{"id":35889,"date":"2019-04-04T08:17:06","date_gmt":"2019-04-04T07:17:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=35889"},"modified":"2020-11-27T13:21:50","modified_gmt":"2020-11-27T12:21:50","slug":"rentas-alquiler-cierran-marzo-subida-nuevo-decreto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/rentas-alquiler-cierran-marzo-subida-nuevo-decreto\/","title":{"rendered":"Las rentas de alquiler cierran marzo con una subida del 3,6% por el nuevo decreto"},"content":{"rendered":"

Las rentas de alquiler han cerrado el mes de marzo con un incremento del 3,57%,<\/strong> seg\u00fan se desprende del el \u00cdndice Actualizador de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro, que ha alertado de que la aprobaci\u00f3n del real decreto de medidas en materia del alquiler<\/a> ha vuelto a desestabilizar el mercado, despu\u00e9s de que en febrero se mostrasen claros indicios de moderaci\u00f3n de los precios.<\/p>\n

De esta forma, un contrato de alquiler firmado en marzo de 2018 con una renta de 600 euros se actualizar\u00eda con el \u00edndice ARCA de este mes en 621,42 euros<\/strong>. De hecho, el director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, ha asegurado que la aprobaci\u00f3n de este nuevo Real Decreto en materia de vivienda \u00abha contra\u00eddo la oferta y ha vuelto a elevar los precios\u00bb.<\/p>\n

\u00abEl mercado por s\u00ed solo lleva una tendencia a la moderaci\u00f3n, pero los continuos cambios legislativos que se est\u00e1n produciendo desde diciembre est\u00e1n desestabilizando un mercado que tiene la capacidad de autorregularse<\/strong>\u00ab, ha explicado Caraballo, tras afirmar que \u00abla entrada en vigor de esta normativa ha provocado un aumento artificial de las rentas\u00bb.<\/p>\n

En esta l\u00ednea, ha recordado que el mercado del alquiler es \u00abmuy sensible\u00bb a peque\u00f1os cambios<\/strong>. \u00abLa oferta en algunas zonas es insuficiente para la demanda existente e intervenir el mercado no hace m\u00e1s que empeorar la situaci\u00f3n\u00bb, seg\u00fan Caraballo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, ha resaltado que por la incertidumbre pol\u00edtica algunos arrendadores est\u00e1n retirando sus inmuebles del mercado<\/strong>. \u00abLo que hace falta es una ley de consenso que aporte seguridad jur\u00eddica y estabilidad\u00bb, ha remarcado.<\/p>\n

 <\/p>\n

La Federaci\u00f3n de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) teme una nueva burbuja<\/h3>\n

La Federaci\u00f3n de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) teme que la convalidaci\u00f3n del real decreto de reforma del mercado del alquiler<\/strong><\/a>, que sali\u00f3 adelante ayer en la Diputaci\u00f3n Permanente del Congreso, provoque una nueva burbuja en el mercado del alquiler.<\/p>\n

Para FAI, la decisi\u00f3n tomada por el Congreso \u00abcierra las puertas\u00bb a una reforma como proyecto de ley<\/strong> \u00abredactada y tramitada en tiempo y forma y fruto del debate t\u00e9cnico y consensuado\u00bb para abordar la problem\u00e1tica del mercado del alquiler espa\u00f1ol.<\/p>\n

As\u00ed, la federaci\u00f3n ha alertado de que puede haber una reducci\u00f3n de la oferta por esta normativa<\/strong> y un aumento de los precios \u00abpara compensar la mayor duraci\u00f3n de los contratos y la limitaci\u00f3n al IPC de la actualizaci\u00f3n de las rentas\u00bb.<\/p>\n

De hecho, ha puesto de relieve que ya ha detectado el encarecimiento de rentas<\/strong> y trasvase de oferta al mercado de compraventa, en especial por parte de algunas socimis.<\/p>\n

\u00abLa nueva normativa no regular\u00e1 ni ajustar\u00e1 los precios<\/strong>, puesto que, estos podr\u00edan incrementarse hasta en un 10% de media en algunos puntos\u00bb, ha a\u00f1adido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Federaci\u00f3n de Asociaciones Inmobiliarias y el FMI, preocupados por la aprobaci\u00f3n de la nueva normativa del alquiler mediante decreto ley.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":33661,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,168],"class_list":["post-35889","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-ley-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35889","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35889\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}