{"id":33855,"date":"2018-12-04T13:03:36","date_gmt":"2018-12-04T12:03:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33855"},"modified":"2020-11-27T13:26:10","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:10","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-07-en-noviembre-segun-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-07-en-noviembre-segun-fotocasa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 0,7% en noviembre, seg\u00fan Fotocasa"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en noviembre en 1.861 \u20ac\/m2 y se incrementa un 0,7% respecto al mes de octubre, seg\u00fan datos de\u00a0<\/span>Fotocasa<\/b><\/a>. Este incremento mensual sigue en la t\u00f3nica alcista de todo el a\u00f1o, aunque son incrementos mensuales leves<\/strong>. As\u00ed, durante este 2018 los incrementos mensuales se han ido moviendo entre el 0,3% y el 0,9%. El incremento m\u00e1s acusado se produjo del mes de abril a mayo cuando el precio subi\u00f3 un 1,3%. <\/span><\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, en noviembre de 2018 el precio de la vivienda de segunda mano sube un 7,4% y encadena 26 meses de subidas interanuales consecutivas<\/strong>. De hecho, los \u00faltimos cuatro meses la variaci\u00f3n interanual se sit\u00faa por encima del 7% e incluso el pasado mes de septiembre se registr\u00f3 la variaci\u00f3n interanual m\u00e1s acusada de todo el hist\u00f3rico del <\/span>\u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/span><\/a> con un 7,8%.<\/span><\/p>\n

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Persisten los incrementos en Madrid, Catalu\u00f1a y las islas<\/h3>\n

\u201cUn mes m\u00e1s se pone de manifiesto que los precios siguen subiendo con fuerza en Madrid, Catalu\u00f1a y las islas<\/strong>, con subidas de precios interanuales de dos d\u00edgitos que contrastan con las del resto del pa\u00eds que, o bien tiene un comportamiento mucho m\u00e1s moderado o incluso registra n\u00fameros rojos. La actividad del mercado se concentra en estas zonas y eso tiene un traslado directo a los precios\u201d explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa. <\/span><\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -37%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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El precio mensual se incrementa en 14 comunidades aut\u00f3nomas<\/b><\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en noviembre el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 14 de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Canarias (2,2%), seguido de Madrid (1,2%), Catalu\u00f1a y Castilla y Le\u00f3n, ambas se incrementan un 1,1%. <\/span>En el otro extremo, Arag\u00f3n (-0,6%), Navarra (-0,5%) y Asturias (-0,2%) son las tres comunidades que descienden el precio en el mes de noviembre. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Madrid se sit\u00faa como la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong> para comprar una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 2.830 \u20ac\/m2, seguido de Pa\u00eds Vasco (2.792 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.552 \u20ac\/m2). Por el contrario, Extremadura (1.109 \u20ac\/m2), Castilla-La Mancha (1.119 \u20ac\/m2) y Murcia (1.146 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio mensual se incrementa en 36 provincias<\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 36 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales<\/strong>, con incrementos que van del 5,6% de Lleida al 0,1% de Barcelona y \u00c1lava. Por el contrario, 12 provincias descienden el precio de la vivienda de segunda mano en noviembre. Los descensos van del -0,1% de Ja\u00e9n, Pontevedra, Alicante y Huelva al -1,1% de Almer\u00eda. <\/span><\/p>\n

Del total de los 843 municipios de Espa\u00f1a analizados por <\/span>Fotocasa, en 324 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de noviembre<\/strong>, en 54 municipios los precios permanecen estables y en 465 se registran descensos en el precio. <\/span><\/p>\n

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Ibiza<\/strong> (4.963 \u20ac\/m2). Por su parte, Pozuelo de Calatrava, en Ciudad Real, es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 596 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Incrementa el precio en 12 distritos de Madrid y en dos de Barcelona<\/b><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os analizados por <\/span>Fotocasa,<\/b> nueve de ellos registran aumentos del precio en el mes de noviembre. Barajas, Latina y Villaverde son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto<\/strong> con un 5,1%; 1,4% y 1,1%, respectivamente. Por el contrario, Hortaleza es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de noviembre en concreto lo hace con una ca\u00edda del -2,0%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital para comprar una vivienda con un precio de 6.142\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed, con 5.298\u20ac\/m2; Chamart\u00edn, con 5.256\u20ac\/m2; y Centro, con 5.073\u20ac\/m2.\u00a0\u00a0<\/span>En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico<\/strong> para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.768\u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

En la <\/span>ciudad de Barcelona<\/b>, ninguno de los diez distritos analizados por <\/span>Fotocasa incrementa el precio en noviembre. El \u00fanico distrito que no experiementa ning\u00fan cambio es Nou Barris, estable en 2.607\u20ac\/m2. Sant Andreu es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un -2,0%. Sarri\u00e0 \u2013 Sant Gervasi es el distrito m\u00e1s caro de Barcelona con 5.614\u20ac\/m2 y Nou Barris es el m\u00e1s barato con 2.607\u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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