombres est\u00e1 en el 31,7%. <\/span><\/p>\n

Edad de emancipaci\u00f3n en Europa<\/h2>\n

La media espa\u00f1ola es una de las m\u00e1s altas de la Uni\u00f3n Europea<\/strong>, solo por delante de Italia (30 a\u00f1os) Croacia y Malta (31 a\u00f1os en ambos casos). La media del continente se sit\u00faa en 26 a\u00f1os, seg\u00fan los <\/span>datos de Eurostat<\/span><\/a>, con diferencias entre g\u00e9neros: las mujeres europeas se emancipan de media a los 25, y los hombres a los 27. <\/span><\/p>\n

Los pa\u00edses con menores edades de emancipaci\u00f3n<\/strong> son, por este orden: Suecia (18 a\u00f1os y medio), Luxemburgo (a los 20), Dinamarca (21), Finlandia y Estonia (23 en los dos pa\u00edses). Les siguen los Pa\u00edses Bajos, Francia y Alemania, con una media de 23,7 a\u00f1os, el Reino Unido, B\u00e9lgica, Austria y Lituania (alrededor de los 25).<\/span><\/p>\n

\"-<\/p>\n

Consecuencias demogr\u00e1ficas\u2026 y en el sector inmobiliario<\/h2>\n

Esta alta edad de emancipaci\u00f3n tiene consecuencias demogr\u00e1ficas, y tambi\u00e9n afecta al funcionamiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong>. \u201cComo tardamos m\u00e1s en independizarnos, tardamos m\u00e1s en tener nuestro primer hijo y eso explica nuestros bajos \u00edndices de natalidad o que seamos, junto con Italia, el pa\u00eds en que m\u00e1s se retrasa la llegada del primer hijo \u2014por encima de los 30 a\u00f1os\u2014\u201c, indica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa. <\/span><\/p>\n

\u201cEste envejeciemiento de la poblaci\u00f3n nos traer\u00e1 serios problemas demogr\u00e1ficos, econ\u00f3micos (pago de las pensiones, sanidad, etc.), pero tambi\u00e9n en el sector inmobiliario, porque como consecuencia de esa menor poblaci\u00f3n y de ese retraso de momentos claves en la vida, como tener un hijo, se pospone la decisi\u00f3n de comprar una vivienda<\/strong>\u201d, a\u00f1ade. <\/span><\/p>\n

Compartir piso, primera opci\u00f3n para muchos j\u00f3venes<\/h2>\n

La salida del hogar familiar tiene como primer destino en muchos casos compartir piso con otras personas<\/strong>, y m\u00e1s en el caso de las mujeres (63% de quienes eligen esta opci\u00f3n) que entre los hombres (37%). El perfil de quienes viven en piso compartido es bastante joven, con una edad concentrada entre los 18 y los 34 a\u00f1os, y una media de 29. La mayor\u00eda se encuentran en Andaluc\u00eda y en las \u00e1reas metropolitanas de Madrid y Catalu\u00f1a<\/strong>. <\/span><\/p>\n

\u201cNuestros estudios reflejan que el perfil de la persona que comparte ha cambiado\u201d, afirma Beatriz Toribio. \u201cYa no es un estudiante universitario, sino un profesional de 31 a\u00f1os que opta por esta forma de vida<\/strong> porque no puede costearse por s\u00ed solo el precio de un alquiler o porque prefiere destinar parte de lo que supondr\u00eda esa renta a otras actividades, como formaci\u00f3n, ocio, etc.\u201d<\/span><\/p>\n

\"Los<\/p>\n

El precio, factor determinante<\/h2>\n

El precio del alquiler y de la compraventa de inmuebles es el factor fundamental, tanto para la tard\u00eda edad de emancipaci\u00f3n, como para tener que optar por la vivienda compartida. En el estudio realizado por Fotocasa, la raz\u00f3n principal que afirman m\u00e1s de la mitad de quienes comparten piso es la insuficiencia econ\u00f3mica para poder pagar un alquiler solos<\/strong>. El precio es tambi\u00e9n la dificultad principal con la que se han encontrado en el propio proceso de buscar una vivienda compartida, seg\u00fan afirman ocho de cada diez. <\/span><\/p>\n

\u201cLos j\u00f3venes est\u00e1n atrapados porque no pueden comprar<\/strong>, ya que no tienen ni los ahorros ni pueden acceder a la financiaci\u00f3n necesaria para ello, pero tampoco pueden alquilar. \u00a0El alquiler o el compartir piso es la principal v\u00eda de acceso de los j\u00f3venes a una vivienda cuando se independizan. Pero el encarecimiento de los precios ha expulsado a buena parte de los j\u00f3venes de este mercado<\/strong>, lo que explica que, seg\u00fan nuestros datos, la edad media de una persona que logr\u00f3 alquilar una vivienda en el \u00faltimo a\u00f1o est\u00e9 en los 40 a\u00f1os y de una persona que comparte en los 31. Hay estudios que se\u00f1alan que tan solo un 8% de los j\u00f3venes de 20 a 24 a\u00f1os se independizan\u201d, enfatiza Beatriz Toribio. <\/span><\/p>\n

Mejor comprar que alquilar<\/h2>\n

Entre quienes comparten casa crece la sensaci\u00f3n de que se aproxima una nueva burbuja inmobiliaria<\/strong>. Adem\u00e1s, aumenta la concepci\u00f3n negativa sobre el alquiler y la valoraci\u00f3n positiva de los pisos en propiedad. Seis de cada diez personas que viven o buscan pisos compartidos creen que es m\u00e1s conveniente pagar una hipoteca que alquilar, como consecuencia de la subida de los precios de arrendamiento<\/strong>. Adem\u00e1s, m\u00e1s de la mitad afirman que comprar una vivienda es \u2018una buena inversi\u00f3n\u2019. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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