{"id":34230,"date":"2019-01-10T10:54:12","date_gmt":"2019-01-10T09:54:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34230"},"modified":"2020-11-27T13:25:47","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:47","slug":"la-compraventa-de-vivienda-cae-un-36-en-noviembre-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-cae-un-36-en-noviembre-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda cae un 3,6% en noviembre, seg\u00fan los Notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda<\/a> totaliz\u00f3 en noviembre 47.254 transacciones<\/strong>, lo que supone una bajada interanual del 3,6% (-3,3% en la serie corregida de estacionalidad), aunque el precio experiment\u00f3 un \u00abligero\u00bb incremento del 0,2%, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una \u00abfuerte\u00bb reducci\u00f3n interanual del 6,5%<\/strong> (-6,4% en la serie corregida por estacionalidad). Dentro de estos, la compraventa de pisos de precio libre se redujo un 5,7%, debido tanto a la ca\u00edda de los de segunda mano (-5,5%) como a la de los nuevos (-7,1%).<\/p>\n

S\u00f3lo la vivienda unifamiliar registr\u00f3 incrementos interanuales, seg\u00fan la estad\u00edstica de los notarios.<\/p>\n

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Aumenta el precio de las viviendas unifamiliares y de los pisos<\/h3>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas<\/a> en noviembre alcanz\u00f3 los 1.359 euros, con un aumento del 0,2% interanual<\/strong>, consecuencia del aumento del precio de las viviendas unifamiliares (+3%) como del de los pisos (+0,3%).<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se increment\u00f3 ligeramente un 0,6%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.479 euros (-1,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.092 euros (+14,6% interanual).<\/p>\n

Por \u00faltimo, en noviembre la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 11.425 operaciones<\/strong> (+0,3% interanual), de las cuales un 40,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 272 euros (+44,2% interanual).<\/p>\n

Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en noviembre fue de 29.709<\/strong>, lo que supone una bajada del 1,6% interanual (igual que en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 167.486 euros, reflejando as\u00ed una ca\u00edda del 4,4% interanual, seg\u00fan los notarios.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en noviembre<\/strong> un 2,6% interanual (23.181 pr\u00e9stamos). Ello se debi\u00f3, por un lado, al incremento de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+3,5%) y, por otro, al descenso de los destinados a la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (-8,5%).<\/p>\n

 <\/p>\n

Cae un -2,6% el promedio de los pr\u00e9stamos para adquirir una vivienda<\/h3>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 136.954 euros (-2,6% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 133.812 euros, suponiendo un decremento del 1,8% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 180.639 euros<\/strong> (-7,8% interanual).<\/p>\n

Asimismo, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en noviembre una bajada interanual del 1,2%, hasta las 596 operaciones. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 523.205 euros<\/strong>, con una contracci\u00f3n interanual del 8,0%, mientras que la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda cay\u00f3 un 18,7% hasta los 258.880 euros (462 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron, seg\u00fan los notarios, una \u00abfuerte\u00bb ca\u00edda interanual del 24,6%, hasta las 281 operaciones<\/strong>, y su cuant\u00eda se redujo un 9,1% interanual, hasta los 890.797 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 45,9%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 76,7%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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