{"id":35536,"date":"2019-03-21T12:00:28","date_gmt":"2019-03-21T11:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=35536"},"modified":"2020-11-27T13:22:15","modified_gmt":"2020-11-27T12:22:15","slug":"estos-son-los-municipios-que-han-superado-los-precios-maximos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/estos-son-los-municipios-que-han-superado-los-precios-maximos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Estos son los municipios que han superado los precios m\u00e1ximos de alquiler"},"content":{"rendered":"

Durante los a\u00f1os 2006 y 2008 el precio del alquiler en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en todas las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>. Los precios tocaron techo en toda Espa\u00f1a entre diciembre de 2006 y agosto de 2008. <\/span><\/p>\n

As\u00ed, Canarias fue la primera comunidad aut\u00f3noma que registr\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/strong> y lo hizo en diciembre de 2006 con un precio del 7,64 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Catalu\u00f1a, que registr\u00f3 en mayo de 2007 su m\u00e1ximo al situar el precio en 12,44 \u20ac\/m2 al mes y la Comunitat Valenciana que en junio de 2007 alcanz\u00f3 los 8,11 \u20ac\/m2 al mes. As\u00ed se desprende del \u00faltimo an\u00e1lisis realizado por el portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/span><\/a> a partir de sus datos del \u00cdndice Inmobiliario.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

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\u201cEl precio de los alquileres se est\u00e1 normalizando<\/strong> despu\u00e9s de las fuertes subidas que vivimos en 2017 y buena parte de 2018, lo que llev\u00f3 a superar los m\u00e1ximos registrados hace diez a\u00f1os en algunas zonas del pa\u00eds. Ahora esta situaci\u00f3n se est\u00e1 estabilizando, aunque seguimos registrando tensiones en algunas capitales y enclaves tur\u00edsticos<\/strong>, as\u00ed como en el extrarradio de las grandes ciudades\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/span>. <\/span><\/p>\n

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Madrid, Canarias, Baleares y Catalu\u00f1a superan los m\u00e1ximos en 2018<\/span><\/h3>\n

El an\u00e1lisis de <\/span>Fotocasa<\/span> revela que cuatro comunidades ya han alcanzado los m\u00e1ximos del precio del alquiler<\/strong> que hab\u00edan registrado durante los a\u00f1os 2006 y 2007. En concreto, Catalu\u00f1a super\u00f3 en enero de 2018 el precio m\u00e1ximo de mayo de 2007 al llegar a los 12,88 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Baleares, que en mayo de 2018 marc\u00f3 un nuevo m\u00e1ximo con 10,60 \u20ac\/m2 al mes y Canarias y Madrid que registraron m\u00e1ximos el pasado mes de junio y diciembre.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

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En el otro extremo, el resto de las comunidades todav\u00eda no han superado los precios m\u00e1ximos y muchas de ellas est\u00e1n, todav\u00eda, lejos de superarlos.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

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Cinco provincias ya han superado los precios m\u00e1ximos<\/span><\/h3>\n

Respecto a las provincias, cinco de ellas han superado en 2018 los precios m\u00e1ximos que hab\u00edan alcanzado entre 2007 y 2008. Se trata de Madrid, Baleares, Salamanca, Las Palmas y Barcelona<\/strong>, que superaron los m\u00e1ximos entre enero de 2018 y diciembre 2018.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

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El resto de las provincias, todav\u00eda no han superado el precio m\u00e1ximo<\/strong> y la mayor\u00eda de ellas est\u00e1n lejos de superar los precios m\u00e1ximos. Vizcaya, Santa Cruz de Tenerife y Sevilla est\u00e1n un -7,3%, un -7,7% y un -10% por debajo de los precios m\u00e1ximos que registraron entre 2006 y 2008. <\/span><\/p>\n

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Seis municipios han superado m\u00e1ximos en 2018<\/span><\/h3>\n

Respecto a los municipios, en seis de ellos se han superado durante 2018 los precios m\u00e1ximos de los a\u00f1os 2007 y 2008<\/strong>. En concreto, Barcelona super\u00f3 el precio en enero de 2018 al situar el precio del alquiler en los 16,26 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Salamanca, que en mayo de 2018 lleg\u00f3 a los 7,64 \u20ac\/m2 al mes, Las Palmas de Gran Canaria, M\u00e1laga, Palma de Mallorca y Madrid.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div>\n

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Otros municipios como A Coru\u00f1a est\u00e1n a s\u00f3lo un -3,4% por debajo del precio de m\u00e1ximos<\/strong>, que registr\u00f3 en julio de 2008 con un precio de 7,42 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Valencia, que est\u00e1 a un -4,5% del precio m\u00e1ximo que registr\u00f3 en enero de 2008 con 8,83 \u20ac\/m2 al mes.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hay algunos municipios que ya han superado en 2018 los precios m\u00e1ximos de alquiler a los que se llegaron entre 2007 y 2008.<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":34799,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,26,2573,209],"class_list":["post-35536","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-aumento-del-alquiler","tag-mercado-de-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35536","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35536"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35536\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}