{"id":33570,"date":"2018-11-19T10:01:15","date_gmt":"2018-11-19T09:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33570"},"modified":"2020-11-27T13:26:22","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:22","slug":"precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-octubre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler sube un 1,4% en octubre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a incrementa un 1,4% mensual<\/strong> y se sit\u00faa en 8,22\u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>. En cuanto al incremento interanual, el precio de la vivienda en alquiler sube un 2,7% respecto al a\u00f1o pasado. Este incremento interanual contin\u00faa con la senda alcista de los \u00faltimos 44 meses, tan s\u00f3lo roto el pasado mes de agosto cuando el precio interanual cay\u00f3 un -2,2%.<\/span><\/p>\n

\u201cEl precio medio del alquiler sigue subiendo en Espa\u00f1a, pero a un ritmo muy inferior a c\u00f3mo lo hac\u00eda hace un a\u00f1o,<\/strong> cuando registr\u00e1bamos subidas interanuales de dos d\u00edgitos. Aun as\u00ed, nuestros datos revelan fuertes tensiones en los precios en las principales capitales del pa\u00eds, lo cual es llamativo sobre todo teniendo en cuenta que en buena parte de ellas ya hemos superado los precios m\u00e1ximos que registramos en 2007 y 2008\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b>.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de octubre (8,22 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de agosto de 2010,<\/strong> cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,22 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -18,8%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio mensual sube en nueve comunidades<\/span><\/h3>\n

En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, en octubre sube el precio en nueve comunidades. La comunidad que m\u00e1s sube el precio mensual en octubre es la Comunitat Valenciana (1,8%), seguido de La Rioja (1,6%), Galicia (1,3%), Madrid (0,9%) y Catalu\u00f1a, Baleares y Arag\u00f3n, que suben un 0,8%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En el otro extremo, cuatro comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Se trata de Navarra (2,6%), Canarias (-0,4%), Murcia (-0,3%) y Pa\u00eds Vasco (-0,2%).<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Por su parte, cuatro comunidades mantienen el precio estable respecto al mes anterior. Se trata de Castilla y Le\u00f3n, Extremadura, Asturias y Cantabria.<\/strong><\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 12,92 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,09 \u20ac\/m2 al mes), Pa\u00eds Vasco (9,76 \u20ac\/m2 al mes) y Baleares (9,66 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,63 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (5,01 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n por provincias<\/b>, 27 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al pasado a\u00f1o, con incrementos que van del 3,3% en Valencia al 0,1% de Salamanca, M\u00e1laga, Teruel y Toledo. Por el contrario, el precio del alquiler desciende mensualmente en 18 provincias con descensos que van del -0,1% de Granada a la ca\u00edda del -3,4% de \u00c1lava.<\/span><\/p>\n

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Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h3>\n

Respecto al <\/span>an\u00e1lisis de los municipios<\/b>, en el mes de octubre destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 16,08 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento interanual del 5,7%. Le sigue Madrid (14,86 \u20ac\/m2 al mes), Gav\u00e0 (14,84 \u20ac\/m2 al mes) y Sitges (14,72 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Sube el precio en diez distritos de Madrid y en ocho de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos analizados por <\/span>Fotocasa, diez registran aumentos del precio en el mes de octubre. Villa de Vallecas, Fuencarral y Barajas son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 4,3%, 3,5% y 3,4%<\/strong>, respectivamente. Por el contrario, Chamart\u00edn es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de octubre en concreto lo hace con un -2,4%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital<\/strong> para alquilar una vivienda con un precio de 18,04\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed con 17,88\u20ac\/m2, Centro con 16,38\u20ac\/m2 y Retiro con 15,87\u20ac\/m2. <\/span><\/p>\n

En el lado opuesto, Vic\u00e1lvaro es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar una vivienda<\/strong>, con un precio medio de 10,13\u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En la ciudad de Barcelona, de los diez distritos analizados por <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>, ocho incrementan el precio en octubre. El mayor ascenso se da en Les Corts, con una subida del 2,7%. Horta-Guinard\u00f3 y Sant Mart\u00ed son los dos \u00fanicos distritos que han sufrido un descenso en el precio, ambos con un -0,1%. <\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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