{"id":37029,"date":"2019-05-14T09:47:59","date_gmt":"2019-05-14T08:47:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=37029"},"modified":"2020-11-27T13:21:02","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:02","slug":"la-compraventa-de-viviendas-sube-un-68-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-sube-un-68-en-marzo\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas sube un 6,8% en marzo"},"content":{"rendered":"<p><strong>La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 6,8% el pasado mes de marzo<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.649 operaciones, seg\u00fan ha informado este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n<p>Con este repunte, la compraventa de viviendas <strong>encadena dos meses de ascensos interanuales<\/strong> tras haber subido en febrero un 5,3%.<\/p>\n<p>El avance registrado en marzo fue consecuencia del<strong> incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas<\/strong> en un 14,6%, hasta 8.045 transacciones, y del incremento en un 5,2% en la compraventa de viviendas usadas, hasta 34.604 operaciones.<\/p>\n<p>El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del a\u00f1o <strong>fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas<\/strong>. La compraventa de viviendas libres aument\u00f3 un 7,4% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 38.464 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 1,9%, con 4.185 transacciones.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos mensuales (marzo sobre febrero), <strong>la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 2,4%<\/strong>, en contraste con la ca\u00edda del 3,8% que experiment\u00f3 en marzo de 2018.<\/p>\n<p><iframe id=\"ep-chart-1ccf1579-f9ba-4518-8a30-ccf991fb301c-106\" style=\"width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/1ccf1579-f9ba-4518-8a30-ccf991fb301c-106\/450\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2>\u201cEl mercado de la vivienda sigue normaliz\u00e1ndose\u201d<\/h2>\n<p>\u201cLas operaciones registradas en marzo dan continuidad al nivel de actividad registrado en la segunda mitad de 2018, <strong>cuando ya se not\u00f3 cierta desaceleraci\u00f3n en el crecimiento de la actividad del sector<\/strong>. 2019 ser\u00e1 un ejercicio m\u00e1s moderado para el mercado residencial, aunque seguimos en un ciclo positivo\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa. Y a\u00f1ade que los datos \u201cmuestran la normalizaci\u00f3n que est\u00e1 viviendo el mercado de la vivienda\u201d.<\/p>\n<p>Una vez m\u00e1s, las compraventas de obra nueva crecen a doble d\u00edgito (+14,6%) y contrastan con las de segunda mano (5,2%),<strong> aunque 8 de cada 10 operaciones que se registran en nuestro pa\u00eds son de vivienda usada<\/strong>. Adem\u00e1s, tanto la vivienda a estrenar como la de segunda mano registran ca\u00eddas con respecto a los datos de febrero.<\/p>\n<p>La directora de Estudios de\u00a0<span class=\"m_-8219788514936956379gmail-MsoHyperlink\"><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.fotocasa.es&amp;source=gmail&amp;ust=1557908331108000&amp;usg=AFQjCNF74HvD0vY5s7AqbkefPDPauwG2jA\">Fotocasa<\/a><\/span>\u00a0destaca que el crecimiento interanual de las compraventas en Madrid y Catalu\u00f1a se sit\u00faan por debajo de la media y en las islas Canarias y Baleares registran datos negativos. \u201cLa actividad <strong>se est\u00e1 moderando en las cuatro comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> que han protagonizado y liderado la recuperaci\u00f3n del mercado y donde m\u00e1s han subido los precios en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLas diferentes estad\u00edsticas que miden el sector van a mostrar durante buena parte de 2019 subidas y bajadas interanuales que reflejan <strong>la tendencia a la estabilizaci\u00f3n del mercado residencial.<\/strong> En los \u00faltimos a\u00f1os hemos visto c\u00f3mo la demanda latente y de reposici\u00f3n han entrado en el mercado, y ahora se inicia un periodo m\u00e1s moderado de actividad\u201d, concluye Toribio.<\/p>\n<p><iframe id=\"ep-chart-20d97713-3a7f-4170-8611-c15b576cf184-106\" style=\"width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/20d97713-3a7f-4170-8611-c15b576cf184-106\/450\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2 class=\"ladillo\">Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h2>\n<p>El pasado mes de marzo el mayor n\u00famero de <strong>compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Comunidad Valenciana (151), Andaluc\u00eda (135) y La Rioja (134).<\/p>\n<p>Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que <strong>m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el tercer mes del a\u00f1o<\/strong>, con 8.915 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.904), Madrid (6.233) y Comunidad Valenciana (5.920).<\/p>\n<p>Los <strong>mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas<\/strong> se registraron en La Rioja (+44,5%), Cantabria (+27,8%) y Castilla-La Mancha (+23,8%). Por su parte, los descensos m\u00e1s acusados se experimentaron en Canarias (-10,1%) y Asturias (-8%).<\/p>\n<p><iframe id=\"ep-chart-667ea797-711e-426c-9699-766ddc06459b-106\" style=\"width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/667ea797-711e-426c-9699-766ddc06459b-106\/450\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h2 class=\"ladillo\">El total de fincas transmitidas sube un 21%<\/h2>\n<p>Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana),<strong> las fincas transmitidas el pasado mes de marzo alcanzaron las 192.329,<\/strong> cifra un 21,3% superior a la registrada en el mismo mes de 2018.<\/p>\n<p><strong>Por compraventa se transmitieron un 8,6% m\u00e1s de fincas que en marzo de 2018<\/strong>, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n crecieron un 17,2% y las transmitidas por permuta repuntaron un 34,6%. Por su parte, las operaciones por herencia subieron un 2,8%.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del INE, <strong>el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 8,1% en marzo<\/strong>, hasta un total de 13.537 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se incrementaron un 8,7%, hasta 75.655 operaciones.<\/p>\n<p>En marzo, <strong>el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en La Rioja (994), Castilla-La Mancha (826) y Castilla y Le\u00f3n (782).<\/p>\n<p>Los mayores incrementos interanuales en el n\u00famero de fincas transmitidas en marzo <strong>se dieron en La Rioja (+67,8%), Canarias (+45,6%) y Castilla-La Mancha (+43,7%)<\/strong>, mientras que los mayores descensos correspondieron a Canarias (-10,1%) y Asturias (-8%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 6,8% el pasado mes de marzo en relaci\u00f3n al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.649 operaciones, seg\u00fan el INE.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":36696,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,1860,72,2554,2662,2523,157],"class_list":["post-37029","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas","tag-compraventas-de-vivienda","tag-compraventas-en-espana","tag-ine"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37029\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}