{"id":36721,"date":"2019-05-06T09:00:01","date_gmt":"2019-05-06T08:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36721"},"modified":"2020-11-27T13:21:20","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:20","slug":"cuantos-anos-hay-que-trabajar-para-pagar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuantos-anos-hay-que-trabajar-para-pagar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os hay que trabajar para pagar una vivienda?"},"content":{"rendered":"

El precio es, sin duda, un factor fundamental a la hora de adquirir una vivienda<\/strong>. Estudiar el presupuesto y la capacidad de endeudamiento es b\u00e1sico antes incluso de empezar a mirar. Pero el esfuerzo que hay que realizar para poder pagarla es muy diferente en funci\u00f3n de d\u00f3nde nos encontremos. <\/span><\/p>\n

En el conjunto de Espa\u00f1a se tardan 7,6 a\u00f1os de sueldo \u00edntegro<\/strong>, seg\u00fan los <\/span>datos del Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/span><\/a>, pero existen grandes diferencias entre comunidades aut\u00f3nomas. <\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el \u00edndice de esfuerzo inmobiliario?<\/h2>\n

El \u00edndice de esfuerzo inmobiliario refleja el n\u00famero de a\u00f1os de sueldo completo<\/strong> que una persona necesitar\u00eda destinar para comprar una vivienda. Para calcularlo se toma como referencia el valor de mercado de la vivienda y los ingresos medios brutos anuales en cada comunidad aut\u00f3noma. <\/span>Se trata, por tanto, de cifras aproximadas y a partir de precios y sueldos medios, pero ofrecen una buena idea. <\/span><\/p>\n

Baleares, la comunidad con mayor esfuerzo<\/h2>\n

Los datos de 2018<\/a> indican que en las Islas Baleares har\u00eda falta el sueldo \u00edntegro de 15,4 a\u00f1os para pagar una vivienda<\/strong>. Es m\u00e1s del triple de la comunidad que requiere menor esfuerzo: en La Rioja es suficiente con 4,8 a\u00f1os de sueldo, una cifra cercana a los 4,9 de Murcia, los 5,2 de Arag\u00f3n, y los 5,3 de Extremadura y Castilla-La Mancha. <\/span><\/p>\n

Catalu\u00f1a, con 8,4 a\u00f1os de media<\/strong>, y Madrid con 8,3 son las comunidades que requieren tambi\u00e9n de un esfuerzo por encima de la media nacional. <\/span><\/p>\n

\"-

Fuente: Sociedad de Tasaci\u00f3n<\/p><\/div><\/p>\n

Evoluci\u00f3n y m\u00e1ximos hist\u00f3ricos<\/h2>\n

La evoluci\u00f3n en los \u00faltimos dos a\u00f1os presenta una variaci\u00f3n al alza pero limitada<\/strong>. En el conjunto de Espa\u00f1a, el \u00edndice de esfuerzo inmobiliario se situaba en 7,2 a\u00f1os en 2016, 7,4 en 2017 y 7,6 a finales de 2018. Por comunidades, destacan las subidas \u2013de unas d\u00e9cimas\u2013 en Baleares, Catalu\u00f1a y Madrid. <\/span><\/p>\n

En todos los casos se est\u00e1 lejos del m\u00e1ximo registrado en 2006, cuando la media del pa\u00eds alcanz\u00f3 los 13,7 a\u00f1os de sueldo para poder pagar una vivienda<\/strong>. En aquellos precios m\u00e1ximos destacaba tambi\u00e9n la cifra de Baleares, que lleg\u00f3 a los 23,5 a\u00f1os. Catalu\u00f1a, con 15,7 a\u00f1os, el Pa\u00eds Vasco con 15 y la Comunidad de Madrid con 14,9 fueron las otras comunidades con esfuerzos m\u00e1ximos m\u00e1s altos. <\/span><\/p>\n

Andaluc\u00eda, Canarias y Cantabria<\/strong> se situaron en torno a los 13 a\u00f1os, y Murcia, la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha alrededor de los 12. Solo Asturias, con 9,5 a\u00f1os de media, se situ\u00f3 por debajo de la d\u00e9cada en aquellos momentos. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfSabes cu\u00e1ntos tienes que trabajar para comprar una vivienda? Estos son los datos y las diferencias entre comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":34138,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,2654,70],"class_list":["post-36721","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-piso","tag-comprar-una-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36721"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36721\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}