{"id":35118,"date":"2019-02-22T11:48:08","date_gmt":"2019-02-22T10:48:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=35118"},"modified":"2020-11-27T13:25:08","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:08","slug":"moodys-cree-que-la-nueva-ley-hipotecaria-reduce-el-riego-de-los-bancos-a-litigios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/moodys-cree-que-la-nueva-ley-hipotecaria-reduce-el-riego-de-los-bancos-a-litigios\/","title":{"rendered":"Moody&#8217;s cree que la nueva Ley Hipotecaria reducir\u00e1 la exposici\u00f3n de los bancos al riesgo de litigios"},"content":{"rendered":"<p>Moody&#8217;s considera que <strong>la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario<\/strong>, que obliga a la banca a una mayor transparencia en la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios, <strong>reducir\u00e1 la exposici\u00f3n de las entidades a riesgos relacionados con litigios.<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\u00abLa ley exige a los bancos ofrecer informaci\u00f3n detallada a los nuevos clientes hipotecarios sobre sus obligaciones de pago, por lo que esta mayor transparencia har\u00e1 que los deudores tengan m\u00e1s conocimiento sobre sus derechos y responsabilidades antes de solicitar una hipoteca, reduciendo la posibilidad de futuras disputas legales\u00bb, ha explicado el analista senior de Moody&#8217;s Alberto Postigo.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Provocar\u00e1 un entorno crediticio positivo<\/h3>\n<p>De este modo, Postigo ha indicado que la nueva ley hipotecaria crear\u00e1 un entorno crediticio \u00abpositivo\u00bb para los bancos, debido a los \u00abaltos\u00bb costes legales que han venido afrontado durante los \u00faltimos a\u00f1os\u00bb. No obstante, de acuerdo con el nuevo sistema, los bancos no podr\u00e1n iniciar un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria hasta 12-15 meses despu\u00e9s de que un pr\u00e9stamo entre en mora, en comparaci\u00f3n con tres meses del sistema anterior.<\/p>\n<p>La firma estadounidense cree que esto dificultar\u00e1 la capacidad de los bancos para recuperar los cr\u00e9ditos hipotecarios morosos, mientras que el retraso en el inicio del procedimiento de ejecuci\u00f3n previsiblemente tambi\u00e9n aumentar\u00e1 el riesgo crediticio para las titulizaciones hipotecarias al dificultar la recuperaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos impagados.<\/p>\n<h3>M\u00e1s pr\u00e9stamos en mora<\/h3>\n<p>Moody&#8217;s indica as\u00ed que la nueva ley tendr\u00e1 un impacto \u00abmoderado\u00bb en la calidad crediticia de las carteras hipotecarias. El alargamiento del proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria aumentar\u00e1 el volumen total de pr\u00e9stamos en mora, aunque Moody&#8217;s espera que el impacto sea limitado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Moody&#8217;s considera que la aprobaci\u00f3n de la nueva Ley de Cr\u00e9dito Inmobiliario, que obliga a la banca a una mayor transparencia en la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios, reducir\u00e1 la exposici\u00f3n de las entidades a riesgos relacionados con litigios. \u00abLa ley exige a los bancos ofrecer informaci\u00f3n detallada a los nuevos clientes hipotecarios sobre sus obligaciones&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":35109,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2657,2658,1740,1064,777],"class_list":["post-35118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-contratar-hipoteca","tag-ley-de-credito-inmobiliario","tag-ley-hipotecaria","tag-mercado-hipotecario","tag-moodys"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35118\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}