{"id":35127,"date":"2019-06-14T09:00:15","date_gmt":"2019-06-14T08:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=35127"},"modified":"2019-06-27T13:20:08","modified_gmt":"2019-06-27T11:20:08","slug":"nueva-ley-hipotecaria-esto-es-lo-que-opinan-los-expertos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/nueva-ley-hipotecaria-esto-es-lo-que-opinan-los-expertos\/","title":{"rendered":"Nueva Ley Hipotecaria: Esto es lo que opinan los expertos"},"content":{"rendered":"

En febrero de este a\u00f1o, el Pleno del Congreso de los Diputados dio la aprobaci\u00f3n definitiva a la nueva Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario o Ley Hipotecaria<\/strong> que entrar\u00e1 en vigor el 16 de junio.<\/p>\n

A partir de la publicaci\u00f3n de la ley en el BOE, los nuevos hipotecados podr\u00e1n disfrutar de las ventajas de la ley<\/strong>. Finalmente, la nueva norma no tendr\u00e1 car\u00e1cter retroactivo de forma general. Sin embargo, s\u00ed que afectar\u00e1 a aquellos contratos celebrados con anterioridad si son objeto de novaci\u00f3n o de subrogaci\u00f3n con posterioridad a su entrada en vigor.<\/p>\n

Qu\u00e9 opinan los expertos sobre la nueva ley hipotecaria<\/h2>\n

A continuaci\u00f3n recogemos las primeras reacciones ante la aprobaci\u00f3n de la ley de algunos de los principales stackehodlers del sector.<\/p>\n

Marcel Beyer, CEO de iAhorro.com<\/h3>\n

\u00abInformaci\u00f3n, tiempo y dinero. Estas ser\u00e1n las tres principales ventajas de la ley de cara a los clientes. De esta manera, los hipotecados recibir\u00e1n m\u00e1s informaci\u00f3n de su contrato de hipoteca, tendr\u00e1n m\u00e1s tiempo para estudiarlo y se ahorrar\u00e1n dinero con la reducci\u00f3n de los gastos a la hora de formalizar su cr\u00e9dito. La Ley tambi\u00e9n es muy importante para los bancos ya que por fin se define el marco de actuaci\u00f3n dentro del mercado hipotecario.<\/a> Las diferentes entidades ya cuentan con toda la informaci\u00f3n para poder presentar sus ofertas hipotecar\u00edas. En los \u00faltimos meses varios bancos hab\u00edan retirado esta informaci\u00f3n a la espera de tener en marcha la nueva ley\u201d.<\/p>\n

La agencia de evaluaci\u00f3n de cr\u00e9dito Moody’s<\/h3>\n

Moody’s cree que la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario, que obliga a la banca a una mayor transparencia en la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios, reducir\u00e1 la exposici\u00f3n de las entidades a riesgos relacionados con litigios.<\/p>\n

La Asociaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios de Bancos, Cajas, Productos Financieros y de Seguros (Adicae)<\/h3>\n

Adicae considera que la nueva ley hipotecaria aprobada no solucionar\u00e1 los \u00abgrav\u00edsimos problemas\u00bb de la burbuja inmobiliaria, a pesar de que reconoce que introduce mejoras al proyecto inicial del exministro Luis de Guindos.<\/p>\n

El Consejo General del Notariado<\/h3>\n

El Consejo General del Notariado cree que el papel del notario cobra \u00abgran relevancia\u00bb respecto a la informaci\u00f3n precontractual con la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario, ya que se encargar\u00e1 de cerciorarse de que el banco cumple con sus deberes y de proporcionar asesor\u00eda \u00abimparcial y gratuita\u00bb al prestatario.<\/p>\n

ING<\/h3>\n

El consejero delegado de ING Espa\u00f1a y Portugal, C\u00e9sar Gonz\u00e1lez-Bueno, ha asegurado que el banco est\u00e1 \u00abextraordinariamente satisfecho\u00bb con la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley hipotecaria ya que ofrece claridad al mercado hipotecario.<\/p>\n

Un proyecto aprobado por Guindos en 2017<\/h2>\n

Con las votaciones de este jueves en el Congreso, se pone fin a un tr\u00e1mite parlamentario iniciado por el entonces ministro ‘popular’ Luis de Guindos, que aprob\u00f3 en Consejo de Ministros el proyecto de ley en noviembre de 2017. Sin embargo, el grueso de la tramitaci\u00f3n parlamentaria se produjo ya bajo el Gobierno del PSOE, que trat\u00f3, sin \u00e9xito, un paso acelerado de la ley por el Congreso por la v\u00eda de urgencia, y debi\u00f3 negociarla con el resto de fuerzas parlamentarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Recopilaci\u00f3n de la opini\u00f3n de diversos expertos y asociaciones del sector inmobiliario sobre la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley Hipotecaria.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4568,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2657,2658,1740,1064,185],"class_list":["post-35127","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-contratar-hipoteca","tag-ley-de-credito-inmobiliario","tag-ley-hipotecaria","tag-mercado-hipotecario","tag-opinion-expertos-inmobiliarios"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35127","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35127"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35127\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}