{"id":35709,"date":"2019-03-30T09:35:55","date_gmt":"2019-03-30T08:35:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=35709"},"modified":"2020-11-27T13:22:02","modified_gmt":"2020-11-27T12:22:02","slug":"los-espanoles-destinan-el-sueldo-de-73-anos-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-espanoles-destinan-el-sueldo-de-73-anos-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Los espa\u00f1oles destinan el sueldo de 7,3 a\u00f1os para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"

Los espa\u00f1oles necesitan destinar el sueldo \u00edntegro de 7,3 a\u00f1os para adquirir una vivienda de tipo medio<\/strong>, cifra que es una d\u00e9cima superior a la registrada en el primer trimestre de 2019 y de 2017, seg\u00fan el ‘\u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario’ de ST Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n

Este indicador, incluido en el ‘Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario con precios de vivienda’, se calcula a nivel de cada comunidad aut\u00f3noma y tiene en cuenta el valor de mercado de la vivienda<\/strong> y los ingresos medios brutos anuales que publica el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) en su encuesta anual de estructura salarial.<\/p>\n

Por regiones, Baleares, con un desembolso \u00edntegro del sueldo de 15,7 a\u00f1os, sigue siendo la comunidad aut\u00f3noma donde se necesitan m\u00e1s a\u00f1os para acceder a una vivienda.<\/strong> Por detr\u00e1s, le siguen Catalu\u00f1a (8,3 a\u00f1os), Madrid (7,9 a\u00f1os), Galicia, Canarias y Pa\u00eds Vasco (7,2 a\u00f1os), Andaluc\u00eda (6,9 a\u00f1os), Cantabria (6,8 a\u00f1os) y Navarra (6,1 a\u00f1os).<\/p>\n

Por debajo de los seis a\u00f1os<\/strong> se encuentran Castilla y Le\u00f3n (5,7 a\u00f1os), Valencia (5,6 a\u00f1os), Asturias, Castilla-La Mancha y Extremadura (5,3 a\u00f1os) y Arag\u00f3n (5,2 a\u00f1os). La Rioja (4,8 a\u00f1os) y Murcia (4,9 a\u00f1os) son las regiones en las que se necesitan menos a\u00f1os.<\/p>\n

Por otro lado, el estudio tambi\u00e9n pone de relieve que la capacidad de endeudamiento para adquirir una vivienda ha mejorado<\/strong> en un punto en el primer trimestre de 2019, en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

 <\/p>\n

Rentabilidad del alquiler cerca del 7,5%<\/h3>\n

Asimismo, el estudio incorpora indicadores de rentabilidad del alquiler, desarrollado por Urban Data Analytics (uDA). As\u00ed, adelanta que la rentabilidad media en alquiler alcanza el 7,46%<\/strong> en el primer trimestre de 2019, frente al incremento del 8,2% registrado en el mismo periodo de 2018.<\/p>\n

Por provincias, destacan las rentabilidades medias brutas del alquiler<\/strong> registradas en Lleida (8,2%) y Toledo (8,1%). Por el contrario, las provincias que presentan rentabilidades medias m\u00e1s bajas son Guip\u00fazcoa (4,8%), seguida de Vizcaya y Girona (5,3% en ambas).<\/p>\n

En comparativa anual, destacan los crecimientos de Navarra, Toledo, Granada y A Coru\u00f1a<\/strong>, que representan variaciones en las rentabilidades anuales del alquiler del 12,3%, del 8,5%, del 7,7% y del 5,2%, respectivamente.<\/p>\n

Por el contrario, resalta el caso de Barcelona, que presenta una variaci\u00f3n anual negativa del 15,6%<\/strong> del rendimiento de los alquileres, as\u00ed como Madrid (-8,3%).<\/p>\n

Por otro lado, el estudio pone de relieve que el precio medio de la vivienda se situ\u00f3 en el segundo semestre de 2018 en los 1.613 euros<\/strong> por metro cuadrado, un 2,7% m\u00e1s. As\u00ed, la variaci\u00f3n anual de precios de vivienda nueva en 2018 se situ\u00f3 en el 5,5%. No obstante, Sociedad de Tasaci\u00f3n ha destacado que est\u00e1n comenzando a detectarse s\u00edntomas de fatiga, \u00abprincipalmente en algunas de las grandes capitales\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los espa\u00f1oles necesitan destinar el sueldo \u00edntegro de 7,3 a\u00f1os para adquirir una vivienda de tipo medio, seg\u00fan Sociedad de Tasaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":28454,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[433,308],"class_list":["post-35709","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compradores","tag-sociedad-de-tasacion"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35709","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35709"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35709\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35709"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35709"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35709"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}