{"id":33268,"date":"2018-11-06T20:48:41","date_gmt":"2018-11-06T19:48:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33268"},"modified":"2020-11-27T13:26:35","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:35","slug":"fallo-supremo-clientes-quienes-paguen-impuesto-de-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/fallo-supremo-clientes-quienes-paguen-impuesto-de-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"Fallo del Supremo: los clientes pagar\u00e1n el IAJD de las hipotecas"},"content":{"rendered":"

ACTUALIZACI\u00d3N:<\/strong> El presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, ha anunciado la aprobaci\u00f3n de un Real Decreto Ley por el que los clientes no tendr\u00e1n que pagar nunca m\u00e1s el impuesto de las hipotecas<\/a>. As\u00ed, el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD) ir\u00e1 a cargo de las entidades bancarias.<\/p>\n

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha fallado este martes que sean los clientes quienes asuman finalmente el pago del impuesto<\/strong> sobre actos jur\u00eddicos documentados, popularmente llamado impuesto sobre hipotecas. De este modo el alto tribunal corrige a la secci\u00f3n que innov\u00f3 la doctrina<\/a> y vuelve a la jurisprudencia anterior, favorable a las entidades bancarias.<\/p>\n

Tras dos jornadas de deliberaciones el alto tribunal no ha conseguido superar la fractura existente en la Sala<\/strong>, que conforman un total de 28 magistrados, y el fallo ha salido por 15 votos frente a 13.<\/p>\n

As\u00ed, se han desestimado los tres recursos presentados por la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas-Vaciamadrid contra resoluciones anteriores del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que fallaron a favor de las entidades bancarias.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Un pleno muy pol\u00e9mico<\/h3>\n

La celebraci\u00f3n de este Pleno fue pol\u00e9mica desde su origen,<\/strong> puesto que las tres sentencias dictadas por seis magistrados de la Secci\u00f3n Segunda de esta Sala de lo Contencioso, que es la especialista en tributos, eran firmes.<\/p>\n

Por ello alguno magistrados del propio Supremo y tambi\u00e9n desde diversos \u00e1mbitos judiciales se cuestion\u00f3 la decisi\u00f3n del presidente de la Sala, Luis Mar\u00eda D\u00edez-Picazo, de avocar a un c\u00f3nclave de 28 magistrados<\/strong> otros tres recursos id\u00e9nticos sobre este asunto interpuestos por el mismo recurrente.<\/p>\n

El alboroto medi\u00e1tico y social que caus\u00f3 la decisi\u00f3n de D\u00edez-Picazo oblig\u00f3 incluso al presidente del Supremo, Carlos Lesmes, a comparecer ante los medios de comunicaci\u00f3n para pedir perd\u00f3n por la gesti\u00f3n del asunto dada la importancia y repercusiones sociales y econ\u00f3micas de la decisi\u00f3n<\/strong>. Tambi\u00e9n neg\u00f3 que hubiera recibido llamadas de entidades bancarias para forzar dicha revisi\u00f3n.<\/p>\n

En la deliberaci\u00f3n no han estado presentes tres de los magistrados de lo Contencioso del Supremo<\/strong>: el magistrado Rafael Fern\u00e1ndez Valverde, que se encuentra de viaje; Segundo Men\u00e9ndez, ocupado con asuntos relacionados con las elecciones auton\u00f3micas andaluzas, ya que es miembro de la Junta Electoral Central; y Octavio Herrero, que se ha apartado porque familiares suyos tienen una vivienda en Rivas-Vaciamadrid.<\/p>\n

La Secci\u00f3n Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Supremo notific\u00f3 el pasado 18 de octubre la primera de las tres sentencias<\/strong> que supusieron un giro jurisprudencial al favorecer a los ciudadanos.<\/p>\n

En esta resoluci\u00f3n, a la que siguieron dos en el mismo sentido, se destac\u00f3 la necesidad de \u00abcorregir\u00bb la doctrina vigente pese a la \u00absolidez de buena parte\u00bb de sus argumentos<\/strong> y se estableci\u00f3 que fuesen los bancos los que pagaran el impuesto al ser los interesados de la inscripci\u00f3n de la hipoteca (el elemento que determina el pago del impuesto).<\/p>\n

\u00abSolo mediante dicha inscripci\u00f3n podr\u00e1 ejercitar la acci\u00f3n ejecutiva y privilegiada que deriva la hipoteca\u00bb<\/strong>, explicaron los magistrados en la resoluci\u00f3n que se dio a conocer hace tres semanas.<\/p>\n

A esta conclusi\u00f3n llegaron tras interpretar el texto refundido de la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD) y su reglamento. Ahora, el Supremo se desdice a s\u00ed mismo<\/strong> y vuelve al criterio seg\u00fan el cual el sujeto pasivo del impuesto de actos jur\u00eddicos documentados en los pr\u00e9stamos hipotecarios es el prestatario.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"Las<\/p>\n

 <\/p>\n

La OCU tilda de \u00abbochornosa\u00bb la decisi\u00f3n<\/h3>\n

La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) ha lamentado la resoluci\u00f3n definitiva del Tribunal Supremo y la ha calificado de \u00abbochornosa\u00bb por perjudicar a m\u00e1s de 12 millones de familias en Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n

