{"id":34286,"date":"2019-01-14T10:00:20","date_gmt":"2019-01-14T09:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34286"},"modified":"2020-11-27T13:25:46","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:46","slug":"evolucionado-euribor-2018-hipotecados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/evolucionado-euribor-2018-hipotecados\/","title":{"rendered":"As\u00ed ha evolucionado el Eur\u00edbor en 2018 y c\u00f3mo ha afectado a los hipotecados"},"content":{"rendered":"

El Eur\u00edbor cerr\u00f3 diciembre de 2018 con una nueva subida hasta alcanzar el -0,129%<\/a>. El principal indicador hipotecario se acerca al cero tras encadenar nueve meses consecutivos de subidas,<\/strong> una tendencia que cambi\u00f3 en marzo cuando toc\u00f3 fondo en el -0,191%. En total el eur\u00edbor suma ya 35 meses en negativo. <\/span><\/p>\n

El cambio de tendencia del \u00edndice coincide con la nueva pol\u00edtica del Banco Central Europeo<\/strong>. La instituci\u00f3n puso fin en diciembre a las compras de deuda despu\u00e9s de cuatro a\u00f1os, ahora solo reinvertir\u00e1 los vencimientos. La mayor\u00eda de los expertos coinciden en que el Eur\u00edbor llegar\u00e1 al cero durante 2019 aunque no se atreven a especificar en qu\u00e9 trimestre del a\u00f1o. <\/span><\/p>\n

El tipo medio al que las entidades espa\u00f1olas concedieron cr\u00e9ditos para hipotecas en noviembre fue del 2,009%<\/strong>, lo que le sit\u00faa en el nivel de julio de 2016 cuando alcanz\u00f3 el 2,007%, seg\u00fan los datos del Banco de Espa\u00f1a. En octubre de 2018, el tipo medio se situ\u00f3 en el 1,932% por lo que en solo un mes ha aumentado un 0,077%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a la TAE, el precio de las nuevas hipotecas tambi\u00e9n subi\u00f3 en noviembre <\/strong><\/span>por segundo mes <\/strong>consecutivo<\/strong> hasta situarse en el\u00a02,28% TAE, lo que supone volver a los m\u00e1ximos anuales registrados en agosto y rozar niveles no vistos desde enero de 2017.<\/span><\/p>\n

A pesar de que el Eur\u00edbor va subiendo poco a poco, el 62,4% de las hipotecas que se firmaron en octubre fueron a tipo de inter\u00e9s variable<\/strong> y el 37,6% a tipo fijo, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

La cuota de las hipotecas ha subido 5 euros al mes en diciembre<\/b><\/h3>\n

A los ciudadanos que les haya tocado revisar su hipoteca este mes de diciembre pagar\u00e1n unos 5 euros m\u00e1s al mes en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado. De esta manera, las nuevas cuotas del pr\u00e9stamo supondr\u00e1n un incremento de 60 euros al a\u00f1o<\/strong> para el hipotecado. Para hacer estos c\u00e1lculos hemos tenido en cuenta una hipoteca de 200.000 euros a 20 a\u00f1os con un tipo de inter\u00e9s de Eur\u00edbor +0,99%. <\/span><\/p>\n

El indicador comenz\u00f3 enero en el -0,189%, todo hac\u00eda indicar que este pod\u00eda ser tope del Eur\u00edbor<\/strong>, sin embargo, un mes despu\u00e9s volvi\u00f3 a bajar y se situ\u00f3 en el -0,191%. Esta cifra la mantuvo en marzo y pasar\u00e1 a la historia como el m\u00ednimo hist\u00f3rico del \u00edndice. \u00a0El m\u00e1ximo hist\u00f3rico del Eur\u00edbor se registro en agosto de 2008 cuando comenz\u00f3 el mes en el 5,39%. <\/span><\/p>\n

Si el Eur\u00edbor volviera a subir hasta el 5,3% el hipotecado de nuestro ejemplo ver\u00eda como se incrementa su mensualidad 559 euros<\/strong>, una cantidad que se disparar\u00eda hasta los 6.708 anuales. <\/span><\/p>\n

La <\/span>pol\u00edtica expansiva de Mario Draghi fue clave para que el indicador hipotecario cayera por primera vez en su historia a terreno negativo, una tendencia que se mantuvo por las sucesivas decisiones monetarias de Draghi que han mantenido esta tendencia m\u00e1s casi tres a\u00f1os. Tras el fin de la pol\u00edtica expansiva queda por ver como reaccionar\u00e1 el Eur\u00edbor. <\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Eur\u00edbor cerr\u00f3 diciembre de 2018 con una nueva subida hasta alcanzar el -0,129%. El principal indicador hipotecario se acerca al cero tras encadenar nueve meses consecutivos de subidas, una tendencia que cambi\u00f3 en marzo cuando toc\u00f3 fondo en el -0,191%. En total el eur\u00edbor suma ya 35 meses en negativo. El cambio de tendencia…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":28875,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1819,2290,136,557,1862,2392],"class_list":["post-34286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-contrato-hipotecario","tag-creditos-hipotecarios","tag-euribor","tag-hipoteca","tag-hipotecas","tag-hipotecas-y-euribor"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34286"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34286\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28875"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}