{"id":35432,"date":"2019-03-14T12:05:16","date_gmt":"2019-03-14T11:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/blog-fotocasa-admin.wpsites-scmspain.com\/blog\/?p=35432"},"modified":"2020-11-27T13:22:17","modified_gmt":"2020-11-27T12:22:17","slug":"la-compraventa-de-viviendas-cae-un-02-en-enero-tras-nueve-meses-en-positivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-cae-un-02-en-enero-tras-nueve-meses-en-positivo\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas cae un 0,2% en enero tras nueve meses en positivo"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas baj\u00f3 un 0,2% el pasado mes de enero en relaci\u00f3n al mismo mes de 2018<\/strong>, hasta sumar 47.645 operaciones, seg\u00fan ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

Este retroceso, que pone fin a nueve meses consecutivos de avances interanuales, fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas<\/strong> en un 2,6%, hasta 38.386 transacciones, ya que la compraventa de viviendas nuevas aument\u00f3 un 11,2% interanual, hasta 9.259 operaciones.<\/p>\n

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres baj\u00f3 un 0,9% en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.850 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 6,4%, con 4.795 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (enero de 2019 sobre diciembre de 2018), la compraventa de viviendas se dispar\u00f3 un 40,8%,<\/strong> registrando su segundo mayor repunte en este mes desde 2015.<\/p>\n

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\u201cEl mercado de la vivienda sigue gozando de buena salud\u201d<\/b><\/b><\/h3>\n

\u201cA\u00fan es pronto para hablar de frenazo en el buen comportamiento del sector. Habr\u00e1 que ver c\u00f3mo evoluciona el mercado en los pr\u00f3ximos meses<\/strong>, pero es cierto que, aunque en 2018 se cerr\u00f3 con una subida del n\u00famero de compraventas de m\u00e1s del 10%, en el \u00faltimo trimestre se apreci\u00f3 un menor crecimiento de la actividad que nos lleva a pensar que en 2019 el mercado tendr\u00e1 un comportamiento m\u00e1s moderado en l\u00ednea con el contexto econ\u00f3mico\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se\u00f1ala, que ese menor tir\u00f3n de la vivienda de segunda mano<\/strong> tambi\u00e9n puede estar relacionado con el fuerte incremento de los precios de este mercado que, seg\u00fan los datos de Fotocasa, cerr\u00f3 2018 con un incremento interanual del 7,8%, \u201cla mayor subida registrada en los \u00faltimos 13 a\u00f1os<\/a><\/span>.<\/p>\n

Toribio destaca que, pese a la ca\u00edda en t\u00e9rminos interanuales, el dato de enero supone un incremento del 40,8% con respecto a diciembre de 2018,<\/strong> cuando se registraron 33.831 operaciones frente al 47.645 de enero de 2019. \u201cEl mercado residencial sigue dando claros signos de buena salud, pero dentro de un proceso de normalizaci\u00f3n y estabilizaci\u00f3n natural tras el ajuste sufrido por la crisis\u201d, concluye.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h3>\n

El pasado mes de enero el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (185), La Rioja (154) y Baleares (151).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas<\/strong> realiz\u00f3 en el primer mes del a\u00f1o, con 8.939 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (7.890), Comunidad Valenciana (7.239) y Madrid (6.593).<\/p>\n

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas<\/strong> se registraron en Extremadura (+36,9%), Galicia (+17,5%) y Arag\u00f3n (+16,9%). Por su parte, los descensos m\u00e1s acusados se experimentaron en Canarias (-22,4%), Asturias (-18%) y Baleares (-13,7%).<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 10,6%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de enero alcanzaron las 198.298<\/strong>, cifra un 10,6% superior a la registrada en el mismo mes de 2018 y la m\u00e1s alta desde abril de 2008.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 3,6% m\u00e1s de fincas que en enero de 2018<\/strong>, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n crecieron un 10% y las transmitidas por permuta repuntaron un 16,9%. Por su parte, las operaciones por herencia cayeron un 1,3%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas aument\u00f3 un 2% en enero<\/strong>, hasta un total de 14.055 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se incrementaron un 3,8%, hasta 84.316 operaciones.<\/p>\n

En enero, el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en La Rioja (1.083), Castilla-La Mancha (747) y Castilla y Le\u00f3n (703).<\/p>\n

Los mayores incrementos interanuales en el n\u00famero de fincas transmitidas<\/strong> en enero se dieron en La Rioja (+30,2%), Murcia (+27,2%) y Catalu\u00f1a (+26,6%), mientras que los \u00fanicos descensos correspondieron a Cantabria (-11,8%), Asturias (-10,1%) y Arag\u00f3n (-4,8%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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