{"id":33449,"date":"2018-11-13T10:53:56","date_gmt":"2018-11-13T09:53:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33449"},"modified":"2020-11-27T13:26:27","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:27","slug":"compraventa-viviendas-amplia-avance-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-amplia-avance-en-septiembre\/","title":{"rendered":"Se venden un 9,7% m\u00e1s de viviendas que hace un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><strong>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 9,7% el pasado mes de septiembre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.766 operaciones, seg\u00fan ha informado este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n<p>El avance interanual de septiembre, con el que la compraventa de viviendas <strong>encadena seis meses consecutivos de incrementos<\/strong>, es superior al logrado en agosto, cuando este indicador subi\u00f3 un 7,4%.<\/p>\n<p><strong>Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 9,6%<\/strong> en septiembre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.750, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 9,8% en tasa interanual, hasta 8.016 transacciones.<\/p>\n<p><strong>El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aument\u00f3 un 9,3% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 38.621 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 13,8%, con 4.145 transacciones. En t\u00e9rminos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 4,2%, frente al descenso mensual del 6,2% registrado en septiembre de 2017.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" id=\"ep-chart-c924016e-88f1-4ba3-b225-a81c41abe312\" style=\"width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/c924016e-88f1-4ba3-b225-a81c41abe312\/450\" width=\"980\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3>El mercado de la vivienda avanza hacia la estabilizaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Seg\u00fan Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0<span class=\"m_-7022692955068396982gmail-MsoHyperlink\"><b><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.fotocasa.es&amp;source=gmail&amp;ust=1542188479798000&amp;usg=AFQjCNH2C7n5yO1kxb-IH6s-Ybj8rK-YOQ\">Fotocasa<\/a><\/b><\/span>, \u201cel mercado de la vivienda sigue dando se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n, pero en el sentido de estabilizaci\u00f3n. De media se cierran en torno a 43.000 operaciones de compraventa al mes, muy de lejos de las casi 65.000 que se cerraban en 2008, lo que <strong>aleja la amenaza de una burbuja inmobiliaria<\/strong>. Pero adem\u00e1s, estamos viendo que en la segunda mitad del a\u00f1o el ritmo de crecimiento del mercado est\u00e1 disminuyendo\u201d.<\/p>\n<p>\u201cLa desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica a la que apuntan algunos datos macroecon\u00f3micos <strong>podr\u00eda estar detr\u00e1s de este menor crecimiento del sector,<\/strong> si bien la salud del mercado es positiva\u201d, seg\u00fan Toribio. \u201cLa actividad del mercado est\u00e1 creciendo a un ritmo del 10-12% m\u00e1s que el a\u00f1o pasado, y todo parece indicar que en 2018 s\u00ed se alcanzar\u00e1 el medio mill\u00f3n de viviendas vendidas\u201d.<\/p>\n<p>La directora de Estudios de\u00a0<span class=\"m_-7022692955068396982gmail-MsoHyperlink\"><b>Fotocasa<\/b><\/span>\u00a0considera que los datos del INE de noviembre y diciembre reflejar\u00e1n hasta qu\u00e9 punto ha influenciado en el ritmo del mercado de la vivienda la ya conocida como <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-banca-pagara-el-impuesto-de-las-hipotecas-de-ahora-en-adelante\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u2018sentencia de las hipotecas\u2019<\/a>.<\/p>\n<p>\u201cA\u00fan es pronto para conocer los efectos de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/fallo-supremo-clientes-quienes-paguen-impuesto-de-las-hipotecas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">pol\u00e9mica surgida en torno a la sentencia del Tribunal Supremo<\/a> sobre el impuesto del AJD, pero <strong>muchos clientes nos trasladan que este mes de octubre ha sido m\u00e1s flojo que a\u00f1os anteriores<\/strong>, porque se han pospuesto algunas operaciones. Esperemos que el impacto sea m\u00ednimo y no repercuta en el buen ritmo del sector\u201d, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h3>\n<p>El pasado mes de septiembre el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (165), Murcia (135) y Baleares y Madrid (131 en ambos casos).<\/p>\n<p><strong>Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas<\/strong> realiz\u00f3 en el noveno mes del a\u00f1o, con 8.519 compraventas, seguida de Madrid (6.754), Comunidad Valenciana (6.478) y Catalu\u00f1a (6.429).<\/p>\n<p>Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en La Rioja (+36,7%), Navarra (+33,2%) y Murcia (+23,9%). Los \u00fanicos descensos se experimentaron en Canarias (-4,4%) y Baleares (-4,2%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">El total de fincas transmitidas sube un 7,7%<\/h3>\n<p>Sumando las fincas r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), <strong>las fincas transmitidas el pasado mes de septiembre alcanzaron las 147.377<\/strong>, cifra un 7,7% superior a la registrada el mismo mes de 2017.<\/p>\n<p>Por compraventa se transmitieron <strong>un 11,6% m\u00e1s de fincas que en septiembre de 2017<\/strong>, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n crecieron un 4% y las transmitidas por herencia bajaron un 0,2%. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 2,3%.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del INE, <strong>el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas cay\u00f3 2,5% en septiembre<\/strong>, hasta un total de 9.983 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 13,9%, hasta 73.600 operaciones.<\/p>\n<p>En septiembre, <strong>el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja<\/strong> (650), Castilla y Le\u00f3n (570) y Castilla-La Mancha (522).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 9,7% el pasado mes de septiembre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.766 operaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":30358,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1860,72,2554,2523,157,1836],"class_list":["post-33449","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas","tag-compraventas-en-espana","tag-ine","tag-mercado-de-compraventa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33449","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33449"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33449\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33449"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}