{"id":36000,"date":"2019-04-12T09:09:57","date_gmt":"2019-04-12T08:09:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=36000"},"modified":"2019-04-12T09:58:38","modified_gmt":"2019-04-12T08:58:38","slug":"la-compraventa-de-viviendas-remonta-el-vuelo-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-remonta-el-vuelo-en-febrero\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas remonta en febrero"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 5,3% el pasado mes de febrero<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2018, hasta sumar 43.695 operaciones, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).\u00a0Con este repunte, la compraventa de viviendas regresa a tasas positivas<\/strong> despu\u00e9s de arrancar el a\u00f1o con un descenso interanual del 0,2%.<\/p>\n

La subida registrada en febrero fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas<\/strong> en un 18%, hasta 8.796 transacciones, y del avance en un 2,5% en la compraventa de viviendas usadas, hasta 34.899 operaciones.<\/p>\n

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas<\/strong>. La compraventa de viviendas libres aument\u00f3 un 4,7% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 39.236 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.459 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 8,3%<\/strong>, registrando su segundo mayor descenso en un mes de febrero desde 2015.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201cEl sector avanza en su recuperaci\u00f3n, aunque a menor ritmo\u201d<\/h3>\n

\u201cEl mercado de la vivienda sigue avanzando en su recuperaci\u00f3n, pero a un ritmo m\u00e1s moderado que lo que ve\u00edamos hace un a\u00f1o.<\/strong> La vivienda de obra nueva est\u00e1 cogiendo peso frente a la de segunda mano, aunque esta \u00faltima sigue siendo la gran protagonista de la recuperaci\u00f3n por nivel de oferta y precios\u201d; explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/a><\/span>.<\/p>\n

Seg\u00fan Toribio, \u201cel menor tir\u00f3n de la vivienda de segunda mano puede estar relacionado con los fuertes repuntes de precios<\/strong> que estamos notando en algunas zonas\u201d. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un crecimiento del 8,4% seg\u00fan los datos del \u00cdndice de Precios de Fotocasa<\/span>\u00a0correspondientes al mes de marzo, la mayor subida de todo el hist\u00f3rico del \u00edndice del portal inmobiliario.<\/p>\n

\u201cEl inter\u00e9s por la compra de vivienda ha vuelto, pero seg\u00fan nuestros datos, el grueso de la poblaci\u00f3n se queda fuera debido a la falta de ahorros o de financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong> imprescindible para afrontar este importante desembolso. Pero eso no quita que los espa\u00f1oles vuelvan a pensar en la compra de vivienda como un importante valor patrimonial y de inversi\u00f3n\u201d, a\u00f1ade la directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/span>.<\/p><\/blockquote>\n

\u201cEl mercado de la vivienda sigue avanzando en su recuperaci\u00f3n,<\/strong> aunque los niveles de actividad, concesi\u00f3n de hipotecas y precios est\u00e1n a a\u00f1os luz de los registros alcanzados en los a\u00f1os del boom\u201d, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h3>\n

El pasado mes de febrero el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (192), Comunidad Valenciana (164) y Murcia (130).<\/strong><\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el segundo mes del a\u00f1o, con 8.193 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.987), Madrid (6.593) y Comunidad Valenciana (6.446).<\/p>\n

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en La Rioja (+71%), Galicia (+22,6%) y Castilla-La Mancha (+21,9%). Por su parte, los descensos m\u00e1s acusados se experimentaron en Canarias (-20,6%) y Baleares (-12%).<\/p>\n

 <\/p>\n

El total de fincas transmitidas crece un 14%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de febrero alcanzaron las 184.756, cifra un 14,4% superior<\/strong> a la registrada en el mismo mes de 2018.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 4,7% m\u00e1s de fincas<\/strong> que en febrero de 2018, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n crecieron un 7,9% y las transmitidas por permuta bajaron un 16,7%. Por su parte, las operaciones por herencia subieron un 4,7%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 2,4% en febrero<\/strong>, hasta un total de 12.359 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se incrementaron un 5,1%, hasta 76.892 operaciones.<\/p>\n

En febrero, el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (1.006), Castilla-La Mancha (901) y Castilla y Le\u00f3n (713).<\/p>\n

Los mayores incrementos interanuales en el n\u00famero de fincas transmitidas en febrero se dieron en Castilla-La Mancha (+48,1%), La Rioja (+40%) y Catalu\u00f1a (+22%), mientras que los \u00fanicos descensos correspondieron a Arag\u00f3n (-5,7%) y Baleares (-2,4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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