{"id":34655,"date":"2019-01-31T14:19:58","date_gmt":"2019-01-31T13:19:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34655"},"modified":"2020-11-27T13:25:26","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:26","slug":"informe-alquiler-fotocasa-precio-sube-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/informe-alquiler-fotocasa-precio-sube-2018\/","title":{"rendered":"Informe Fotocasa: El precio del alquiler sube un 1,8% en 2018, el incremento m\u00e1s moderado de los \u00faltimos cuatro a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de alquiler en Espa\u00f1a cierra 2018 con un incremento del 1,8% del precio respecto al a\u00f1o anterior y se sit\u00faa en 8,30 \u20ac\/m2 al mes. Este es el incremento m\u00e1s leve que se ha registrado en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, cuando la variaci\u00f3n anual del precio de la vivienda en alquiler empez\u00f3 a registrar incrementos en el precio, seg\u00fan el an\u00e1lisis de cierre de a\u00f1o que elabora anualmente el portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b><\/a> en el informe \u201c<\/span>La vivienda en alquiler en Espa\u00f1a en el a\u00f1o 2018<\/i><\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n

El incremento de este 2018 es la cuarta subida anual consecutiva. El primer incremento anual se produjo en 2015 (3,6%), despu\u00e9s de siete a\u00f1os consecutivos de ca\u00eddas, en 2016 subi\u00f3 un 6,7%, en 2017 se cerr\u00f3 el a\u00f1o con un 8,9%, la mayor subida registrada hasta el momento y este 2018 cierra con un 1,8% de incremento.<\/span><\/p>\n

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Sigue (y seguir\u00e1) increment\u00e1ndose el alquiler<\/h3>\n

\u201cEl precio medio de los alquileres no ha dejado de subir desde 2015, pero por primera vez en estos \u00faltimos cuatro a\u00f1os el \u00edndice refleja que ese encarecimiento se ha moderado durante 2018 en buena parte del pa\u00eds. Adem\u00e1s de que la subida es menor, aumenta el n\u00famero de regiones que registran ca\u00eddas interanuales y donde sube, lo hace a un ritmo muy inferior a como lo hac\u00eda hace un a\u00f1o salvo en la Comunidad de Madrid. Todo apunta a una tendencia hacia la estabilizaci\u00f3n del precio de los alquileres<\/strong> que, de media, est\u00e1n un 18% por debajo de los m\u00e1ximos de 2007. Pero en algunas zonas, sobre todo grandes ciudades y n\u00facleos tur\u00edsticos, los precios siguen subiendo y lo seguir\u00e1n haciendo en 2019, pese a que en muchos casos ya est\u00e1n en niveles superiores a los r\u00e9cords de los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

El precio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en mayo de 2007<\/strong>, con un valor de 10,12 \u20ac\/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso del -18%. Las comunidades que experimentan una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos son Arag\u00f3n (-41,8%), Navarra (-35,2%), La Rioja (-33,5%) y Castilla-La Mancha (-32,8%). <\/span><\/p>\n

La <\/span>tasa de variaci\u00f3n interanual<\/b> (de cada mes sobre el mismo mes del a\u00f1o anterior) lleva increment\u00e1ndose desde marzo de 2015, mes en el que empez\u00f3 a registrar el primer incremento en el precio del alquiler desde febrero de 2008. Tan s\u00f3lo en este tiempo ha habido un mes en el que el precio del alquiler ha ca\u00eddo interanualmente, en concreto fue el pasado mes de agosto de 2018, mes en el que cay\u00f3 un -2,2% el precio del alquiler. As\u00ed, a excepci\u00f3n del mes de agosto, el precio de la vivienda en alquiler lleva 45 meses consecutivos increment\u00e1ndose a nivel interanual.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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