{"id":34523,"date":"2019-01-23T11:20:03","date_gmt":"2019-01-23T10:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34523"},"modified":"2020-11-27T13:25:35","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:35","slug":"informe-fotocasa-el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-78-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/informe-fotocasa-el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-78-en-2018\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 7,8% en 2018"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a cierra 2018 con un incremento del 7,8% del precio respecto al a\u00f1o anterior. Esta es la mayor subida anual registrada en el hist\u00f3rico del \u00cdndice Inmobiliario de\u00a0Fotocasa<\/b><\/a>, que data desde 2006.<\/p>\n

Precisamente en 2006 se produjo la segunda subida m\u00e1s elevada de todo el hist\u00f3rico (7,7%), seg\u00fan el an\u00e1lisis de \u00a0cierre de a\u00f1o que elabora anualmente el portal inmobiliario\u00a0Fotocasa<\/b>\u00a0en el informe\u00a0\u201cLa vivienda de segunda mano en 2018<\/i>\u201d<\/a>.<\/p>\n

El incremento de este 2018 es el tercer incremento anual consecutivo<\/strong>. El primer incremento anual se produjo en 2016, con una subida del precio de la vivienda de segunda mano del 1,9% respecto a diciembre de 2015, despu\u00e9s de nueve a\u00f1os de continuas ca\u00eddas anuales.<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Vuelve el inter\u00e9s por la compra de vivienda<\/h3>\n

\u201cEl despertar de la demanda latente, el apetito inversor y la rentabilidad del alquiler en un contexto de bajos tipos de inter\u00e9s\u00a0explican que haya vuelto del inter\u00e9s por la compra de vivienda<\/strong>, con su consiguiente impacto en los precios.<\/p>\n

El encarecimiento de la vivienda, seg\u00fan nuestros datos, se extiende por casi todo el pa\u00eds, aunque la intensidad de las subidas es muy diferente, e incluso hay en zonas donde se registran suaves descensos\u201d, explica Beatriz Toribio, Directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/b>.<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Se registran tasas positivas desde octubre de 2016<\/h3>\n

Desde junio de 2013 las tasas de variaci\u00f3n interanual (de cada mes sobre el mismo mes del a\u00f1o anterior) se han ido desacelerando poco a poco.\u00a0Si en junio de 2013 se alcanz\u00f3 la ca\u00edda interanual m\u00e1s acusada de todo el hist\u00f3rico<\/strong>\u00a0(-11,8%), a partir de ese momento las tasas negativas fueron desaceler\u00e1ndose hasta llegar a las tasas positivas que se empezaron a registrar en octubre de 2016.<\/p>\n

De hecho,\u00a0la variaci\u00f3n interanual de 2018 ha sido siempre positiva<\/strong>\u00a0y el precio de la vivienda de segunda mano acumula 27 meses consecutivos de incrementos interanuales, desde que en octubre de 2016 se registrara un incremento del 1,2% y desde entonces no ha dejado de crecer hasta llegar al incremento actual del 7,8%.<\/p>\n

El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con un valor de 2.952 \u20ac\/m2. Desde entonces\u00a0ha acumulado un descenso de un -36,7%<\/strong>. Las comunidades que experimentan una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos son Navarra, con un descenso acumulado de -53,3%, seguido de La Rioja (-53,2%), Murcia (-50,5%) y Arag\u00f3n (-49,9%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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