{"id":33035,"date":"2018-10-30T17:54:58","date_gmt":"2018-10-30T16:54:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=33035"},"modified":"2020-11-27T13:26:38","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:38","slug":"jovenes-alquilan-menos-ano-pasado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/jovenes-alquilan-menos-ano-pasado\/","title":{"rendered":"Los j\u00f3venes alquilan menos que el a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"

La bajada de la participaci\u00f3n de los j\u00f3venes<\/a> en el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a se concentra, sobre todo, en el alquiler. En 2017 alquilaron o intentaron alquilar una vivienda o una habitaci\u00f3n en piso compartido el 28% de las personas de entre 18 y 34 a\u00f1os.<\/strong> En 2018 el porcentaje es del 17%, nueve puntos por debajo. <\/span><\/p>\n

La bajada afecta de manera m\u00e1s acusada a los m\u00e1s j\u00f3venes<\/a>, a quienes tienen entre 18 y 24 a\u00f1os<\/strong>, lo que retrasa la edad media de emancipaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds. Son datos del estudio <\/span>Los j\u00f3venes y su relaci\u00f3n con la vivienda 2017-2018<\/span><\/a> presentado por Fotocasa.<\/span><\/p>\n

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Subida de precios sin precedentes<\/b><\/h3>\n

\u201cEl alquiler es la principal v\u00eda de acceso de los j\u00f3venes a una vivienda. De hecho, son el segmento de la poblaci\u00f3n que m\u00e1s alquila<\/strong>, pero el fuerte encarecimiento de los precios est\u00e1 retrayendo su participaci\u00f3n en este mercado\u201d, indica Beatriz Toribio, Directora de Estudios y Asuntos P\u00fablicos de Fotocasa, para explicar la causa principal de estas cifras.<\/span><\/p>\n

Y es que las \u00faltimas subidas de los precios del alquiler en Espa\u00f1a han sido de r\u00e9cord: \u201cEl \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa, que estudia los precios del alquiler desde 2005, lleva registrando subidas ininterrumpidas en el precio del alquiler durante tres a\u00f1os y medio<\/strong>. 2017 se cerr\u00f3 con la mayor subida interanual (9%) de todo nuestro hist\u00f3rico y en 2018 se han superado en varias ciudades y capitales de provincia los precios m\u00e1ximos registrados durante el boom\u201d, aclara Toribio. <\/span><\/p>\n

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\"Los<\/p>\n

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Perfil de quien alquila<\/b><\/h3>\n

La gran mayor\u00eda de j\u00f3venes que alquilan una vivienda son mujeres<\/strong>: el 73% frente al 27% de hombres, y la edad media se sit\u00faa en 27 a\u00f1os. Mayoritariamente tienen estudios universitarios (43%) y son de clase media alta (46%) o media (29%). Los ingresos anuales se sit\u00faan entre 10.000 y 20.000 euros (34%) o por debajo de 10.000 euros (30%). <\/span><\/p>\n

El motivo fundamental para buscar piso de alquiler es el cambio de residencia por estudios o trabajo (47%) o para independizarse (40%). <\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Razones para alquilar<\/b><\/h3>\n

El alquiler sigue siendo la opci\u00f3n mayoritaria entre los menores de 35 a\u00f1os, aunque no siempre por decisi\u00f3n propia sino por las dificultades que encuentran para acceder a la compra de una vivienda<\/strong>. As\u00ed, el 50% afirman optar por el alquiler porque su situaci\u00f3n econ\u00f3mica les impide comprar. Es una subida de siete puntos respecto a 2017. Y es, de hecho, el motivo m\u00e1s importante cuando se les pregunta por qu\u00e9 se decantan por esta opci\u00f3n. <\/span><\/p>\n

El listado incluye tambi\u00e9n otras ventajas asociadas al arrendamiento<\/strong>: se adapta a la movilidad laboral (38%), ofrece m\u00e1s libertad y flexibilidad (34%), implica menores gastos de mantenimiento (17%) y permite acceder a viviendas que no podr\u00edan adquirir en propiedad (8%). <\/span><\/p>\n

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La compra de vivienda, objetivo de futuro<\/b><\/h3>\n

Casi la mitad, el 47%, de los menores de 35 a\u00f1os que participan del mercado del alquiler tienen previsto comprar una vivienda en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os<\/strong>. Otro 41% no descarta hacerlo a m\u00e1s largo plazo. Son porcentajes m\u00e1s altos que los de la poblaci\u00f3n joven en general. Y es que m\u00e1s de un tercio, el 36%, consideran que alquilar es \u201ctirar\u201d el dinero. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El porcentaje de j\u00f3venes que alquila o busca vivienda en alquiler ha bajado del 28% al 17% en un a\u00f1o, seg\u00fan el \u00faltimo estudio realizado por Fotocasa. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29867,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[438,313],"class_list":["post-33035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-estudio","tag-jovenes-emancipados"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33035"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33035\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}