{"id":36049,"date":"2019-04-16T09:00:05","date_gmt":"2019-04-16T08:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36049"},"modified":"2020-11-27T13:21:39","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:39","slug":"los-espanoles-visitamos-10-viviendas-de-media-antes-de-decidirnos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-espanoles-visitamos-10-viviendas-de-media-antes-de-decidirnos\/","title":{"rendered":"Los espa\u00f1oles visitamos 10 viviendas de media antes de decidirnos"},"content":{"rendered":"

Los espa\u00f1oles visitamos una media de 10 viviendas antes de elegir la definitiva<\/a><\/strong>, afirma Jes\u00fas Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria<\/a>. Esta cifra supone tan solo un 25% de las visitas que hac\u00edamos hace tan solo 10 a\u00f1os, a\u00f1ade.\u00a0<\/span>Se trata de una noticia muy positiva para las agencias inmobiliarias ya que la reducci\u00f3n de visitas supone un importante ahorro en tiempo y dinero para estas empresas. <\/strong><\/span><\/p>\n

No obstante, \u201cesta cifra tiene dos lecturas\u201d, afirma Duque. De un lado, las nuevas tecnolog\u00edas, las grandes plataformas inmobiliarias capaces de mostrar toda la oferta existente en un determinado momento<\/strong>, el nivel cada vez superior de las im\u00e1genes que encontramos en internet, y la consolidaci\u00f3n de los tours virtuales como herramienta de venta, han permitido que el cliente tenga una idea muy aproximada a la realidad de la vivienda<\/a> antes de hacer su visita. <\/span><\/p>\n

Del otro lado, \u201cnos encontramos con compradores que est\u00e1n decididos<\/strong> a comprar en una determinada zona\u201d, completa el directivo de Alfa Inmobiliaria, \u201cporque es aquella en la que ha vivido siempre, donde tiene su entorno familiar o personal, donde trabaja o donde est\u00e1 el colegio de sus hijos, pero que aprovecha las facilidades del mercado para ver qu\u00e9 podr\u00eda comprar en otros barrios en los que hasta el momento no se lo hab\u00eda ni planteado\u201d. <\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Las grandes inmobiliarias ante esta situaci\u00f3n<\/h3>\n

Ya sea por esta o por otras razones, uno de los principales objetivos de las grandes cadenas es \u201chacer un trabajo muy cualificado antes de acompa\u00f1ar a un cliente a una visita<\/a>\u201d<\/strong>, afirma Duque. <\/span><\/p>\n

Para este experto, hay m\u00faltiples razones de peso para invertir en analizar correctamente qu\u00e9 viviendas visitar y cu\u00e1ndo con cada cliente. Un adecuado conocimiento tanto del comprador como del vendedor evitar\u00e1 la entrada de curiosos en la vivienda<\/strong>, la visita por parte de personas que no cuentan con la capacidad financiera de abordar la operaci\u00f3n, de compradores incompatibles con la vivienda por alguna raz\u00f3n del tipo de que no tenga ascensor, que sea una planta baja, que sea necesario mantener las rejas en las ventanas, etc. o de compradores sin la menor prisa a la hora de comprar una vivienda y que en la mayor parte de los casos har\u00e1n perder tiempo a todas las partes. <\/span><\/p>\n

De ah\u00ed tambi\u00e9n el inter\u00e9s de las agencias inmobiliarias por poner en marcha planes de marketing<\/strong> para una determinada vivienda y por apostar por las im\u00e1genes de calidad a la hora de poner una vivienda en su cartera. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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