{"id":342,"date":"2014-08-08T16:00:49","date_gmt":"2014-08-08T14:00:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=342"},"modified":"2020-11-27T11:33:43","modified_gmt":"2020-11-27T10:33:43","slug":"reformas-reversibles-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/reformas-reversibles-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Reformas reversibles en un piso de alquiler"},"content":{"rendered":"

Uno de los puntos que introdujo la nueva Ley del Alquiler<\/strong><\/a>, que entr\u00f3 en vigor el pasado junio, es la posibilidad de que el inquilino pueda deducirse de la renta mensual las obras de mejora realizadas en la vivienda, siempre que el propietario est\u00e9 de acuerdo. Esta opci\u00f3n hace el hecho de alquilar resulte mucho m\u00e1s atractivo, pudiendo personalizar los espacios al gusto (o casi) del arrendatario. Pero, \u00bfhasta d\u00f3nde se puede hacer reformas en este nuevo hogar?<\/p>\n

Hacer obras un piso de alquiler puede ser un arma de doble filo para el propietario y para el inquilino, ya que estos se deben ponerse de acuerdo en qu\u00e9 tipo de obras a realizar y el presupuesto de estas. Pero, \u00bfy si no se produce ese acuerdo?<\/p>\n

Personalizar el espacio no requiere necesariamente meterse en pesadas obras, tan s\u00f3lo se tienen que llevar a cabo ciertos cambios que se puedan revertir, bien cuando el inquilino se canse de ellos, bien cuando decida cambiar de residencia. Habitualmente, no suele haber problema con que se hagan las modificaciones siempre y cuando la vivienda se quede tal y como se la encontr\u00f3 el inquilino cuando firm\u00f3 el contrato.<\/p>\n

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\"Reformas-reversibles_2\"<\/a>

Foto: Bricoman\u00eda<\/p><\/div><\/p>\n

Paredes<\/strong>
\nUna de las modificaciones m\u00e1s t\u00edpicas es la de las paredes. Pintura, papel pintado, vinilos y cenefas ayudar\u00e1n aportar\u00e1n color o textura a las paredes de las diferentes estancias. Todas ellas, adem\u00e1s, permiten que volver atr\u00e1s y dejar la superficie tal y como estaba en un principio, si es necesario.<\/p>\n

Muebles<\/strong><\/p>\n

Armarios empotrados, mobiliario de sal\u00f3n, cocina o de ba\u00f1o… A veces el que alquila el piso se encuentra con una vivienda amueblada o semiamueblada cuyo estilo no se adapta al suyo. Algunos propietarios ofrecen la posibilidad de quitar algunos de los muebles pero, si no es as\u00ed, siempre se puede optar por recubrir con papeles vin\u00edlicos las puertas o los interiores de estos. De esta forma se les puede cambiar el color o el estilo sin estropearlos, pudiendo dejarlos luego tal y como se encontraron.\u00a0Otra opci\u00f3n m\u00e1s sencilla puede ser la de cambiar los tiradores de armarios, c\u00f3modas y mesitas de noche siempre que se adapten a los agujeros ya hechos. Esta es, sin duda, una forma econ\u00f3mica y r\u00e1pida de renovar el mobiliario, apta hasta para los m\u00e1s patosos.<\/p>\n

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\"Reformas-reversibles_3\"<\/a>

Foto: Bricomarkt<\/p><\/div><\/p>\n

Suelos<\/strong><\/p>\n

Hoy en d\u00eda, el mercado ofrece diferentes posibilidades de suelos autoinstalables que no requieren la realizaci\u00f3n de obras<\/strong><\/a>. Es el caso de la tarima flotante de click, cuya colocaci\u00f3n la puede llevar a cabo el propio inquilino sin necesidad de quitar el suelo actual. Tambi\u00e9n existe la posibilidad de colocar suelos vin\u00ednilos, que cambien la textura o el color del suelo original, entre otras alternativas.<\/p>\n

Puertas<\/strong><\/p>\n

Cambiar las puertas o pintarlas, ya sea de las habitaciones, armarios o muebles de cocina y ba\u00f1os, requiere, s\u00ed o s\u00ed, un acuerdo con el propietario. Sin embargo, siempre se puede hacer que \u00e9stas cambien de color y\/o textura mediante el papel vin\u00edlico. Si s\u00f3lo se les quiere dar un toque diferente, basta con cambiar los pomos, manetas o tiradores, una opci\u00f3n sencilla y r\u00e1pida que permite cambiar el estilo de habitaciones o muebles.<\/p>\n

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\"Reformas-reversibles_4\"<\/a>

Foto: Archivo<\/p><\/div><\/p>\n

Iluminaci\u00f3n<\/strong>
\nEl hecho de crear nuevos puntos de luz o mover los ya existentes no tiene por qu\u00e9 significar realizar obras. A veces, basta con una canaleta y un alargo de cable para pasar de una luz de pared al techo.\u00a0Adem\u00e1s, tambi\u00e9n se pueden cambiar los interruptores por unos modernos o de aspecto cl\u00e1sico, seg\u00fan interese. Sustituir las l\u00e1mparas o bombillas por otras que se ajusten m\u00e1s a las necesidades espec\u00edficas del inquilino, es una forma de variar la iluminaci\u00f3n de la casa sin mucho esfuerzo.<\/p>\n

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