{"id":32845,"date":"2018-10-23T09:54:19","date_gmt":"2018-10-23T08:54:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=32845"},"modified":"2020-11-27T13:26:47","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:47","slug":"baja-participacion-jovenes-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/baja-participacion-jovenes-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Baja la participaci\u00f3n de los j\u00f3venes en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

La participaci\u00f3n de los j\u00f3venes en el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a ha bajado en los \u00faltimos meses. <\/span><\/h2>\n

Es la conclusi\u00f3n principal del estudio \u00ab<\/a><\/span>Los j\u00f3venes y la vivienda 2017-2018″<\/strong> elaborado por Fotocasa<\/strong> y que se acaba de presentar. En concreto, el porcentaje de personas de entre 18 y 34 a\u00f1os que han participado en el mercado de la vivienda en 2018 es del 29%, cuando el a\u00f1o anterior hab\u00eda alcanzado el 38%. El estudio contempla a todos aquellos que han vendido, comprado o alquilado, o que han intentado hacerlo a lo largo de este a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

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El precio, la causa principal <\/b><\/h3>\n

La causa principal de este descenso es, sin duda, el aumento del precio de la vivienda. \u201cEl problema es que no pueden adquirir una vivienda por su situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral<\/strong>, y unos precios muy elevados que les impiden acceder al mercado de la compra, pero tambi\u00e9n del alquiler. El precio es el principal freno con el que se encuentran en ambos mercados. En un contexto de precariedad laboral y bajos sueldos como el que viven nuestros j\u00f3venes -el sueldo bruto medio de un joven era de 1.945 euros en 2017, seg\u00fan datos de Infojobs- es muy dif\u00edcil hacer frente a repuntes del precio de la vivienda en venta de m\u00e1s del 10% como estamos detectando en Madrid, Catalu\u00f1a o las islas y que se elevan al 20% en algunos distritos de las grandes ciudades\u201d, explica Beatriz Toribio, Directora de Estudios y Asuntos P\u00fablicos de Fotocasa. <\/span><\/p>\n

Y clarifica: \u201cNo pueden comprar, pero tampoco alquilar ya que el precio medio de un alquiler en ciudades como Madrid o Barcelona ronda los 1.200 euros<\/strong>, seg\u00fan nuestros datos. Los elevados precios de ambos mercados est\u00e1n dejando fuera a nuestros j\u00f3venes\u201d.<\/span><\/p>\n

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El alquiler, la mayor ca\u00edda<\/b><\/h3>\n

Si en t\u00e9rminos generales la participaci\u00f3n ha descendido en nueve puntos porcentuales, en el caso del alquiler la bajada es a\u00fan m\u00e1s acusada: del 28% de j\u00f3venes que alquil\u00f3 o intent\u00f3 alquilar una vivienda para habitarla, o una habitaci\u00f3n en un piso compartido,<\/span> en 2017 se ha pasado a tan solo un 17% en 2018<\/strong>. Por lo que respecta a la compra, el porcentaje global se mantiene en un 12%. <\/span><\/p>\n

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\"informe

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Es decir: el alquiler sigue siendo la opci\u00f3n preferida por los j\u00f3venes de menos de 35 a\u00f1os, pero las subidas de precios est\u00e1n retrasando su acceso a la vivienda<\/strong>. Y la situaci\u00f3n no parece que vaya a cambiar en breve: los precios del mercado del alquiler subieron un 4% en 2015, un 7% en 2016, un 9% en 2017 y en lo que llevamos de 2018 han seguido creciendo con fuerza, sobre todo en las grandes ciudades y en las zonas tur\u00edsticas, aunque empiezan a registrarse las <\/span>primeras ca\u00eddas<\/span><\/a> que podr\u00edan estabilizar los precios. <\/span><\/p>\n

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Diferencias seg\u00fan la edad<\/b><\/h3>\n

El estudio incluye algunas puntualizaciones seg\u00fan dos tramos de edad dentro de los j\u00f3venes: de 18 a 24 a\u00f1os y de 25 a 34. Son lo m\u00e1s j\u00f3venes quienes m\u00e1s han reducido su participaci\u00f3n en el mercado inmobiliario<\/strong>, tanto como inquilinos (del 29% en 2017 al 15% en 2018) como en la b\u00fasqueda de vivienda en propiedad (del 8% al 4%). Por el contrario, quienes tienen entre 25 y 34 a\u00f1os apuestan m\u00e1s por la compra: en 2017 llegaron a adquirir una vivienda el 6%, en 2018 ya son el 9%. Paralelamente, ha descendido su participaci\u00f3n en el alquiler residencial, del 28% al 19%. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La participaci\u00f3n de los j\u00f3venes en el mercado inmobiliario ha ca\u00eddo respecto al a\u00f1o anterior, seg\u00fan el \u00faltimo estudio sobre j\u00f3venes y vivienda de Fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32847,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[438,135,1653,313],"class_list":["post-32845","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-estudio","tag-estudios","tag-hipotecas-para-jovenes","tag-jovenes-emancipados"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32845","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32845"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32845\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32845"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32845"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32845"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}