{"id":33960,"date":"2018-12-12T09:32:02","date_gmt":"2018-12-12T08:32:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33960"},"modified":"2020-11-27T13:26:02","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:02","slug":"compraventa-viviendas-registra-mejor-octubre-11-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-registra-mejor-octubre-11-anos\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas registra su mejor octubre en 11 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p><strong>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 15,8% el pasado mes de octubre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes del a\u00f1o pasado, hasta sumar 43.536 operaciones, su cifra m\u00e1s alta en este mes desde 2007, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n<p>El avance interanual de octubre, con el que la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-de-viviendas-crecio-un-103-en-el-tercer-trimestre-segun-fomento\/\">compraventa de viviendas<\/a> <strong>encadena siete meses consecutivos de incrementos<\/strong>, es superior al logrado en septiembre, cuando este indicador subi\u00f3 un 9,7%.<\/p>\n<p>Las transacciones sobre viviendas usadas <strong>se incrementaron un 15,9% en octubre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 35.565, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 15,3% en tasa interanual, hasta 7.971 transacciones.<\/p>\n<p><strong>El 91% de las viviendas transmitidas por compraventa en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 9%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aument\u00f3 un 16% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 39.600 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 13,7%, con 3.936 transacciones.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos mensuales (octubre sobre septiembre), <strong>la compraventa de viviendas subi\u00f3 un 1,8%<\/strong>, frente a los descensos registrados en los meses de octubre de los cuatro a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" id=\"ep-chart-1ccf1579-f9ba-4518-8a30-ccf991fb301c-106\" style=\"width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/1ccf1579-f9ba-4518-8a30-ccf991fb301c-106\/450\" width=\"600\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h3><b>\u201cEl mercado inmobiliario consolida su recuperaci\u00f3n\u201d<\/b><\/h3>\n<p>\u201cEn 2018 el mercado de la vivienda ha consolidado la recuperaci\u00f3n que se inici\u00f3 dos a\u00f1os atr\u00e1s gracias <strong>a la mejora del contexto econ\u00f3mico y de la financiaci\u00f3n<\/strong>, entre otros factores. Ha vuelto el inter\u00e9s por la compra de vivienda y particulares e inversores vuelven a pensar en ella como un importante valor patrimonial y de inversi\u00f3n\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios y Asuntos P\u00fablicos de\u00a0<span class=\"m_-6329097717583319034gmail-MsoHyperlink\"><b><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.fotocasa.es&amp;source=gmail&amp;ust=1544693075566000&amp;usg=AFQjCNHtFsenmWEURa4YwIF6zuDJ7ocIlw\">Fotocasa<\/a><\/b><\/span>.<\/p>\n<p>\u201cPero debemos estar muy <strong>atentos a las fuertes subidas de precios<\/strong> que hemos registrado este a\u00f1o. Seg\u00fan nuestros datos, el precio medio de la vivienda de segunda mano crece a un ritmo superior al 7% interanual, incrementos que no ve\u00edamos desde los a\u00f1os del boom. Aunque los precios a\u00fan siguen a niveles de 2012, no podemos olvidar que el grueso de la poblaci\u00f3n no puede acceder al mercado de la compra porque su situaci\u00f3n econ\u00f3mica se lo impide\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n<p>\u201cEl <strong>precio de la vivienda crece a un ritmo muy superior al de los salarios<\/strong> y los espa\u00f1oles no han recuperado el poder adquisitivo que perdieron con la crisis\u201d, afirma Beatriz Toribio.<\/p>\n<p>Los datos del INE reflejan que esta recuperaci\u00f3n se extiende por todo el territorio nacional aunque \u201ces m\u00e1s intensa en la <strong>Comunidad de Madrid, Catalu\u00f1a y las Islas Baleares y Canarias,<\/strong> donde los precios est\u00e1n creciendo a un ritmo interanual superior al 10% desde que arranc\u00f3 el a\u00f1o\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h3>\n<p>El pasado mes de octubre <strong>el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en Comunidad Valenciana (154), La Rioja (144) y Andaluc\u00eda (138).<\/p>\n<p><strong>Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o, con 9.092 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (7.258), Madrid (6.280) y Comunidad Valenciana (6.022).<\/p>\n<p>Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Murcia (+51,2%), Navarra (+41,3%) y La Rioja (+35,6%). Los \u00fanicos descensos se experimentaron en Canarias (-6,8%), Baleares (-5,2%) y Arag\u00f3n (-0,7%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">El total de fincas transmitidas sube un 21%<\/h3>\n<p>Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), <strong>las fincas transmitidas el pasado mes de octubre alcanzaron las 176.310<\/strong>, cifra un 21,4% superior a la registrada el mismo mes de 2017.<\/p>\n<p>Por compraventa <strong>se transmitieron un 14,2% m\u00e1s de fincas que en octubre de 2017<\/strong>, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n crecieron un 13,3% y las transmitidas por herencia repuntaron un 7,3%. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 30,5%.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del INE, <strong>el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas subi\u00f3 un 3,5% en octubre<\/strong>, hasta un total de 11.496 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 16,1%, hasta 74.150 operaciones.<\/p>\n<p>En octubre, <strong>el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en La Rioja (793), Castilla y Le\u00f3n (677) y Castilla-La Mancha (667).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 15,8% en octubre, hasta sumar 43.536 operaciones, su cifra m\u00e1s alta en este mes desde 2007.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":33962,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2292,1860,72,2554,157],"class_list":["post-33960","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-aumento-de-las-compraventas","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas","tag-ine"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33960"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33960\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33960"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}