La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Fitch Rating considera que el sector inmobiliario espa\u00f1ol \u00abcomienza a ver la luz al final del t\u00fanel\u00bb y la ca\u00edda de los precios de la vivienda residencial est\u00e1 llegando a su fin despu\u00e9s de casi siete a\u00f1os a la baja, seg\u00fan recoge la agencia en un informe sobre viviendas embargadas en Espa\u00f1a.<\/p>\n
Fitch subraya que la vuelta del cr\u00e9dito hipotecario en la econom\u00eda espa\u00f1ola est\u00e1 impulsando la estabilizaci\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong><\/a>, pero el elevado desempleo y el gran exceso de oferta de vivienda \u00abevitar\u00e1n un fuerte repunte de los precios\u00bb.<\/p>\n En concreto, apunta que la estabilizaci\u00f3n de los precios y del mercado inmobiliario refleja la recuperaci\u00f3n macroecon\u00f3mica de Espa\u00f1a y una mayor voluntad de los bancos a prestar a clientes solventes y reducir gradualmente los m\u00e1rgenes de cr\u00e9dito.<\/p>\n Asimismo, se\u00f1ala que la subasta condicionada de inyecci\u00f3n de liquidez del Banco Central Europeo (BCE) pondr\u00e1 a disposici\u00f3n de los bancos espa\u00f1oles \u00abdinero barato\u00bb, pero no espera que esto lleve a un r\u00e1pido incremento del volumen de cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n Respecto a los precios, recuerda que seg\u00fan el INE los precios subieron un 0,8%<\/strong><\/a> en el segundo trimestre, el primer incremento intertrimestral desde el tercer de 2007.<\/p>\n \u00abLa estabilizaci\u00f3n en los precios actuales est\u00e1 en l\u00ednea con las previsiones de Fitch de un descenso m\u00e1ximo nominal de los precios de la vivienda del 40%<\/strong><\/a> y un ratio medio de los precios de la vivienda respecto al ingreso anual de los hogares de aproximadamente cinco veces, que est\u00e1 cerca de la media hist\u00f3rica\u00bb, agrega.<\/p>\n <\/p>\n