{"id":34192,"date":"2019-01-07T23:41:03","date_gmt":"2019-01-07T22:41:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=34192"},"modified":"2020-11-27T13:25:48","modified_gmt":"2020-11-27T12:25:48","slug":"precio-vivienda-mayor-aumento-2007-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-mayor-aumento-2007-tinsa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda alcanza el mayor aumento desde 2007, seg\u00fan Tinsa"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda<\/a> terminada (nueva y usada) se encareci\u00f3 un 5,8%<\/strong> en el cuarto trimestre de 2018 en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del ejercicio precedente, hasta 1.337 euros el metro cuadrado, seg\u00fan el \u00edndice Tinsa IMIE.<\/p>\n

El informe pone de manifiesto que esta subida experimentada en los \u00faltimos tres meses del ejercicio pasado representa la mayor progresi\u00f3n en tasa anual desde el tercer trimestre de 2007<\/strong>. Adem\u00e1s, la vivienda terminada, tanto nueva como usada, ha registrado una revalorizaci\u00f3n del 11,7% en Espa\u00f1a desde el m\u00ednimo contabilizado a principios de 2015.<\/p>\n

Ante estos datos, el director del Servicio de Estudios de Tinsa, Rafael Gil, ha indicado que contin\u00faa el ciclo expansivo del mercado residencial<\/strong>, \u00abcreciendo consistentemente la demanda y aumentando los valores de forma heterog\u00e9nea\u00bb.<\/p>\n

Los datos del \u00edndice Tinsa IMIE apuntan que el plazo medio de venta de una vivienda en Espa\u00f1a se sit\u00faa en 7,9 meses,<\/strong> con la Comunidad de Madrid, como la regi\u00f3n con menores plazos medios (3,6 meses), por delante de Navarra (4,6 meses) y de Canarias (5,8 meses), mientras que en las que m\u00e1s se tarda son Cantabria (14,6 meses), Asturias (12 meses) y Catalu\u00f1a (8,4 meses).<\/p>\n

Seg\u00fan Tinsa, el importe medio de las nuevas hipotecas se sit\u00faa en 121.737 euros<\/strong>, con una cuota mensual de 564 euros. Adem\u00e1s, el esfuerzo financiero de compra de una vivienda por parte de los espa\u00f1oles representa el 17,2% de los ingresos brutos anuales familiares.<\/p>\n

 <\/p>\n

Valencia y M\u00e1laga, las que m\u00e1s se encarecen<\/h3>\n

Por otro lado, Valencia ha sido la capital de provincia que ha registrado un mayor encarecimiento de la vivienda<\/strong> terminada en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o que acaba de terminar, con una subida del 6,8%, por delante de M\u00e1laga, con un 15,4%, a Madrid, con un 14% m\u00e1s, y a Barcelona, con una progresi\u00f3n del 8%.<\/p>\n

El \u00edndice Tinsa resalta que diez capitales de provincia han experimentado subidas en los precios por encima del 10%<\/strong> en el c\u00f3mputo interanual, mientras que doce ciudades han registrado ca\u00eddas en este indicador respecto al \u00faltimo trimestre de 2017.<\/p>\n

Por su parte, la totalidad de las comunidades aut\u00f3nomas ha incrementado sus valores medios en el \u00faltimo a\u00f1o,<\/strong> encabezadas por Madrid, con un incremento del 10,8%, seguida de Comunidad Valenciana, con un 7,8% m\u00e1s, y de Asturias, con un aumento del 7,4%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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