{"id":36411,"date":"2019-04-25T11:05:12","date_gmt":"2019-04-25T10:05:12","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36411"},"modified":"2020-11-27T13:21:36","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:36","slug":"vivienda-baleares-cerca-precios-boom-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vivienda-baleares-cerca-precios-boom-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La vivienda en Baleares est\u00e1 cerca de alcanzar los precios del boom inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Ninguna comunidad ha superado los precios m\u00e1ximos de la vivienda que se registraron durante los a\u00f1os del boom inmobiliario<\/strong>, entre 2006 y 2007, seg\u00fan el \u00faltimo an\u00e1lisis realizado por Fotocasa<\/a> a partir de los datos hist\u00f3ricos del \u00cdndice Inmobiliario<\/a>. No obstante, s\u00ed que hay una comunidad que est\u00e1 cerca de superarlo. Se trata de Baleares que, a cierre de 208, se encuentra tan s\u00f3lo un -8,3% por debajo del precio m\u00e1ximo que alcanz\u00f3 en abril de 2007<\/strong> cuando lleg\u00f3 a los 2.762 \u20ac\/m2. A cierre de a\u00f1o el precio en Baleares se situ\u00f3 en 2.534 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Canarias<\/strong>, por su parte, es la segunda comunidad que est\u00e1 m\u00e1s cerca de superar su precio m\u00e1ximo<\/strong>, que actualmente se encuentra un -22,1% por debajo del precio que alcanz\u00f3 en mayo de 2007 (2.155 \u20ac\/m2). Y en tercera posici\u00f3n se encuentra la Comunidad de Madrid, que se encuentra un -27,4% por debajo del precio m\u00e1ximo<\/strong> que alcanz\u00f3 en junio de 2006 con 3.970 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Durante los a\u00f1os 2006 y 2007 el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en todas las comunidades aut\u00f3nomas. El precio de la vivienda toc\u00f3 techo en Espa\u00f1a entre febrero de 2006 y diciembre de 2007. A nivel nacional el precio m\u00e1ximo se registr\u00f3 en abril de 2007, con un precio medio de 2.952 \u20ac\/m2. Por CCAA, el Pa\u00eds Vasco fue la primera en alcanzar el precio m\u00e1ximo en febrero de 2006 (4.392 \u20ac\/m2), seguido de Madrid, que registr\u00f3 en junio de 2006 su precio m\u00e1ximo (3.970 \u20ac\/m2). En el otro extremo, Catalu\u00f1a fue la \u00faltima comunidad en registrar el precio m\u00e1ximo en diciembre de 2007 con un precio de 3.864 \u20ac\/m2.<\/p>\n

\u201cLa compra de vivienda sigue despertando inter\u00e9s y eso se traslada a los precios de oferta de la vivienda de segunda mano, con subidas que en t\u00e9rminos porcentuales no ve\u00edamos desde los a\u00f1os del boom, aunque de media en Espa\u00f1a estamos a\u00fan un -36,7% por debajo de los m\u00e1ximos de 2007.<\/strong> Sin embargo, en varias regiones del pa\u00eds esa distancia es m\u00e1s corta y en algunas zonas ya empiezan a acercarse a esa \u2018l\u00ednea roja\u2019 que son los m\u00e1ximos alcanzados en aquellos a\u00f1os\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios y Asuntos P\u00fablicos de Fotocasa.<\/p><\/blockquote>\n

\"-<\/p>\n

Ibiza supera el precio en un 38% respecto al m\u00e1ximo de 2008<\/h2>\n

En el caso de los municipios, los m\u00e1ximos se registraron entre febrero de 2006, como es el caso del Rinc\u00f3n de la Victoria y Salamanca, y septiembre de 2008, como es el caso de C\u00e1ceres. Si se analizan al detalle los municipios, tan s\u00f3lo dos localidades espa\u00f1olas superan sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos a finales de 2018: Ibiza y Calvi\u00e0. <\/strong>Ambos municipios de Baleares superan sus precios m\u00e1ximos de 2008 en un 38,7% en el caso de Ibiza y en un 1,6% en el caso de Calvi\u00e0.\u00a0 Palma de Mallora est\u00e1 tambi\u00e9n cerca de superar el m\u00e1ximo de abril de 2007 y se encuentra tan s\u00f3lo un -1,3% por debajo del precio m\u00e1ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ninguna comunidad ha superado los precios m\u00e1ximos de la vivienda que se registraron durante los a\u00f1os del boom inmobiliario, entre 2006 y 2007, seg\u00fan el \u00faltimo an\u00e1lisis realizado por Fotocasa a partir de los datos hist\u00f3ricos del \u00cdndice Inmobiliario. No obstante, s\u00ed que hay una comunidad que est\u00e1 cerca de superarlo. Se trata de Baleares…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35858,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,2706,207,2705],"class_list":["post-36411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-indice-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precios-maximos-vivienda"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36411"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36411\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}