{"id":36815,"date":"2019-05-06T17:00:01","date_gmt":"2019-05-06T16:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36815"},"modified":"2020-11-27T13:21:14","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:14","slug":"las-rentas-del-alquiler-intensifican-su-subida-al-37-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/las-rentas-del-alquiler-intensifican-su-subida-al-37-en-abril\/","title":{"rendered":"Las rentas del alquiler intensifican su subida al 3,7% en abril"},"content":{"rendered":"<p><strong>Las rentas del alquiler crecieron un 3,68% en el mes de abril,<\/strong> lo que supone una d\u00e9cima m\u00e1s que el mes anterior, al contraerse la oferta ante los cambios legislativos y la incertidumbre pol\u00edtica por la formaci\u00f3n del nuevo Gobierno, que contin\u00faan condicionando la tendencia del alquiler, seg\u00fan se desprende del \u00cdndice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda se\u00f1ala que, tras las modificaciones legislativas,<strong> la expectaci\u00f3n ante la formaci\u00f3n de un nuevo Gobierno \u00abest\u00e1 afectando directamente al mercado, muy sensible a cualquier cambio\u00bb<\/strong>, y explica que la actualizaci\u00f3n de las rentas al 3,68% en abril confirma la elevaci\u00f3n de los precios que comenz\u00f3 en diciembre, tras el \u00abfallido\u00bb real decreto-ley, despu\u00e9s de meses de tendencia a la moderaci\u00f3n.<\/p>\n<p>De esta forma, un contrato de alquiler firmado en abril de 2018 con una renta de 600 euros <strong>se actualizar\u00eda con el \u00edndice ARCA de este a\u00f1o en 622,08 euros<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abLos cambios legislativos producidos en tan poco tiempo y la incertidumbre pol\u00edtica <strong>contin\u00faan afectando negativamente al mercado<\/strong>. La oferta se est\u00e1 reduciendo, mientras que la demanda sigue en aumento, por lo que los precios vuelven a elevarse\u00bb, explica el director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo.<\/p>\n<p>En este sentido, advierte de que <strong>la preocupaci\u00f3n por el futuro pol\u00edtico est\u00e1 perjudicando al mercado<\/strong>. Adem\u00e1s, se\u00f1ala que en el \u00faltimo trimestre de 2018 el \u00edndice ARCA evidenciaba indicios de moderaci\u00f3n en los precios y de la vuelta a la estabilidad en el mercado, sin embargo, desde la aprobaci\u00f3n en diciembre del primer real decreto en materia de alquiler se vuelve a encadenar varios meses de subida en los precios de los nuevos contratos.<\/p>\n<p>\u00abLa incertidumbre legislativa y la expectaci\u00f3n post electoral est\u00e1n haciendo que algunos propietarios<strong> retiren sus inmuebles del mercado<\/strong>. Esto produce una contracci\u00f3n de la oferta que eleva el precio de las rentas\u00bb, concluye Caraballo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las rentas del alquiler crecieron un 3,68% en el mes de abril, lo que supone una d\u00e9cima m\u00e1s que el mes anterior, seg\u00fan Alquiler Seguro.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":36243,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[351,2574,1581,1114,720],"class_list":["post-36815","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-renta","tag-renta-de-alquiler","tag-renta-del-alquiler","tag-rentabilidad-alquiler","tag-rentas-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36815","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36815"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36815\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}