{"id":35063,"date":"2019-02-19T13:55:41","date_gmt":"2019-02-19T12:55:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=35063"},"modified":"2020-11-27T13:25:11","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:11","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-cae-un-07-segun-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-cae-un-07-segun-fotocasa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler cae un -0,7%, seg\u00fan Fotocasa"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a registra en enero una ca\u00edda interanual en el precio de un -0,7%<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. Este leve descenso es el segundo que se registra desde marzo de 2015, fecha en la que se empez\u00f3 a registrar los primeros incrementos del precio del alquiler interanualmente. De hecho, desde marzo de 2015 el precio del alquiler se ha incrementado de manera interanual durante 47 meses consecutivos con dos \u00fanicas excepciones: el pasado mes de agosto en que el precio cay\u00f3 un -2,2% y este mes de enero que el precio desciende un -0,7% interanual. <\/span><\/p>\n

\u201cLos datos del <\/span>\u00cdndice de Precios de Fotocasa<\/b><\/a> correspondientes al mes de enero confirman la estabilizaci\u00f3n a la que tiende el mercado del alquiler<\/strong> desde finales de 2018. Tras casi tres a\u00f1os de subidas interanuales continuadas, a excepci\u00f3n de la Comunidad de Madrid y de grandes ciudades y su entorno, el precio del alquiler se est\u00e1 normalizando despu\u00e9s de alcanzar niveles que, en algunas zonas, se acercan o superan a los registros de 2006 y 2007. Aunque de media, el precio del alquiler en Espa\u00f1a a\u00fan est\u00e1 un 17% por debajo de los m\u00e1ximos de aquellos a\u00f1os\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

A nivel mensual, el precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 1% y se sit\u00faa en 8,38 \u20ac\/m2, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b>.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de enero<\/strong> (8,38 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de abril de 2010, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,36 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -17,2%.<\/span><\/p>\n

El precio mensual sube en 14 comunidades<\/span><\/h3>\n

En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, en enero sube el precio en 14 comunidades<\/strong>. La comunidad que m\u00e1s sube el precio mensual en enero es Arag\u00f3n (2,9%) y Castilla y Le\u00f3n y Cantabria (0,1%) son las que menos suben.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

En el otro extremo, tres comunidades descienden el precio interanual en enero<\/strong>. La comunidad que m\u00e1s desciende es Murcia (-1,8%) y la que cuenta con una ca\u00edda m\u00e1s leve es Navarra con un -0,2%.<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 13,40 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,30 \u20ac\/m2 al mes), Pa\u00eds Vasco (10,41 \u20ac\/m2 al mes) y Baleares (9,85 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,28 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,83 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n por provincias<\/b>, 31 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al mes pasado, con incrementos que van del 4,7% fr Teruel al 0,1% de Cantabria. Por el contrario, el precio del alquiler desciende mensualmente en 16 provincias con descensos que van del -0,1% de Huelva a la ca\u00edda del \u20134,8% de \u00c1lava.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h3>\n

Respecto al <\/span>an\u00e1lisis de los municipios<\/b>, en el mes de enero destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 16,05 \u20ac\/m2 al mes y registra un descenso interanual del -1,3%. Le sigue Madrid (15,27 \u20ac\/m2 al mes), Sitges (14,47 \u20ac\/m2 al mes) y Calvi\u00e0 (14,18 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Sube el precio en 18 distritos de Madrid y en cuatro de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os analizados por <\/span>Fotocasa<\/b>,<\/b> 18 de ellos registran aumentos en el precio del mes de enero. Las subidas mensuales oscilan entre el 3,8% de Vic\u00e1lvaro y el 0,1% de Fuencarral. Por el contrario, aunque las ca\u00eddas de enero no son tan acusadas en los distritos, Villaverde es el que registra el mayor descenso, en concreto lo hace con una ca\u00edda del -0,7%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital para alquilar una vivienda<\/strong> con un precio de 18,21\u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Le siguen Chamber\u00ed con 18,15\u20ac\/m<\/span>2<\/span>, Centro con 17,50\u20ac\/m<\/span>2<\/span> y Retiro con 15,74\u20ac\/m<\/span>2<\/span>. En el lado opuesto, Villaverde, el d\u00e9cimo distrito m\u00e1s poblado de Madrid, es adem\u00e1s el m\u00e1s econ\u00f3mico, en concreto su valor en enero es de 10,46\u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.<\/span><\/p>\n

En cuanto a diferencias de precio medio, alquilar una vivienda en el distrito m\u00e1s caro de Madrid capital<\/strong>, el distrito de Salamanca, sale un 74% m\u00e1s costoso que alquilarla en el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico, Villaverde.<\/span><\/p>\n

<\/h3>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

Cuatro distritos barcelonenses suben el alquiler \u00a0<\/span><\/h3>\n

De los diez distritos analizados en Barcelona por <\/span>Fotocasa<\/b>,<\/b> cuatro de ellos registran aumentos en el precio del mes de enero. Las subidas mensuales son leves en los cuatro distritos y oscilan entre el 1% de Eixample y el 0,3% de Sant Mart\u00ed. Por otro lado, tampoco las ca\u00eddas de enero son tan acusadas en los distritos barceloneses<\/strong>, el c\u00e9ntrico distrito de Ciutat Vella es el que registra el mayor descenso, en concreto lo hace con una ca\u00edda del -1,6%. <\/span><\/p>\n

Por otro lado, en cuanto a los incrementos mensuales en cadena, el distrito de Sant Andreu es el \u00fanico con un mayor n\u00famero de subidas mensuales en cadena<\/strong>, en concreto seis meses seguidos de incrementos, que en enero es de un 0,8%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Sarri\u00e0 – Sant Gervasi es el distrito de la ciudad Condal m\u00e1s caro para alquilar<\/strong> una vivienda, con un precio de 17,15\u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes. Le siguen Ciutat Vella con 16,91\u20ac\/m<\/span>2<\/span>, Eixample con 16,58\u20ac\/m<\/span>2<\/span> y San Mart\u00ed con 16,18\u20ac\/m<\/span>2<\/span>. En el lado opuesto, Nou Barris, el quinto distrito m\u00e1s poblado de Barcelona es adem\u00e1s el m\u00e1s econ\u00f3mico, en concreto su valor en enero es de 12,84\u20ac\/m<\/span>2<\/span> al mes.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a registra en enero una ca\u00edda interanual en el precio de un -0,7% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. <\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":34389,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2381,1859,427,209],"class_list":["post-35063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-piso-en-madrid","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35063"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35063\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}