{"id":34386,"date":"2019-01-16T11:20:07","date_gmt":"2019-01-16T10:20:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34386"},"modified":"2020-11-27T13:25:38","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:38","slug":"fotocasa-presenta-experiencia-en-alquiler-en-2017-2018-una-exhaustiva-radiografia-del-mercado-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fotocasa-presenta-experiencia-en-alquiler-en-2017-2018-una-exhaustiva-radiografia-del-mercado-del-alquiler\/","title":{"rendered":"Fotocasa presenta \u201cExperiencia en alquiler en 2017-2018\u201d, una exhaustiva radiograf\u00eda del mercado del alquiler"},"content":{"rendered":"

El porcentaje de inquilinos que se plantea adquirir una vivienda en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os es del 43%<\/strong>, mientras que un 40% no prev\u00e9 comprar a medio plazo pero no descarta hacerlo en un futuro y s\u00f3lo un 17% de ellos no tiene previsto comprar vivienda ni a medio ni a largo plazo. <\/span><\/p>\n

As\u00ed se desprende del informe \u00ab<\/a><\/span>Experiencia en alquiler en 2017-2018<\/b>\u201d elaborado por <\/span>Fotocasa<\/span> con la intenci\u00f3n de trazar una exhaustiva radiograf\u00eda para conocer el mercado del alquiler tanto desde el punto de vista de la oferta particular como de la demanda particular.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, una de las conclusiones m\u00e1s importantes del estudio es que un alto porcentaje de inquilinos mira de reojo el mercado de la compraventa<\/strong>, aunque para el 48% de los espa\u00f1oles que vive en alquiler, la vivienda en propiedad est\u00e1 muy cara. El actual nivel de precios est\u00e1 haciendo que para el 33% de los inquilinos alquilar sea tirar el dinero, cuando en 2017 este porcentaje era del 25%. En este sentido, Madrid (37%) y la Comunidad Valenciana (35%) registran los porcentajes m\u00e1s elevados de inquilinos que secundan esta idea.<\/span><\/p>\n

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\"Lo<\/p>\n

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La mitad de los inquilinos consideran que comprar es una buena inversi\u00f3n<\/h3>\n

Adem\u00e1s, cobran fuerza entre estos inquilinos los argumentos en favor de la vivienda<\/strong> como bien: el 51% (el 41% en 2017) creen que la compra es una buena inversi\u00f3n y el 43% (36% en 2017) opinan que una vivienda es la mejor herencia que se puede dejar a los hijos. El grado de acuerdo con estos argumentos ha crecido principalmente entre los j\u00f3venes (18 a 35 a\u00f1os) que son los que, con su abandono del mercado de alquiler, han provocado del descenso de la demanda.<\/span><\/p>\n

\u201cEste informe pone de manifiesto que, como consecuencia del repunte tan importante que hemos visto en el precio de los alquileres, adem\u00e1s de una menor participaci\u00f3n de los espa\u00f1oles en el mercado del alquiler, la compra vuelva a ganar terreno en detrimento del alquiler entre los inquilinos<\/strong>. \u00a0Buena parte de estos se refugian en el mercado de arrendamiento ante su imposibilidad de acceder a la compra de una vivienda\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/span>. <\/span><\/p>\n

Pero el cambio m\u00e1s significativo respecto a 2017 se ha producido en relaci\u00f3n con el panorama general del mercado inmobiliario: casi la mitad (49%) cree que estamos pr\u00f3ximos a una nueva burbuja inmobiliaria<\/strong> frente al 32% que opinaba esto mismo un a\u00f1o antes. S\u00f3lo un 14% de los inquilinos est\u00e1 en desacuerdo con esa afirmaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La explicaci\u00f3n a estos cambios de mentalidad hay que buscarla en los precios, porque hasta el 60% de estos inquilinos activos en el mercado cree que los alquileres han subido tanto que ya compensa m\u00e1s pagar una hipoteca<\/strong>, un porcentaje que asciende hasta el 70% en la Comunidad de Madrid y el 64% en Catalu\u00f1a.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00abExperiencia en alquiler en 2017-2018\u201d elaborado por Fotocasa es una exhaustiva radiograf\u00eda para conocer el mercado del alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34389,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2609,438,135,954],"class_list":["post-34386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-informefotocasa","tag-estudio","tag-estudios","tag-informe-alquiler-fotocasa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34386"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34386\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34386"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}