{"id":36360,"date":"2019-04-24T07:23:15","date_gmt":"2019-04-24T06:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36360"},"modified":"2020-11-27T13:21:36","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:36","slug":"elecciones-28a-propuestas-del-pp-en-materia-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/elecciones-28a-propuestas-del-pp-en-materia-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Elecciones 28A: Propuestas del PP en materia de vivienda"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.pp.es\/sites\/default\/files\/documentos\/programa_electoral_2019_pp_0.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">El programa electoral con el que el PP<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se presenta a las elecciones generales del pr\u00f3ximo domingo 28-A incluye hasta 500 medidas en diez ejes de actuaci\u00f3n. Las referidas a <\/span><b>la vivienda y el mercado inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e1n diseminadas a lo largo de todo el documento. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed, en el cap\u00edtulo dedicado a la <\/span><b>fiscalidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se menciona la equiparaci\u00f3n, en t\u00e9rminos tributarios, de la vivienda habitual con los planes de pensiones para que se considere un ahorro de cara a la jubilaci\u00f3n, adem\u00e1s de la eliminaci\u00f3n del Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre vivienda habitual. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n se incluyen varias medidas en el apartado dedicado a las propuestas para loas mayores de 65 a\u00f1os, como ayudas a <\/span><b>la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y su adaptaci\u00f3n a la discapacidad o la promoci\u00f3n de viviendas compartidas supervisadas. El PP apuesta tambi\u00e9n por ayudas a la rehabilitaci\u00f3n en el medio rural para los propietarios que pongan sus inmuebles en alquiler y, sin detallar nada m\u00e1s, por \u201cfavorecer el acceso a la vivienda y el establecimiento de nuevos vecinos en zonas con escasa poblaci\u00f3n\u201d. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero el grueso de sus <\/span><b>propuestas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e1n incluidas en dos cap\u00edtulos con entidad propia. El primero de ellos hace referencia a la vivienda y el urbanismo y contempla cinco medidas espec\u00edficas para el mercado inmobiliario:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cFavoreceremos el desarrollo de <\/span><b>seguros de arrendamiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que cubran el impago de los alquileres y los da\u00f1os que pueda causar el inquilino\u201d. Una medida dirigida a los j\u00f3venes y que tambi\u00e9n contempla impulsar los sistemas de arbitraje en caso de conflicto entre las partes. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cFlexibilizaremos las operaciones de Regeneraci\u00f3n Urbana, para facilitar <\/span><b>ajustes de edificabilidad y de usos del suelo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d. Con la sostenibilidad ambiental y la eficiencia energ\u00e9tica por bandera, el PP propone flexibilizar la construcci\u00f3n nueva y fomentar la rehabilitaci\u00f3n en los centros urbanos. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cIncrementaremos la <\/span><b>deducci\u00f3n fiscal a los arrendadores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d. Si un propietario alquila una vivienda para que sea residencia habitual de otra persona acceder\u00e1 a estas ventajas impositivas, que el PP prev\u00e9 incrementar en caso de que los inquilinos sean j\u00f3venes o mayores de 65 a\u00f1os con ingresos bajos. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cImpulsaremos la oferta de vivienda de nueva construcci\u00f3n para <\/span><b>alquiler asequible<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d. La propuesta contempla un modelo de cooperaci\u00f3n p\u00fablico-privada y prioridad de familias con hijos para el acceso a este nuevo parque.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSustituiremos <\/span><b>la licencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> por la declaraci\u00f3n responsable para los diferentes usos urban\u00edsticos permitiendo reducir los plazos y tramitaciones de las autorizaciones\u201d. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El segundo gran bloque hace referencia a la ocupaci\u00f3n ilegal de inmuebles y el PP contempla nueve medidas en esta materia: <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cAprobaremos una <\/span><b>reforma en el \u00e1mbito civil y penal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para proteger a los propietarios y a las comunidades de vecinos contra la ocupaci\u00f3n ilegal de viviendas\u201d. Se trata de que los propietarios puedan, sin autorizaci\u00f3n judicial, cambiar la cerradura, cortar la luz o realizar acciones similares sin que estas tengan consideraci\u00f3n de delito de coacciones. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cReforzaremos el <\/span><b>delito de usurpaci\u00f3n de viviendas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d. Hasta ahora conllevaba multa y el PP propone que conlleve una condena de una a tres a\u00f1os de c\u00e1rcel.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cAgilizaremos los <\/span><b>procesos penales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para facilitar el desalojo de las viviendas ocupadas\u201d. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cReformaremos los <\/span><b>procesos civiles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para que las personas jur\u00eddicas propietarias de viviendas\u201d puedan reclamar de forma equiparable a las personas f\u00edsicas. <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cReforzaremos los medios al alcance de las <\/span><b>comunidades de propietarios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d. El programa del PP no da m\u00e1s detalles sobre esta medida orientada a \u201cmejorar la convivencia vecinal\u201d.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cSe considerar\u00e1 nula <\/span><b>la inscripci\u00f3n en el padr\u00f3n municipal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> cuando la persona que intente inscribirse ocupe ilegalmente la vivienda\u201d.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El PP se\u00f1ala en su programa electoral que todas estas actuaciones \u201cno afectar\u00e1n a desahucios hipotecarios ni arrendaticios\u201d de las personas \u201cque est\u00e1n en una <\/span><b>situaci\u00f3n de precario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d, sino a la ocupaci\u00f3n ilegal. En sus planes contra la ocupaci\u00f3n tambi\u00e9n contempla eliminar las subvenciones p\u00fablicas a las entidades que apoyen estas pr\u00e1cticas y a reforzar el papel de las polic\u00edas municipales en este \u00e1mbito.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Falta de oferta e inseguridad jur\u00eddica<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas propuestas recogidas en el Programa electoral parten de una lectura de la realidad inmobiliaria que, <\/span><b>Ana Zurita<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, candidata popular por la provincia de Santa Cruz de Tenerife, resumi\u00f3 en relaci\u00f3n con dos claves: la falta de oferta y la inseguridad jur\u00eddica. Lo hizo en un debate sobre la materia organizado el pasado 12 de abril por el C\u00edrculo Inmobiliario de Madrid. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLa ra\u00edz del problema es <\/span><b>la escasez de vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y en eso no se est\u00e1 actuando\u201d, se\u00f1al\u00f3 Zurita, que critic\u00f3 el intervencionismo de los \u00faltimos reales decretos aprobados por el Gobierno por considerar que afectan negativamente a la oferta. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante los \u00faltimos d\u00edas, el blog de Fotocasa ha publicado un an\u00e1lisis pormenorizado de las <\/span><b>propuestas en materia de vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y para el mercado inmobiliario que llevan en sus programas electorales lo principales partidos que <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/elecciones-generales-28a-encuestas-indecisos-y-redes-sociales-tres-claves-de-las-proximas-elecciones\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">compiten en las Elecciones Generales<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> del pr\u00f3ximo 28 de abril. Puedes leer aqu\u00ed <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/propuestas-vox-mercado-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">las de Vox<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/estas-son-las-propuestas-de-ciudadanos-en-materia-de-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">las de Ciudadanos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/elecciones-28a-las-nueve-propuestas-de-podemos-en-materia-de-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">las de Podemos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y <\/span><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/general\/elecciones-28a-propuestas-psoe-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">las del PSOE<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El programa electoral con el que el PP se presenta a las elecciones generales del 28-A incluye hasta 500 medidas en diez ejes de actuaci\u00f3n sobre vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":36362,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2689],"class_list":["post-36360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-elecciones-generales-2019"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36360","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36360"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36360\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36360"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36360"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36360"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}