{"id":3612,"date":"2014-10-14T14:54:24","date_gmt":"2014-10-14T12:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3612"},"modified":"2020-11-27T11:33:14","modified_gmt":"2020-11-27T10:33:14","slug":"el-precio-de-la-vivienda-cae-un-42-en-septiembre-y-ya-suma-una-caida-del-417","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-cae-un-42-en-septiembre-y-ya-suma-una-caida-del-417\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda cae un 4,2% en septiembre y ya suma una ca\u00edda del 41,7%"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda cay\u00f3 un 4,2% el pasado mes de septiembre en comparaci\u00f3n con el mismo mes de 2013 y acumula un ajuste del 41,7% desde los m\u00e1ximos que alcanz\u00f3 en 2007, antes del estallido de la crisis, seg\u00fan la firma de tasaci\u00f3n Tinsa.<\/p>\n

La ca\u00edda del noveno mes del a\u00f1o es una d\u00e9cima m\u00e1s moderada que la registrada en agosto<\/strong><\/a> (4,3%) dentro de la l\u00ednea de estabilizaci\u00f3n iniciada hace un a\u00f1o.<\/p>\n

Las \u00e1reas metropolitanas volvieron a destacar en septiembre como el grupo que registr\u00f3 un mejor comportamiento en precios, con una ca\u00edda de solo un 0,8%.<\/p>\n

En el extremo contrario, los municipios m\u00e1s peque\u00f1os no englobados en el resto de \u00e1reas analizadas en la estad\u00edstica intensificaron su ca\u00edda en el noveno mes del a\u00f1o, con un retroceso de los precios del 9,2% en tasa interanual.<\/p>\n

Tinsa<\/strong><\/a> ha se\u00f1alado que habr\u00e1 que esperar a la evoluci\u00f3n del pr\u00f3ximo trimestre para ver si este dato, que supone una desviaci\u00f3n importante respecto a la tendencia de los \u00faltimos meses, responde a causas coyunturales o indica un cierto retroceso en el ritmo de estabilizaci\u00f3n de la zona.<\/p>\n

Por su parte, el litoral espa\u00f1ol se mantuvo en la l\u00ednea de moderaci\u00f3n de las ca\u00eddas. As\u00ed, la costa mediterr\u00e1nea<\/strong><\/a> redujo sus precios en septiembre un 2,9% en tasa interanual, por debajo del 3,5% de ca\u00edda registrada en Baleares y Canarias. Asimismo, las capitales y grandes ciudades se situaron en un punto intermedio, con un descenso del 3,2% respecto a un a\u00f1o antes.<\/p>\n

En tasa acumulada, la ca\u00edda en los nueve meses transcurridos entre diciembre de 2013 y septiembre de 2014 es del 3,8%, frente al 8,8% registrado en esos nueve meses del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Sin embargo, seg\u00fan Tinsa, desde el verano han surgido ciertas incertidumbres (estancamiento de pa\u00edses receptores de las exportaciones espa\u00f1olas y tasas de inflaci\u00f3n negativas, entre ellos) que rebajan el optimismo del primer semestre respecto a la intensidad de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n

En su opini\u00f3n, si \u00e9sta es m\u00e1s d\u00e9bil de lo previsto, no puede descartarse una intensificaci\u00f3n del ajuste en los precios inmobiliarios, muy vinculados a la evoluci\u00f3n del mercado laboral y a las expectativas econ\u00f3micas.<\/p>\n

La costa mediterr\u00e1nea se mantiene como la zona con mayor ajuste de precios alcanzado desde m\u00e1ximos<\/strong><\/a>: un 47,3%. Le siguen en intensidad las capitales y grandes ciudades, con una ca\u00edda del 44,9% desde el punto \u00e1lgido del ciclo, las \u00e1reas metropolitanas (44%) y el resto de municipios (38,2%).<\/p>\n

Baleares y Canarias, por su parte, se mantienen como las zonas donde menos han descendido los precios: un 32% desde 2007.<\/p>\n

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