{"id":35613,"date":"2019-03-27T12:56:18","date_gmt":"2019-03-27T11:56:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=35613"},"modified":"2020-11-27T13:22:03","modified_gmt":"2020-11-27T12:22:03","slug":"los-propietarios-de-los-pisos-turisticos-en-madrid-anuncian-demandas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-propietarios-de-los-pisos-turisticos-en-madrid-anuncian-demandas\/","title":{"rendered":"Los propietarios de los pisos tur\u00edsticos en Madrid anuncian demandas"},"content":{"rendered":"

Los propietarios de viviendas tur\u00edsticas han aseverado que continuar\u00e1n con su actividad pese al plan del Ayuntamiento de Madrid <\/strong>para frenar la conversi\u00f3n de las viviendas en alojamientos tur\u00edsticos que se vota hoy en Pleno tras tener luz verde en comisi\u00f3n, a la vez que han anunciado que habr\u00e1 demandas tanto individuales como colectivas contra la medida, pues est\u00e1n seguros de que la ley los \u00abamparar\u00e1\u00bb.<\/p>\n

\u00abNosotros vamos a seguir funcionando porque estamos convencidos de que la ley nos ampara y nos amparar\u00e1<\/strong>. El problema es que lleguemos a juicio, ser\u00e1n cientos de demandas, es lastimoso porque por una parte es dinero p\u00fablico y por el otro privado\u00bb, ha expresado ante los medios de comunicaci\u00f3n Manuel, miembro de Madrid Aloja, a las puertas de Cibeles.<\/p>\n

El Ayuntamiento de Madrid prev\u00e9 aprobar su plan de hospedaje que afectar\u00e1 al 95% de las viviendas tur\u00edsticas<\/strong> del distrito Centro al exigir, entre los requisitos, un acceso independiente desde la calle.<\/p>\n

Este plan especial para la regulaci\u00f3n de uso terciario en su clase de hospedaje pretende preservar el uso residencial del centro urbano<\/strong>, frenando la conversi\u00f3n de viviendas del centro en alojamientos temporales tur\u00edsticos y, en segundo lugar, buscar que la actividad del hospedaje se extienda a otras zonas de la ciudad redistribuyendo la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n

Para los propietarios de este tipo de viviendas, el plan de hospedaje es \u00abun plan de prohibici\u00f3n que se enmascara en una regulaci\u00f3n\u00bb<\/strong>. \u00abSolamente hay que ver cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas que se exigen, entradas independientes, ascensor… es una prohibici\u00f3n pese a que los pol\u00edticos querr\u00e1n hablar de regulaci\u00f3n\u00bb, ha precisado.<\/p>\n

En este punto ha se\u00f1alado que para acceder a las pensiones, los hu\u00e9spedes \u00abentran por la misma puerta\u00bb que los vecinos del edificio<\/strong>. Lo mismo sucede, ha indicado, con las viviendas en las que desarrollan su actividad profesionales como abogados o dentistas.<\/p>\n

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Alquiler de corta estancia<\/h3>\n

Adem\u00e1s, ha asegurado que est\u00e1n mal llamadas viviendas de uso tur\u00edstico \u00abporque es un alquiler de corta estancia\u00bb.<\/strong> \u00abLo es para turistas y lo es para no turistas, porque m\u00e1s del doble no lo son, vienen a gestiones, cursos, ferias…\u00bb, ha expresado.<\/p>\n

Sobre la medida, ha indicado que se quedan \u00abal descubierto tras muchos a\u00f1os haciendo esta labor\u00bb<\/strong>. \u00abNos encantar\u00eda hablar con Calvo (delegado de Desarrollo Urbano Sostenible y con todos los ediles de todos los partidos. Llevamos intent\u00e1ndolo un a\u00f1o y pico, pero a la hora de hablar, parece que les cuesta m\u00e1s trabajo\u00bb, ha lanzado.<\/p>\n

Si bien, Manuel ha indicado que les \u00abencantar\u00eda pedir una moratoria\u00bb y ser \u00abescuchados\u00bb porque \u00abseguro que hay un espacio com\u00fan al que llegar con acuerdos\u00bb, ya que \u00abesto (la medida) es supuestamente cerrar ma\u00f1ana mismo y poner en el paro a miles de trabajadores\u00bb, pues \u00abhay como m\u00e1s de 10.000 viviendas tur\u00edsticas, y tres o cuatro afectados por cada uno\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Los ciudadanos con ingresos altos, los que m\u00e1s hipotecas online piden <\/b><\/p>\n

El nivel de ingresos y el tipo de contrato laboral son dos de los requisitos que estudian los bancos de sus clientes antes de concederles la hipoteca. Los trabajadores indefinidos o funcionarios con ingresos superiores a los 1.500 euros tienen m\u00e1s posibilidades de negociar con su banco para conseguir intereses m\u00e1s atractivos. \u201cEstos perfiles son los que pueden negociar, aunque muchas veces no lo saben por eso es muy interesante que acudan a un comparador financiero como iAhorro.com para que saquen el mayor partido a su situaci\u00f3n econ\u00f3mica en pro de conseguir una buena hipoteca\u201d, matiza la portavoz de iAhorro.com. <\/span><\/p>\n

Seg\u00fan los datos del informe de iAhorro.com, el 68,73% de los ciudadanos que han pedido una hipoteca online ganaban m\u00e1s de 1.500 euros al mes. El 66,72% ten\u00eda un contrato indefinido. El 12,50% eran funcionarios y el 8,71% eran aut\u00f3nomos. <\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, la nueva Ley dificultar\u00e1 el acceso a los pr\u00e9stamos hipotecarios a los ciudadanos con ingresos m\u00e1s bajos. \u201cEl acceso a la financiaci\u00f3n hipotecaria es m\u00e1s f\u00e1cil cuanto m\u00e1s saneadas sean las finanzas del solicitante o de los solicitantes, si se trata de m\u00e1s de una persona. Esto no significa que aquellos con menor capacidad econ\u00f3mica no tengan acceso a las hipotecas. En ambos casos la negociaci\u00f3n con las entidades ser\u00e1 clave para conseguir financiaci\u00f3n con las mejores condiciones\u201d. <\/span><\/p>\n

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Madrid y Catalu\u00f1a, las que m\u00e1s apuestan por las hipotecas online<\/h3>\n

Los residentes en Madrid y Catalu\u00f1a son los que m\u00e1s apuestan por las hipotecas online. En concreto, del total de usuarios de iAhorro.com el 25,39 eran madrile\u00f1os y el 22,15% catalanes. Destacan tambi\u00e9n el 15,79% de andaluces y el 10,40% de valencianos. <\/span><\/p>\n

Dentro de los dispositivos utilizados para la contrataci\u00f3n de hipotecas destaca el m\u00f3vil con un 72,57% frente al ordenador de mesa que ha quedado relegado a un 25,37% de los usuarios. \u201cLas p\u00e1ginas de los comparadores est\u00e1n adaptadas a los m\u00f3viles lo que facilitan al usuario comparar las hipotecas. Gracias a la tecnolog\u00eda, se puede desde mandar el DNI por WhatsApp hasta firmar los documentos usando la pantalla del tel\u00e9fono. Al final las hipotecas tambi\u00e9n han sucumbido a la tecnolog\u00eda\u201d, apunta Luc\u00eda Veiga. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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