{"id":36032,"date":"2019-04-15T09:00:40","date_gmt":"2019-04-15T08:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36032"},"modified":"2020-11-27T13:21:45","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:45","slug":"como-se-mueve-el-mercado-inmobiliario-entre-particulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-se-mueve-el-mercado-inmobiliario-entre-particulares\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se mueve el mercado inmobiliario entre particulares?"},"content":{"rendered":"

2018 fue un a\u00f1o de continuidad en la tendencia de recuperaci\u00f3n<\/a> del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong>. Se cerraron m\u00e1s de 500.000 operaciones de compraventa y se han registrado subidas de precio que no se ve\u00edan desde hace una d\u00e9cada. Pero, m\u00e1s all\u00e1 de estas cifras globales en las que tienen un peso importante las compraventas por parte de inversores, \u00bfc\u00f3mo se ha comportado el mercado por parte de los particulares<\/a>?<\/span><\/p>\n

Demanda estable de los compradores<\/h2>\n

Seg\u00fan el <\/span>informe \u2018Experiencia en compra y venta 2017-2018\u2019<\/a><\/span> elaborado por <\/span>Fotocasa Research<\/span><\/a>, la demanda por parte de los compradores particulares se mantiene en niveles muy similares a los del a\u00f1o anterior. Un 13% de los mayores de 18 a\u00f1os han realizado alguna acci\u00f3n relacionada con la compraventa<\/strong> de una vivienda en los \u00faltimos doce meses. En concreto, un 6% han ofertado vivienda y un 9% han buscado casa o la han adquirido.<\/span><\/p>\n

Ca\u00edda de la demanda del alquiler<\/h2>\n

El sector que ha registrado m\u00e1s cambios es el del alquiler: la demanda ha ca\u00eddo del 14% al 9% de la poblaci\u00f3n<\/strong>. La causa es la subida de los precios, que ha supuesto un descenso de esta opci\u00f3n de hasta el 40% en el caso de los m\u00e1s j\u00f3venes<\/a>. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, a diferencia de lo que ha pasado en otros momentos, esta ca\u00edda general de la demanda del alquiler no se ha trasladado a la compra<\/strong>. Los j\u00f3venes entre 18 y 24 a\u00f1os est\u00e1n retrasando su emancipaci\u00f3n porque su situaci\u00f3n econ\u00f3mica no les permite soluciones acordes ni en el mercado de venta ni el del alquiler. <\/span><\/p>\n

En la siguiente franja de edad, entre 25 y 34 a\u00f1os, se ha registrado tambi\u00e9n un descenso del mercado del alquiler<\/strong>, pero en este caso s\u00ed que se ha traducido ligeramente en un aumento de la compra, del 6% en 2017 al 9% en 2019. Coincide con el momento vital m\u00e1s relevante para la adquisici\u00f3n de una vivienda. <\/span><\/p>\n

Parece, por tanto, que \u201ccuando llega el momento de emanciparse o vivir en pareja, este segmento de edad vuelve a apostar, como ha hecho tradicionalmente, por un inmueble en propiedad<\/strong>\u201d, concluye el informe. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

M\u00e1s all\u00e1 de las cifras globales, \u00bfc\u00f3mo se ha comportado el mercado por parte de los particulares? Esto es lo que dice el \u00faltimo informe de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":36034,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2609,1647],"class_list":["post-36032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-informefotocasa","tag-mercado-inmobiliario"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36032\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36034"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}