{"id":33933,"date":"2018-12-10T11:11:51","date_gmt":"2018-12-10T10:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33933"},"modified":"2020-11-27T13:26:03","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:03","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-alquiler-cae-un-05-en-noviembre-segun-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-de-alquiler-cae-un-05-en-noviembre-segun-fotocasa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de alquiler cae un 0,5% en noviembre, seg\u00fan Fotocasa"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -0,5% mensual \u00a0y se sit\u00faa en 8,18\u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>. En cuanto al incremento interanual, el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,6% respecto al a\u00f1o pasado. Este incremento interanual contin\u00faa con la senda alcista de los \u00faltimos 45 meses, tan s\u00f3lo roto el pasado mes de agosto cuando el precio interanual cay\u00f3 un -2,2%.<\/span><\/p>\n

\u201cEl <\/span>\u00cdndice de Precios de Fotocasa<\/b><\/a> sigue mostrando una clara tendencia a la estabilizaci\u00f3n en los precios del alquiler en buena parte del pa\u00eds. Si hace un a\u00f1o, el precio medio sub\u00eda en todas las comunidades aut\u00f3nomas en t\u00e9rminos interanuales, ahora solo lo hace en cinco. Y la subida interanual del precio medio es de apenas unas d\u00e9cimas, aunque en las grandes ciudades como Madrid o Valencia, seguimos registrando incrementos superiores al 10%\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b>.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de noviembre (8,18 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de octubre de 2010, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,16 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -19,2%.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

El precio mensual sube en dos comunidades<\/span><\/h3>\n

En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, en noviembre sube el precio en dos comunidades. La comunidad que m\u00e1s sube el precio mensual en noviembre es Madrid (1,3%), seguido de Pa\u00eds Vasco (0,5%). \u00a0<\/span><\/p>\n

En el otro extremo, 15 comunidades descienden el precio interanual en noviembre. La comunidad que m\u00e1s desciende es La Rioja (-5,1%), seguido de Navarra (-4,9%) y Extremadura (-4,8%). En el otro extremo, Cantabria (-0,2%), Catalu\u00f1a (-0,5%) y Andaluc\u00eda y Asturias (-0,7%) son las comunidades que menos descienden el precio en noviembre.<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 13,09 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,02 \u20ac\/m2 al mes), Pa\u00eds Vasco (9,80 \u20ac\/m2 al mes) y Baleares (9,57 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,40 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,87 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n por provincias<\/b>, seis de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al pasado a\u00f1o, con incrementos que van del 1,8% en Vizcaya al 0,1% de M\u00e1laga. Por el contrario, el precio del alquiler desciende mensualmente en 44 provincias con descensos que van del -0,2% de Cantabria a la ca\u00edda del -10,4% de Teruel.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h3>\n

Respecto al <\/span>an\u00e1lisis de los municipios<\/b>, en el mes de noviembre destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 16,02 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento interanual del 4,2%. Le sigue Madrid (15 \u20ac\/m2 al mes), Sitges (14,31 \u20ac\/m2 al mes) y Gav\u00e0 (14,25 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

Sube el precio en 18 distritos de Madrid y en seis de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos analizados por <\/span>Fotocasa<\/b>, 18 registran aumentos del precio en el mes de noviembre. Arganzuela, Moratalaz y Vic\u00e1lvaro son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 4,9%; 3,1% y 2,4%, respectivamente. Por el contrario, Villa de Vallecas es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de noviembre en concreto lo hace con un -0,9%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital para alquilar una vivienda con un precio de 18,27\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed, con 17,89\u20ac\/m2; Centro, con 16,36\u20ac\/m2; y Moncloa, con 15,80\u20ac\/m2. En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar una vivienda, con un precio de 10,35\u20ac\/m2. <\/span><\/p>\n

En la ciudad de Barcelona, de los diez distritos analizados por <\/span>Fotocasa<\/b>, seis incrementan el precio en noviembre. El mayor ascenso se da en Sant Mart\u00ed, con una subida del 1,3%. Ciutat Vella es el distrito que ha sufrido un mayor descenso en el precio con una ca\u00edda del -1,9%.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -0,5% mensual \u00a0y se sit\u00faa en 8,18\u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":33935,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2609,2418,2629,209],"class_list":["post-33933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-informefotocasa","tag-precio-alquiler","tag-precio-de-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33933"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33933\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}