Para la OCU se trata de una sentencia \u00abinaudita\u00bb que supone una marcha atr\u00e1s sin precedentes en contra de la propia jurisprudencia de Tribunal<\/strong>, que hace unas semanas emiti\u00f3 un dictamen contrario al acordado finalmente en el pleno.<\/p>\n

Por ello, la organizaci\u00f3n de consumidores considera que esta sentencia pone en cuesti\u00f3n la independencia del poder judicial frente al poder de la banca y que crea una situaci\u00f3n de desconcierto e inseguridad jur\u00eddica en la sociedad<\/strong>. \u00abHoy gana la banca y pierden los consumidores y toda la sociedad\u00bb, dice en un comunicado.<\/p>\n

Ante esta situaci\u00f3n, la OCU ha pedido la dimisi\u00f3n del presidente de la Sala Tercera, Luis Miguel D\u00edez Picazo, de forma inmediata \u00abpor la nefasta gesti\u00f3n de esta sentencia sin precedentes<\/strong> que en tiempo r\u00e9cord ha doblado el pulso de la verdadera justicia\u00bb.<\/p>\n

No obstante, la organizaci\u00f3n todav\u00eda es optimista y espera que, al igual que sucedi\u00f3 en el caso de las cl\u00e1usulas suelo, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) rectifique la sentencia del Supremo<\/strong>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la OCU ha recordado que, para ellos, el problema de fondo est\u00e1 en la aplicaci\u00f3n de un impuesto socialmente \u00abinjusto\u00bb. \u00abEl AJD penaliza a todos aquellos que no tienen otra v\u00eda para adquirir la vivienda<\/strong> que recurrir a la hipoteca\u00bb, subraya.<\/p>\n

 <\/p>\n

Primeras reacciones pol\u00edticas a la decisi\u00f3n del alto tribunal<\/h3>\n

Despu\u00e9s de conocerse la decisi\u00f3n del Tribunal Supremo, Unidos Podemos ha llamado a llevar a cabo una \u00abgran movilizaci\u00f3n c\u00edvica\u00bb. La formaci\u00f3n liderada por Pablo Iglesias ha denunciado que la \u00abindependencia\u00bb del TS ha quedado en \u00abentredicho\u00bb.<\/p>\n

La portavoz de Justicia de Esquerra Republicana (ERC) en el Congreso, Carolina Telechea, considera \u00abuna verg\u00fcenza\u00bb que el Tribunal Supremo haya rectificado su sentencia sobre el pago del impuesto de las hipotecas<\/strong>, lo que achaca a que \u00abalguien hizo una llamadita\u00bb, en referencia a la banca. \u00abAqu\u00ed no hay divisi\u00f3n de poderes y la Banca est\u00e1 por encima de todos\u00bb, ha resumido.<\/p>\n

En declaraciones en el Congreso, la diputada independentista ha recordado que la sentencia original que cargaba sobre la banca el impuesto de las hipotecas era firme<\/strong> y se ha quejado de que todo se haya visto rectificado: \u00abHa podido m\u00e1s el poder econ\u00f3mico por encima de la Ley y de la Justicia\u00bb, sostiene.<\/p>\n

Y todo ello, ha a\u00f1adido, \u00abpese a que la banca ha sido rescatada con dinero p\u00fablico y \u00ablo \u00fanico que pod\u00edan haber hecho era conceder ese derecho a los ciudadanos para no tener que asumir ese impuesto\u00bb. As\u00ed las cosas, espera que los ciudadanos acaben recurriendo<\/strong> y que el tema acabe en los tribunales europeos y que all\u00ed se encuentre la justicia.<\/p>\n

Por su parte, la ministra de Trabajo, Migraciones y Seguridad Social, Magdalena Valerio, ha dicho que \u00abhay que respetar las decisiones judiciales\u00bb<\/strong> y que de momento no se pronunciar\u00e1 en nombre del Gobierno.<\/p>\n

 <\/p>\n

El secretario general de UGT, Pepe \u00c1lvarez, ha afirmado que la justicia \u00abse ha vuelto a poner de nuevo del lado de los m\u00e1s poderosos\u00bb. Para \u00c1lvarez, este nuevo cambio de criterio del Alto Tribunal genera \u00abinquietud, incertidumbre y desconfianza de la ciudadan\u00eda en la justicia\u00bb. Se trata, a\u00f1ade, de una sentencia \u00abdif\u00edcil de entender\u00bb, aunque ha afirmado que su organizaci\u00f3n seguir\u00e1 trabajando \u00abpara defender los intereses de los ciudadanos<\/strong> y en concreto de los trabajadores y trabajadoras que son los que proporcionalmente soportan el mayor peso por esta sentencia\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El impuesto de las hipotecas tendr\u00e1n que asumirlo los clientes. Esta ha sido la decisi\u00f3n del Tribunal Supremo tras dos jornadas de deliberaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":33274,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2324,557,2646,288],"class_list":["post-33268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-gastos-hipoteca","tag-hipoteca","tag-impuesto-de-actos-juridicos-documentados","tag-impuestos"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33268\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}