{"id":36914,"date":"2019-05-09T21:02:21","date_gmt":"2019-05-09T20:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36914"},"modified":"2019-05-09T21:02:21","modified_gmt":"2019-05-09T20:02:21","slug":"la-compraventa-de-vivienda-cae-un-29-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-cae-un-29-en-marzo\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda cae un 2,9% en marzo"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda registr\u00f3 50.659 transacciones en marzo<\/strong>, lo que supone un descenso interanual del 2,9%, mientras que los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de una vivienda crecieron casi un 7%, seg\u00fan ha informado el Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una \u00abfuerte\u00bb reducci\u00f3n interanual del 5,4%<\/strong> (2,5% en la serie corregida por estacionalidad). Asimismo, la de pisos de precio libre se redujo un 6,5%, debido tanto a la ca\u00edda de las ventas de pisos nuevos (-9,3%) como a la de pisos libres de segunda mano (-6,2%).<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo alcanz\u00f3 los 1.389 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed un aumento del 1,7% interanual.<\/p>\n

Los notarios han achacado este incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas exclusivamente al crecimiento del precio de las viviendas tipo piso<\/strong> (+4,1%), ya que las viviendas unifamiliares redujeron su precio medio por metro cuadrado un 1,6% interanual.<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se increment\u00f3 un 4,9%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.538 euros (+2,3% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.380 euros (+29,9% interanual).<\/p>\n

De otro lado, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en marzo en 11.746 operaciones<\/strong> (+0,6% interanual), de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 174 euros (-31,7% interanual).<\/p>\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios<\/h2>\n

Asimismo, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> realizados en marzo fue de 35.101, lo que supone un aumento del 5,1% interanual (+1,8% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 169.041 euros, con una ca\u00edda del 3,5% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en marzo<\/strong> un 6,5% interanual (27.002 pr\u00e9stamos). Esto se debi\u00f3, seg\u00fan los notarios, sobre todo al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+6,9% interanual), a lo que se suma el ligero aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+0,8% interanual).<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 139.926 euros<\/strong> (-1,1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 136.725 euros, con un incremento del 1% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 182.325 euros (-17,3% interanual).<\/p>\n

Asimismo, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en marzo un aumento interanual del 9,5%<\/strong>, hasta las 685 operaciones. La cuant\u00eda promedio de dichos pr\u00e9stamos fue de 557.123 euros, recogiendo as\u00ed una contracci\u00f3n interanual del 0,8%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 30,6%, hasta los 378.747 euros (553 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales<\/strong> experimentaron un ligero decremento interanual del 0,3%, hasta las 399 operaciones, y su cuant\u00eda cay\u00f3 un 33,3% interanual, hasta los 657.615 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 49,7%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 74,3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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