{"id":34270,"date":"2019-01-11T09:28:41","date_gmt":"2019-01-11T08:28:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34270"},"modified":"2020-11-27T13:25:46","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:46","slug":"la-compraventa-de-viviendas-modero-su-aumento-en-noviembre-al-28","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-modero-su-aumento-en-noviembre-al-28\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas moder\u00f3 su aumento en noviembre al 2,8%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 2,8% el pasado mes de noviembre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.510 operaciones, seg\u00fan ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de incrementos<\/strong>, es bastante inferior al logrado en octubre, cuando este indicador subi\u00f3 un 15,8%, registrando su mejor octubre en 11 a\u00f1os.<\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 1,6% en noviembre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.107, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 7,9% en tasa interanual, hasta 8.043 transacciones.<\/p>\n

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas<\/strong>. La compraventa de viviendas libres aument\u00f3 un 1,9% el pasado mes de noviembre en tasa interanual, hasta sumar 38.084 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.066 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (noviembre de 2018 sobre octubre del mismo a\u00f1o), la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 3,2%<\/strong>, su mayor retroceso en un mes de noviembre desde 2014.<\/p>\n

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\u201cLa actividad del mercado de la vivienda vuelve a niveles previos a la crisis\u201d<\/b><\/h3>\n

Los datos del pasado mes de noviembre contrastan con las subidas m\u00e1s abultadas<\/strong> que se registraron en meses anteriores. El menor crecimiento de las operaciones de compraventa estar\u00eda relacionado con la propia tendencia a la estabilizaci\u00f3n del mercado y la desaceleraci\u00f3n del crecimiento econ\u00f3mico en los \u00faltimos meses de 2018.<\/p>\n

\u201cEl mercado de la vivienda sigue registrando buenas cifras, pero se aprecia una moderaci\u00f3n de la actividad<\/strong> que viene marcada por las regiones que hasta ahora hab\u00edan concentrado el mayor dinamismo del mercado, como son Madrid, Catalu\u00f1a y las islas. Precisamente es en estas regiones donde se han concentrado las mayores subidas del precio de la vivienda, con incrementos interanuales que superan el 10%\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/b><\/span>.<\/p>\n

No obstante, la directora de Estudios de\u00a0Fotocasa<\/b><\/span>\u00a0destaca que \u201cla salud del mercado es buena. La actividad sigue creciendo y terminaremos el a\u00f1o con cerca de 520.000 operaciones de compraventa, lo que supondr\u00eda un 12% m\u00e1s que en 2017, super\u00e1ndose por primera vez desde 2008 la barrera del medio mill\u00f3n de compraventas\u201d.<\/p>\n

Para el portal inmobiliario\u00a0Fotocasa<\/b><\/span>, estos datos ponen de manifiesto que \u201cel mercado de la vivienda vuelve a niveles previos a la crisis, si bien se aprecia cierta moderaci\u00f3n en la actividad en los \u00faltimos meses del a\u00f1o como consecuencia del menor crecimiento econ\u00f3mico, del turismo y del contexto internacional\u201d.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, la regi\u00f3n que m\u00e1s compraventas realiz\u00f3<\/h3>\n

El pasado mes de noviembre el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Comunidad Valenciana (168), La Rioja (144) y Cantabria (128).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el pen\u00faltimo mes del a\u00f1o pasado, con 7.950 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.681), Comunidad Valenciana (6.593) y Madrid (6.317).<\/p>\n

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas<\/strong> se registraron en Cantabria (+30,3%), La Rioja (+28,8%) y Castilla-La Mancha (+26,6%). Los \u00fanicos descensos se experimentaron en Baleares (-7,2%), Andaluc\u00eda (-5,9%), Extremadura (-5%), Castilla y Le\u00f3n (-2,5%) y Catalu\u00f1a (-0,1%).<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 9,4%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 170.271, <\/strong>cifra un 9,4% superior a la registrada en el mismo mes de 2017.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 4% m\u00e1s de fincas que en noviembre de 2017<\/strong>, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n crecieron un 15,8% y las transmitidas por herencia repuntaron un 1,9%. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 1,6%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas baj\u00f3 un 3,7% en noviembre<\/strong>, hasta un total de 11.513 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 5,3%, hasta 73.835 operaciones. En noviembre, el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (723), Castilla y Le\u00f3n (718) y Comunidad Valenciana (610).<\/p>\n

Los mayores incrementos interanuales en el n\u00famero de fincas transmitidas<\/strong> en noviembre se dieron en Madrid (+21,7%), Cantabria (+19,6%) y La Rioja (+19,4%), mientras que los \u00fanicos descensos correspondieron a Arag\u00f3n (-11,7%), Baleares (-6%) y Extremadura (-4,4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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