{"id":34530,"date":"2019-01-23T12:04:32","date_gmt":"2019-01-23T11:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34530"},"modified":"2020-11-27T13:25:35","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:35","slug":"el-congreso-deroga-el-decreto-ley-sobre-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-congreso-deroga-el-decreto-ley-sobre-el-alquiler\/","title":{"rendered":"El Congreso deroga el decreto ley sobre el alquiler"},"content":{"rendered":"<p><strong>El Pleno del Congreso ha derogado este martes el decreto ley que aprob\u00f3 el Gobierno en diciembre<\/strong> sobre la regulaci\u00f3n del alquiler, ya que su convalidaci\u00f3n ha sido rechazada con los votos de PP, Unidos Podemos, Ciudadanos, Esquerra (ERC), UPN, Bildu y Foro Asturias.<\/p>\n<p>La norma, que ampli\u00f3 hasta los cinco a\u00f1os la duraci\u00f3n m\u00ednima de los contratos, ha recabado el apoyo del PSOE, PDeCAT, PNV, Comprom\u00eds, Coalici\u00f3n Canaria y Nueva Canarias, <strong>pero esos votos no han sido suficientes para su convalidaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>Es el primer <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-contratos-de-alquiler-ya-se-rigen-con-la-nueva-ley\/\">decreto ley del Gobierno<\/a> de Pedro S\u00e1nchez que <strong>resulta derogado<\/strong>, todo ello a menos de un mes de que se debatan y voten los Presupuestos Generales del Estado de 2019.<\/p>\n<p>Desde la Constituci\u00f3n, <strong>el Congreso ha tumbado cuatro decretos ley<\/strong>: uno de UCD en 1979 sobre la Junta Central de Acuartelamiento; uno del Ejecutivo de socialista de Zapatero sobre el impuesto al tabaco que cay\u00f3 en 2006 por un error; otro del Gobierno Rajoy sobre estibadores en 2017, y este del alquiler.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">Los contratos vuelven a una duraci\u00f3n m\u00ednima de 3 a\u00f1os<\/h3>\n<p>La derogaci\u00f3n del decreto <strong>supone el fin de todos los cambios impulsados por el Gobierno<\/strong>, tras haber elevado a cinco a\u00f1os la duraci\u00f3n m\u00ednima de los contratos, que vuelve a ser de tres a\u00f1os. Asimismo, la pr\u00f3rroga t\u00e1cita de tres a\u00f1os vuelve a ser de un solo a\u00f1o.<\/p>\n<p>Otro de los cambios hab\u00eda sido la fijaci\u00f3n de un <strong>m\u00e1ximo de fianza dos mensualidades<\/strong> y se establec\u00eda que los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y la formalizaci\u00f3n del contrato recayeran en el arrendador en caso de tratarse de una persona jur\u00eddica.<\/p>\n<p>Asimismo, permit\u00eda a los ayuntamientos <strong>destinar excedentes de tesorer\u00eda en ayuntamientos con super\u00e1vit a la promoci\u00f3n del parque de vivienda p\u00fablica<\/strong>, eliminaba la obligaci\u00f3n de repercutir el IBI al inquilino en alquiler social por parte de la Administraci\u00f3n o entes p\u00fablicos y entraba a limitar los alquileres tur\u00edsticos.<\/p>\n<p>En este sentido, permit\u00eda que una comunidad de propietarios, por mayor\u00eda cualificada de tres quintos, pudiera <strong>adoptar acuerdos para limitar o condicionar el ejercicio de la actividad del alquiler tur\u00edstico de vivienda.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Pleno del Congreso ha derogado este martes el decreto ley que aprob\u00f3 el Gobierno en diciembre sobre la regulaci\u00f3n del alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":33661,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[479,168],"class_list":["post-34530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-congreso-diputados","tag-ley-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34530"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34530\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}