{"id":33502,"date":"2018-11-14T22:07:15","date_gmt":"2018-11-14T21:07:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33502"},"modified":"2021-08-03T14:42:14","modified_gmt":"2021-08-03T12:42:14","slug":"alquilar-vivienda-pagar-impuesto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquilar-vivienda-pagar-impuesto\/","title":{"rendered":"\u00bfAl alquilar una vivienda, hay que pagar alg\u00fan impuesto?"},"content":{"rendered":"

Cuando alquilamos una vivienda<\/a><\/strong>, son muchas las dudas que pueden tener tanto el casero como el inquilino, especialmente a la hora de abonar los impuestos correspondientes. El alquiler est\u00e1 en auge y sin embargo desconocemos los impuestos ligados al contrato de arrendamiento<\/a><\/strong>. Sin m\u00e1s dilaci\u00f3n, \u00bfQu\u00e9 impuestos se deben pagar al alquilar?<\/span><\/p>\n

El impuesto m\u00e1s importante al alquilar un piso: el ITP<\/h2>\n

Por una parte, existe un impuesto que el arrendatario o inquilino debe pagar, llamado el <\/span>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/b><\/a>. <\/span>Aunque muchos lo desconocen, este\u00a0impuesto existe desde la aprobaci\u00f3n del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados en 1993.\u00a0<\/span><\/p>\n

Este es un impuesto aplicable en todas las comunidades aut\u00f3nomas de Espa\u00f1a, aunque anta\u00f1o no lo fuera en algunas, como en la Comunidad de Madrid, o Andaluc\u00eda. Hace unos a\u00f1os se comenz\u00f3 a pedir el abono de este impuesto a las personas que alquilen una casa mediante el env\u00edo de una carta notific\u00e1ndolo, pero es importante recalcar que se ha de abonar en todas.<\/strong><\/span><\/p>\n

El ITP indica que el inquilino debe pagar un impuesto en el momento de formalizar el contrato de alquiler<\/strong>, siendo el importe a pagar fijado por una escala de gravamen. El inquilino est\u00e1, por tanto, obligado a abonarlo, aunque en la actualidad muchas personas (la mayor\u00eda) desconocen este impuesto y no se suele pagar. Ello no significa que la Administraci\u00f3n de su comunidad aut\u00f3noma correspondiente no se lo pueda exigir en un momento dado, en forma de reclamaci\u00f3n y con los intereses de demora, as\u00ed como con una sanci\u00f3n. \u00a0<\/span><\/p>\n

Es recomendable que los arrendatarios abonen siempre este impuesto aunque no se haya pedido, ya que es obligatorio, y de esta manera se evitan posibles reclamaciones de pago en el futuro.<\/span><\/p>\n

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\"Impuestos<\/p>\n

\u00bfY si somos nosotros los que ponemos nuestra vivienda en alquiler?<\/b><\/h2>\n

En este caso, el aspecto clave que debemos tener en cuenta es el tipo de alquiler, ya que de ello depender\u00e1n los impuestos que se deben pagar. <\/span><\/p>\n

Impuestos del alquiler para propietarios:<\/h3>\n