{"id":34920,"date":"2019-02-19T09:00:17","date_gmt":"2019-02-19T08:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34920"},"modified":"2021-09-06T10:42:44","modified_gmt":"2021-09-06T08:42:44","slug":"para-que-necesitas-una-licencia-de-obra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/para-que-necesitas-una-licencia-de-obra\/","title":{"rendered":"\u00bfPara qu\u00e9 necesitas una licencia de obras?"},"content":{"rendered":"

Si quieres realizar una <\/span>obra en un inmueble<\/strong><\/a>, no puedes lanzarte sin m\u00e1s. Si as\u00ed fuera, no habr\u00eda forma de asegurar que todos los edificios cumplen con los est\u00e1ndares del <\/span>C\u00f3digo T\u00e9cnico de Edificaci\u00f3n (CTE)<\/b>. Necesitas pedir permiso al ayuntamiento, y para ello tienes que solicitar una <\/span>licencia de obra<\/b>.<\/span><\/p>\n

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Tipos de licencia de obras<\/h2>\n

Como no todas las obras son iguales, existen <\/span>dos tipos de licencia<\/b> en funci\u00f3n de la magnitud de las modificaciones. La primera es la <\/span>licencia de obra menor<\/b>, para trabajos relativamente sencillos que no modifican la estructura del inmueble. Ser\u00edan obras menores el cambio de puertas o ventanas, la instalaci\u00f3n de cerramientos o cualquier tipo de fontaner\u00eda.<\/span><\/p>\n

La <\/span>licencia de obra mayor<\/b>, en cambio, s\u00ed que implica modificar la estructura b\u00e1sica del inmueble. Cada municipio especifica en su <\/span>Plan General de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica<\/b> qu\u00e9 es lo que considera una obra mayor, pero con car\u00e1cter general pueden incluirse las siguientes actuaciones:<\/span><\/p>\n