{"id":33896,"date":"2018-12-07T13:30:10","date_gmt":"2018-12-07T12:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33896"},"modified":"2020-11-27T13:26:03","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:03","slug":"precio-vivienda-libre-pisa-acelerador-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-libre-pisa-acelerador-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre pisa el acelerador en el tercer trimestre de 2018"},"content":{"rendered":"<p><strong>El precio medio de la vivienda libre subi\u00f3 un 7,2% en el tercer trimestre en tasa interanual,<\/strong> cuatro d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicado este viernes.<\/p>\n<p>Con este incremento, el m\u00e1s acusado desde el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado, ya son <strong>18 los trimestres consecutivos<\/strong> en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" id=\"ep-chart-5448295a-29af-4bcb-9ced-88e9074ced61\" style=\"width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/5448295a-29af-4bcb-9ced-88e9074ced61\/450\" width=\"600\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3><b>\u201cLas subidas del precio de la vivienda recuerdan a las de los a\u00f1os del boom, pero estamos en niveles de 2013\u201d<\/b><\/h3>\n<p>\u201cEl mercado de la vivienda sigue avanzando en su recuperaci\u00f3n y eso <strong>tiene un traslado directo a los precios<\/strong>, que registran incrementos porcentuales que no ve\u00edamos desde los a\u00f1os del boom, aunque los precios siguen en niveles de los a\u00f1os 2012-2013\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0<span class=\"m_-8495115166722482357gmail-MsoHyperlink\"><b><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.fotocasa.es&amp;source=gmail&amp;ust=1544271835452000&amp;usg=AFQjCNH_nzIJ--3XCC27JbUMGaIFSdsWmg\">Fotocasa<\/a><\/b><\/span>.<\/p>\n<p>El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a (1.861 \u20ac\/m2) est\u00e1 <strong>a\u00fan un 37% por debajo del m\u00e1ximo registrado en abril de 2007<\/strong> (2.952 \u20ac\/m2), seg\u00fan los \u00faltimos datos del\u00a0<span class=\"m_-8495115166722482357gmail-MsoHyperlink\"><b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice\/#\/filter\/eyJ0cmFuc2FjdGlvbiI6ImJ1eSJ9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.fotocasa.es\/indice\/%23\/filter\/eyJ0cmFuc2FjdGlvbiI6ImJ1eSJ9&amp;source=gmail&amp;ust=1544271835452000&amp;usg=AFQjCNEoNsWiplxpprbWzaPS7_DILxKmAQ\">\u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/a><\/b><\/span>, publicados por el portal inmobiliario correspondientes al mes de noviembre.<\/p>\n<p>Por otro lado, los datos del INE, al igual que el \u00cdndice Inmobiliario\u00a0<span class=\"m_-8495115166722482357gmail-MsoHyperlink\">Fotocasa<\/span>, evidencian que <strong>el encarecimiento de la vivienda es muy desigual seg\u00fan las zonas<\/strong>. \u201cLa recuperaci\u00f3n que muestran las diferentes estad\u00edsticas se concentra en las grandes plazas, encabezadas por Madrid y Catalu\u00f1a, donde los incrementos superiores al 10% han sido una constante en lo que va de a\u00f1o, seguidas por Baleares y Canarias. En el resto del pa\u00eds el comportamiento de los precios ha sido m\u00e1s comedido\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n<p>De cara a 2019,\u00a0<span class=\"m_-8495115166722482357gmail-MsoHyperlink\">Fotocasa<\/span>\u00a0considera que los precios seguir\u00e1n creciendo, \u201cpero a un ritmo m\u00e1s moderado a como lo ha hecho este a\u00f1o <strong>como consecuencia de la desaceleraci\u00f3n del crecimiento econ\u00f3mico<\/strong> al que apuntan las previsiones de diferentes organismos nacionales e internacionales y del propio Gobierno\u201d, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Vivienda de segunda mano: el mayor incremento en once a\u00f1os<\/h3>\n<p>Por tipo de vivienda, <strong>el precio medio de las de segunda mano aument\u00f3 un 7,3% interanual<\/strong> en el tercer trimestre, tres d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior y su mayor alza en once a\u00f1os, en concreto desde el tercer trimestre de 2007.<\/p>\n<p>En el caso de las viviendas nuevas,<strong> su precio avanz\u00f3 una media del 6,1% en el mismo periodo<\/strong>, cuatro d\u00e9cimas por encima del dato del segundo trimestre y su mayor repunte trimestral del a\u00f1o.<\/p>\n<p>En tasa intertrimestral,<strong> el precio medio de la vivienda repunt\u00f3 un 2,2% entre julio y septiembre<\/strong>, frente al alza del 2,6% que registr\u00f3 en el trimestre anterior y el aumento del 1,8% que experiment\u00f3 en el tercer trimestre de 2017.<\/p>\n<p>Por tipo de vivienda, <strong>los precios de la vivienda nueva avanzaron un 2% entre el tercer y el segundo trimestre<\/strong> de este a\u00f1o, mientras que los de viviendas de segunda mano subieron un 2,2%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">El precio de la vivienda sube en todas las comunidades<\/h3>\n<p>En el tercer trimestre de 2018, <strong>todas las comunidades aut\u00f3nomas m\u00e1s las ciudades de Ceuta y Melil<\/strong>la registraron tasas medias positivas en el precio de la vivienda en tasa interanual.<\/p>\n<p>Los <strong>aumentos m\u00e1s pronunciados de precios<\/strong> correspondieron a Madrid (+10,9%), Melilla (+9,3%), Catalu\u00f1a (+9,1%), Ceuta (+8,9%) y Baleares (+7%). Donde menos aumentaron los precios fue en Extremadura (+2,2%), Castilla-La Mancha (+3,2%), Murcia (+3,9%) y Galicia (+4,1%).<\/p>\n<p>Asimismo, en t\u00e9rminos intertrimestrales, <strong>los precios de la vivienda presentaron tasas trimestrales positivas<\/strong> en el tercer trimestre de 2018 en todas las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n<p>Las <strong>mayores subidas trimestrale<\/strong>s se producen en Baleares (+3,7%), Madrid (+3,3%), Murcia (+2,5%), Asturias (+2,4%) y Catalu\u00f1a (+2,3%). Por su parte, Canarias y Cantabria (+0,4% en ambos casos), Extremadura (+0,5%) y Pa\u00eds Vasco (+1%) registran los menores aumentos trimestrales de precios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio medio de la vivienda libre subi\u00f3 un 7,2% en el tercer trimestre en tasa interanual, cuatro d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":33245,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[157,2649,207],"class_list":["post-33896","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-ine","tag-precio-de","tag-precio-de-la-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33896"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33896\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}