{"id":35358,"date":"2019-03-07T09:48:06","date_gmt":"2019-03-07T08:48:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=35358"},"modified":"2020-11-27T13:22:20","modified_gmt":"2020-11-27T12:22:20","slug":"las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-viviendas-habituales-bajan-un-407-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-viviendas-habituales-bajan-un-407-en-2018\/","title":{"rendered":"Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 40,7% en 2018"},"content":{"rendered":"

El n\u00famero de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situ\u00f3 en 6.523 en 2018<\/strong>, cifra un 40,7% inferior a la de 2017, seg\u00fan la estad\u00edstica de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan cuatro a\u00f1os de retrocesos despu\u00e9s de que en 2017, 2016 y 2015 bajaran un 48,3%<\/strong>, un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.<\/p>\n

S\u00f3lo en el cuarto trimestre de 2018 se registraron 1.551 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales<\/strong>, un 31,2% m\u00e1s que en el trimestre anterior, pero un 28,9% menos que en el cuarto trimestre de 2017. Seg\u00fan el INE, s\u00f3lo el 0,01% de las viviendas familiares existentes en Espa\u00f1a (18.625.000) iniciaron una ejecuci\u00f3n hipotecaria entre octubre y diciembre de 2018.<\/p>\n

El objetivo principal de esta estad\u00edstica es ofrecer trimestralmente el n\u00famero de certificaciones de ejecuciones hipotecarias<\/strong> iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estad\u00edstica recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.<\/p>\n

En 2018 se iniciaron 53.857 ejecuciones hipotecarias<\/strong>, un 1,6% m\u00e1s que en 2017. De ellas, 51.314 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 2.543 a fincas r\u00fasticas.<\/p>\n

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 3,2% en relaci\u00f3n a 2017<\/strong>. Dentro de las fincas urbanas, 25.903 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra que representa el 48,1% del total de ejecuciones hipotecarias registradas en 2018 y que es un 6,6% inferior a la de 2017.<\/p>\n

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas f\u00edsicas sumaron 8.91<\/strong>2 en 2018 (-38,2%), de las que 6.523 (el 73,2% del total) son viviendas habituales en propiedad y 2.389 no son residencial habitual de los propietarios. Estas \u00faltimas bajaron un 30,4% respecto a 2017.<\/p>\n

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jur\u00eddicas totalizaron 16.991<\/strong> el a\u00f1o pasado, un 27,8% m\u00e1s que en 2017.<\/p>\n

 <\/p>\n

Menos ejecuciones de viviendas usadas y m\u00e1s de nuevas<\/h3>\n

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el a\u00f1o pasado, casi ocho de cada diez (20.651) afectaron a viviendas usadas<\/strong>, con un descenso anual del 10,1%. Por contra, las ejecuciones sobre viviendas nuevas aumentaron un 10,6% tras tres a\u00f1os de retrocesos, hasta sumar 5.252.<\/p>\n

La estad\u00edstica revela adem\u00e1s que el 22,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2018 corresponde a hipotecas<\/strong> constituidas en 2007, el 13,7% a hipotecas suscritas en 2006 y el 13,6% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco m\u00e1s el espectro, a los a\u00f1os 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 57,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

En 2018, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 3.352<\/strong>, con un repunte anual del 24,2%. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 22.059, un 14,4% m\u00e1s que en 2017.<\/p>\n

Por \u00faltimo, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas r\u00fasticas se situaron en 2.543 en 2018<\/strong>, con un retroceso del 23,1% respecto al ejercicio precedente.<\/p>\n

 <\/p>\n

La Comunidad Valenciana lidera las ejecuciones sobre viviendas<\/h3>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Comunidad Valenciana lider\u00f3 las ejecuciones sobre viviendas el a\u00f1o pasado,<\/strong> con un total de 5.242, seguida de Andaluc\u00eda (5.154) y Catalu\u00f1a (4.561). En el lado opuesto se situaron Pa\u00eds Vasco (97), Navarra (173) y Baleares (387).<\/p>\n

Sobre el total de fincas, Andaluc\u00eda encabez\u00f3 el n\u00famero de ejecuciones hipotecarias, con 10.123, seguida de Comunidad Valenciana (10.076) y Catalu\u00f1a (8.841). A la cola se situaron Pa\u00eds Vasco (261), Navarra (342) y Baleares (802).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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