{"id":3581,"date":"2014-10-15T17:21:26","date_gmt":"2014-10-15T15:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3581"},"modified":"2021-03-24T09:51:38","modified_gmt":"2021-03-24T08:51:38","slug":"que-hacer-cuando-no-se-puede-pagar-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/que-hacer-cuando-no-se-puede-pagar-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo negociar con el banco si no puedes pagar la hipoteca"},"content":{"rendered":"

Dejar de pagar la hipoteca puede convertirse en un verdadero problema a medio plazo, ya que los intereses de demora cuentan desde el primer d\u00eda del impago y aumentan a medida que pasa el tiempo. Adem\u00e1s, el banco tambi\u00e9n cobrar\u00e1 comisiones por notificar los retrasos del pago de la cuota, con lo que la deuda<\/strong><\/a> ir\u00e1 haci\u00e9ndose cada vez mayor.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer entonces cuando\u00a0resulta\u00a0imposible pagar la hipoteca? Desde fotocasa te presentamos algunas alternativas que podr\u00edas negociar con el banco. \u00a1Toma nota!<\/p>\n

Quita de deuda hipotecaria<\/strong><\/h2>\n

Esta medida implica la exenci\u00f3n en el pago de una parte de la deuda. Es complicada de conseguir, pero si se accede a ella, es la mejor opci\u00f3n. Aquellos que puedan acogerse al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas bancarias<\/strong><\/a> y cuya cuota sea superior al 60 % del sueldo de la unidad familiar, lo tendr\u00e1n mucho m\u00e1s sencillo. No es lo mismo que la daci\u00f3n en pago<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Per\u00edodo de carencia en tu hipoteca<\/strong><\/h2>\n

Durante un tiempo concreto -que pueden ser de a\u00f1os-, el hipotecado puede pagar \u00fanicamente los intereses, pero sin tener que devolver el dinero. Con este m\u00e9todo se consigue una importante reducci\u00f3n en la cuota, pero tambi\u00e9n implica pagar m\u00e1s intereses por m\u00e1s tiempo.<\/p>\n

Ampliaci\u00f3n del plazo de hipoteca<\/strong><\/h2>\n

Siempre que el plazo m\u00e1ximo sea inferior a los 40 a\u00f1os -el mayor que puede encontrarse ahora mismo-, puede negociarse una ampliaci\u00f3n del mismo. Las consecuencias son similares a las del per\u00edodo de carencia: una cuota reducida, pero tambi\u00e9n una deuda por m\u00e1s tiempo.<\/p>\n

Una reunificaci\u00f3n de deudas<\/strong><\/h2>\n

Al reunificar deudas<\/strong><\/a>, se consigue una \u00fanica cuota que incluye todas las que haya podido contraer la familia: tarjetas de cr\u00e9dito, otros pr\u00e9stamos, y por supuesto, la hipoteca. La cantidad a pagar cada mes se reduce, pero la deuda total aumenta. Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que esta opci\u00f3n implica una serie de gastos adicionales, como las comisiones de cancelaci\u00f3n de la hipoteca antigua o las de apertura de la nueva, en caso de tenerlas.<\/p>\n

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Para consultar cualquier caso concreto, lo mejor es optar por ponerse en contacto de forma\u00a0gratuita con expertos en foros y comunidades como la de iAhorradores<\/strong><\/a>, donde responder\u00e1n todas tus dudas sobre el tema.<\/p>\n

Info de inter\u00e9s:<\/p>\n