{"id":36968,"date":"2019-05-14T08:00:51","date_gmt":"2019-05-14T07:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36968"},"modified":"2020-11-27T13:21:02","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:02","slug":"donde-se-vendieron-mas-viviendas-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/donde-se-vendieron-mas-viviendas-en-2018\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde se vendieron m\u00e1s viviendas en 2018?"},"content":{"rendered":"

\u00bfEn qu\u00e9 comunidades se vendieron m\u00e1s casas el a\u00f1o pasado?<\/strong> \u00bfQu\u00e9 zonas registraron mayor crecimiento del mercado inmobiliario? \u00bfEn qu\u00e9 provincias ha aumentado m\u00e1s la obra nueva? Lo explicamos a partir de cifras oficiales, las del <\/span>Anuario de la estad\u00edstica registral inmobiliaria 2018<\/span><\/a> elaborado por el <\/span>Colegio de Registradores<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n

Andaluc\u00eda en cabeza<\/b><\/h2>\n

Del total de viviendas vendidas, por comunidades aut\u00f3nomas, Andaluc\u00eda supone la mayor cuota de mercado<\/strong>, con un 19,53%. Catalu\u00f1a representa el 15,79%, la Comunidad Valenciana el 15,21% y la Comunidad de Madrid el 14,83%. Entre estas cuatro comunidades se supera el 65% del total de compraventas de vivienda. <\/span><\/p>\n

El ranking se repite pr\u00e1cticamente igual en el caso de la vivienda de segunda mano, pero en obra nueva hay algunas diferencias<\/strong>. Andaluc\u00eda alcanza el 19,44% y le sigue de cerca la Comunidad de Madrid, con el 18,83% del total de viviendas de reciente construcci\u00f3n en todo el pa\u00eds. <\/span><\/p>\n

Por provincias el ranking est\u00e1 liderado por Madrid y Barcelona, seguidas de Alicante, M\u00e1laga, Valencia, Sevilla, Murcia, Baleares, C\u00e1diz, Las Palmas y Tenerife. Las cifras m\u00e1s bajas<\/strong> se registran en Soria, Zamora, Teruel, Palencia y Cuenca.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Anuario de la estad\u00edstica registral inmobiliaria 2018 | Colegio de Registradores<\/p><\/div><\/p>\n

Compraventa por cada mil habitantes<\/h2>\n

Las cifras de la zonas m\u00e1s activas en el mercado inmobiliario corresponde, claro est\u00e1, con su mayor peso demogr\u00e1fico: a m\u00e1s poblaci\u00f3n, m\u00e1s compraventa de viviendas<\/strong>. Por eso resulta especialmente interesante conocer el n\u00famero de compraventas por cada mil habitantes.<\/span><\/p>\n

En este caso, el ranking lo encabeza la Comunidad Valenciana, con casi 16 compraventas por cada mil habitantes<\/strong>. Le siguen las Islas Baleares, Andaluc\u00eda, la Comunidad de Madrid, La Rioja, Cantabria, Murcia y Canarias. En el extremo contrario se encuentran Galicia, con poco m\u00e1s de 6 compraventas por mil habitantes, Extremadura y Castilla Le\u00f3n. Si se analiza por provincias, la mayor actividad corresponde a Alicante, M\u00e1laga, Castell\u00f3n, Almer\u00eda y Girona, todas ellas zonas costeras con un gran volumen de segundas viviendas. <\/span><\/p>\n

Las que m\u00e1s crecen<\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 de las cifras globales, resulta especialmente interesante observar d\u00f3nde ha crecido m\u00e1s la compraventa de viviendas.<\/strong> El aumento en toda Espa\u00f1a fue sido del 11,30%, y en doce comunidades alcanza tambi\u00e9n los dos d\u00edgitos. Lo encabeza Murcia, con un 25,09% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior, Cantabria con un 20,39% y la Rioja con un 19,52%. Por provincias, se suman tambi\u00e9n a estas altas cifras Toledo (24,96%), Teruel (24,96%), C\u00e1diz (23,52%) y Castell\u00f3n (23,05%).<\/span><\/p>\n

La \u00fanica comunidad en la que ha habido menos compraventas que en 2017 son las Islas Baleares<\/strong>, con un descenso del 0,09%. Canarias se queda en un aumento del 4,75%. <\/span><\/p>\n

Por lo que respecta a vivienda de obra nueva<\/strong>, el mayor aumento se ha registrado en Navarra (37,64%), La Rioja (35,04%), Murcia (33,24% y Castilla-La Mancha (30,30%). Por provincias, destaca el crecimiento del 70,26% de C\u00e1ceres, Lleida con un 62,38% y Guadalajara con un 46,61%. <\/span><\/p>\n

En Baleares y Galicia, por el contrario, se vendi\u00f3 un 5,98% y un 0,11% menos de obra nueva que el a\u00f1o anterior<\/strong>. Curiosamente, Galicia es una de las comunidades con mayor aumento de compraventa de segunda mano, con un 18,71%, solo por detr\u00e1s de Murcia (23,60%) y Cantabria (21,64%). <\/span><\/p>\n

En conclusi\u00f3n: el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a tiene un comportamiento muy heterog\u00e9neo<\/strong>, no solo por lo que respecta a los precios sino tambi\u00e9n en actividad de compraventa y reactivaci\u00f3n de la obra nueva. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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