{"id":34853,"date":"2019-02-12T10:00:31","date_gmt":"2019-02-12T09:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34853"},"modified":"2020-11-27T13:25:14","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:14","slug":"subre-precio-alquiler-municipios-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/subre-precio-alquiler-municipios-espana\/","title":{"rendered":"Sube el precio del alquiler en m\u00e1s del 50% de los municipios de Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

S<\/span>eg\u00fan el informe de <\/span>Fotocasa<\/b><\/a> \u201c<\/span>La vivienda en alquiler en Espa\u00f1a en el a\u00f1o 2018<\/i><\/b><\/a>\u201d<\/a>, en t\u00e9rminos de variaci\u00f3n anual la tendencia de los municipios espa\u00f1oles analizados es al incremento del precio del alquiler y se deja atr\u00e1s los descensos recogidos en informes anteriores. En concreto, a finales de 2018 el precio de la vivienda en alquiler sube en 115 municipios y desciende en 94 de ellos.<\/span><\/p>\n

El municipio de Espa\u00f1a en el que m\u00e1s ha subido el precio en el \u00faltimo a\u00f1o es Legan\u00e9s, en Madrid,<\/strong> con un incremento anual del alquiler del 30,9%. Le sigue, Sabadell (29,6%), Fuenlabrada (29,1%) y Terrassa (23,5%), entre otras. Del total de municipios analizados, 39 de ellos incrementan el precio por encima del 10%. De hecho, 23 municipios incrementan el precio entre un 10% y un 20%, nueve lo hacen entre un 20 y un 30% respecto a 2017.<\/span><\/p>\n

En cuanto a las ca\u00eddas m\u00e1s acusadas, destacan los descensos de los municipios de Huesca con -30,1%<\/strong> (empez\u00f3 el a\u00f1o 2018 con el precio de 5,72 euros\/m\u00b2 al mes y termin\u00f3 el a\u00f1o con 4 euros\/m\u00b2 al mes). Le sigue, Puerto del Rosario (-28,2%), Figueres (-28,1%), Soria (-27%) y Motril (24,9%), entre otras.<\/span><\/p>\n

El puesto del municipio m\u00e1s caro de Espa\u00f1a siempre se lo han disputado San Sebasti\u00e1n y Barcelona capital<\/strong>. Sin embargo, desde 2015, Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda. \u00a0As\u00ed, alquilar una vivienda en Barcelona cuesta 16,06 euros\/m\u00b2 al mes, un 93,5% por encima de la media nacional (8,30 euros\/m\u00b2 al mes), Madrid capital (15,03 euros\/m\u00b2 al mes), Sitges (15,03 euros\/m\u00b2 al mes), Gav\u00e0 (14,47 euros\/m\u00b2 al mes) y Calvi\u00e0 (14,20 euros\/m\u00b2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Sube el precio en todos los distritos de Madrid y Barcelona<\/span><\/h3>\n

En Madrid capital<\/a> en diciembre de 2018 son 21 los distritos estudiados.<\/strong> En lo referente a la variaci\u00f3n anual del precio de la vivienda en alquiler, se puede observar al concluir el a\u00f1o 2018 que todos los distritos de la capital incrementan el precio anual del alquiler. El distrito que m\u00e1s incrementa el precio es Centro, que sube un 29,2%, seguido de Villaverde (18,3%), Arganzuela (17,7%), Villa de Vallecas (14,3%), Salamanca (13,4%) y Carabanchel (11,7%), entre otros. Hay que destacar que nueve distritos incrementan su valor anual en m\u00e1s del 10%.<\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, el distrito de Salamanca supera por primera vez, despu\u00e9s de tres a\u00f1os, al distrito de Chamber\u00ed<\/strong> como el m\u00e1s caro de la capital para alquilar una vivienda. As\u00ed, el precio medio de la vivienda en alquiler en Salamanca es de 18,21 \u20ac\/m\u00b2 al mes, convirti\u00e9ndose en el distrito m\u00e1s caro para comprar una vivienda y el m\u00e1s caro de toda Espa\u00f1a. Le siguen, Chamber\u00ed (17,98 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Centro (16,96 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Retiro (15,62 \u20ac\/m\u00b2 al mes) y Moncloa (15,41 \u20ac\/m\u00b2 al mes). <\/span><\/p>\n

En el otro extremo, el distrito de Vic\u00e1lvaro<\/strong> con un valor medio de la vivienda de alquiler de 10,16 \u20ac\/m\u00b2 al mes (con un incremento anual del 6,1%), el de Villaverde, que se sit\u00faa en 10,54 \u20ac\/m\u00b2 al mes (18,3% de variaci\u00f3n anual), Moratalaz (10,68 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Latina (9,90 \u20ac\/m\u00b2 al mes) y Puente de Vallecas (10,95 \u20ac\/m\u00b2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En Barcelona capital<\/b> en diciembre de 2018 son 10 los distritos estudiados. En lo referente a la variaci\u00f3n anual del precio se puede observar al concluir el a\u00f1o que en Barcelona el precio se incrementa en todos distritos de la ciudad condal. El distrito que m\u00e1s se incrementa es Nou Barris, que sube un 10,1%, seguido de Horta – Guinard\u00f3 (8,2%), Eixample (4,8%), Sant Mart\u00ed (4,6%), Les Corts (3%), Sarri\u00e0 – Sant Gervasi (2,6%), Sants – Montju\u00efc (2,3%) y Gr\u00e0cia (2,1%), Sant Andreu (1,9%) y Ciutat Vella (0,2%).<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En cuanto a los precios, el distrito de Ciutat Vella encabeza la lista de la ciudad como distrito m\u00e1s caro para alquilar<\/strong> una vivienda. Su precio medio se sit\u00faa en diciembre en 17,19 \u20ac\/m\u00b2 al mes despu\u00e9s de subir anualmente un 0,2%. Le sigue como segundo m\u00e1s caro el distrito de Sarri\u00e0 – Sant Gervasi, cuyo precio medio se sit\u00faa a diciembre de 2018 en 17,06 \u20ac\/m\u00b2 al mes. En tercera posici\u00f3n se encuentra el distrito de Eixample (16,41 \u20ac\/m\u00b2) y San Mart\u00edn (16,14 \u20ac\/m\u00b2).<\/span><\/p>\n

En el otro extremo, Nou Barris es el barrio m\u00e1s econ\u00f3mico<\/strong> con un valor medio de la vivienda de 12,96 \u20ac\/m\u00b2 al mes, seguido de Sant Andreu (13,09 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Horta – Guinard\u00f3 (13,29 \u20ac\/m\u00b2 al mes), Sants – Montju\u00efc (15,04 \u20ac\/m\u00b2 al mes) y Gr\u00e0cia (15,44 \u20ac\/m\u00b2 al mes).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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