{"id":3573,"date":"2014-10-10T09:35:11","date_gmt":"2014-10-10T07:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3573"},"modified":"2020-11-27T11:33:16","modified_gmt":"2020-11-27T10:33:16","slug":"en-2015-el-diferencial-sobre-el-euribor-de-las-hipotecas-sera-inferior-al-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/en-2015-el-diferencial-sobre-el-euribor-de-las-hipotecas-sera-inferior-al-1\/","title":{"rendered":"En 2015 el diferencial sobre el Eur\u00edbor de las hipotecas ser\u00e1 inferior al 1%"},"content":{"rendered":"

El diferencial de tipo de inter\u00e9s sobre el Eur\u00edbor, base para la determinaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s que se paga por una hipoteca, caer\u00e1 por debajo del 1% antes de que finalice el primer trimestre de 2015, seg\u00fan el an\u00e1lisis del Observatorio de la Financiaci\u00f3n Familiar de Agencia Negociadora<\/strong><\/a>.<\/p>\n

La agencia ha se\u00f1alado que esto supondr\u00e1 que las nuevas hipotecas que se firmen tendr\u00e1n un tipo de inter\u00e9s real inferior al 2%. Adem\u00e1s, se prev\u00e9 que se concedan importes por encima del 80% del valor del inmueble y mayores plazos de amortizaci\u00f3n, en funci\u00f3n de la edad y del perfil socioecon\u00f3mico del solicitante.<\/p>\n

La Agencia Negociadora ha constatado desde el final del verano un \u00abincremento notable\u00bb (del 8%) en la demanda de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> solvente, es decir, aquel que las entidades consideran fiable.<\/p>\n

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Guerra hipotecaria<\/strong><\/p>\n

En este sentido, ha indicado que el aumento de la confianza en la econom\u00eda, la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong><\/a>, las mejores perspectivas de empleo, pero tambi\u00e9n la necesidad de las entidades en cubrir sus objetivos comerciales ya est\u00e1n teniendo su efecto \u00abal prever una ‘guerra comercial’ hipotecaria cuyos primeros pasos est\u00e1n ya dados\u00bb.<\/p>\n

As\u00ed, las entidades, que recientemente lanzaron sus ofertas con diferenciales del 2% ya han mejorado el precio<\/strong><\/a> y est\u00e1n por debajo de esa cota.<\/p>\n

Con todo, la Agencia Negociadora insiste en que las entidades exigen unos altos niveles de vinculaci\u00f3n<\/strong><\/a>: domiciliaci\u00f3n de n\u00f3minas o saldos medios m\u00ednimos mensuales, suscripci\u00f3n de seguros y planes de pensiones (entre otros productos de ahorro) y contrataci\u00f3n y uso m\u00ednimo mensual de tarjetas de cr\u00e9dito son los principales requisitos que exigen los bancos.<\/p>\n

Por ello, estima que en 2015 habr\u00e1 aumento neto de cr\u00e9dito hipotecario, as\u00ed como descensos continuados en la tasa de morosidad de las entidades por este concepto.<\/p>\n

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