{"id":35130,"date":"2019-02-25T09:00:39","date_gmt":"2019-02-25T08:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=35130"},"modified":"2020-11-27T13:25:08","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:08","slug":"que-son-la-eco-hipotecas-o-hipotecas-verdes-y-que-ventajas-tienen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/que-son-la-eco-hipotecas-o-hipotecas-verdes-y-que-ventajas-tienen\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 son la eco-hipotecas o Hipotecas Verdes y qu\u00e9 ventajas tienen"},"content":{"rendered":"

Fomento de la eficiencia energ\u00e9tica y el uso de fuentes de energ\u00eda renovables: estas son algunas de las finalidades de las hipotecas verdes<\/strong>. Lo eco est\u00e1 de moda y el sector de la vivienda tambi\u00e9n quiere sumarse a este estilo de vida con hipotecas especiales para los edificios y viviendas eficientes.<\/span><\/p>\n

Las promotoras ya han empezado a ofrecer nuevas promociones de viviendas comprometidas con el medio ambiente. Incluso algunos bancos como Triodos Bank ya cuentan con cr\u00e9ditos especiales para este tipo de casas.<\/strong> Este compromiso con la eficiencia energ\u00e9tica tambi\u00e9n ha entrado en la Ley Hipotecaria de forma que el Gobierno quiere impulsar los pr\u00e9stamos verdes que ofrezcan mejores condiciones a este tipo de viviendas. <\/span><\/p>\n

En 2018, la Comisi\u00f3n Europea puso en marcha el Plan de Acci\u00f3n sobre Hipotecas Energ\u00e9ticamente Eficientes (EeMAP) en el que colaboran hasta 37 entidades financieras<\/strong>, que acumulan el 45% de las hipotecas que se firman en Europa, y 23 organizaciones del sector inmobiliario con el fin de empujar este tipo de cr\u00e9ditos.<\/span><\/p>\n

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Qu\u00e9 es una hipoteca verde<\/b><\/h3>\n

Son un tipo de pr\u00e9stamos hipotecarios que favorecen la compra de inmuebles que son energ\u00e9ticamente eficientes.<\/strong> Estos cr\u00e9ditos tambi\u00e9n est\u00e1n indicados para la reforma de pisos con la finalidad de volverlos m\u00e1s eficientes. En el caso de la mejora de las viviendas es un punto muy importante ya que la casa se revalorizar\u00e1 econ\u00f3micamente, por lo que ser\u00e1 un bien mejor valorado en el futuro. <\/span><\/p>\n

Seg\u00fan los expertos, las hipotecas verdes permitir\u00edan reducir el gasto medio de los hogares<\/strong> en unos 4.000 euros adem\u00e1s de ayudar a reducir la contaminaci\u00f3n en Espa\u00f1a lo que ayudar\u00eda a nuestro pa\u00eds a cumplir con los objetivos de Par\u00eds 2020.<\/span><\/p>\n

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Ventajas de las hipotecas verdes<\/h3>\n

Tipos de inter\u00e9s m\u00e1s atractivos<\/strong>. Si el <\/span>diferencial de la hipoteca variable es un 1% en el caso de la certificaci\u00f3n m\u00e1s alta (A+, lo que supone una vivienda construida de manera sostenible y que emite menos de 10,1 kilos de CO2 por metro cuadrado y consuma una cantidad de kilowatios-hora por metro cuadrado inferior al 25% con respecto a la clase E), ser\u00e1 del 1,24% con la certificaci\u00f3n peor, es decir, la G. <\/span><\/p>\n

Entidades como Triodos Bank, Caja Rural de Navarra o la Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios (UCI) destacan que los clientes que compren una vivienda con certificaci\u00f3n A o B pueden conseguir una bonificaci\u00f3n de hasta 10 puntos en el conjunto de su pr\u00e9stamo<\/strong>. Adem\u00e1s, para acceder a este tipo de cr\u00e9dito las entidades podr\u00eda requerir solo un 5% de ahorros y no el 20% que se necesita para acceder a la financiaci\u00f3n de una vivienda normal. <\/span><\/p>\n

En el caso de las vinculaciones y los plazos, las ofertas de pr\u00e9stamos verdes<\/strong> no difieren mucho de los que podemos encontrar para una vivienda normal.<\/span><\/p>\n

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Futuro sostenible<\/h3>\n

Las hipotecas verdes son m\u00e1s baratas porque el ahorro en el consumo de energ\u00eda en la vivienda <\/strong><\/span>garantizar\u00eda un ahorro<\/strong> que servir\u00eda para pagar la propia hipoteca. Adem\u00e1s, con este tipo de medidas se estar\u00eda invirtiendo en el valor de la propia vivienda, y a su vez, abogando por un futuro m\u00e1s sostenible con edificios y viviendas sostenibles y con impactos ambientales reducidos. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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