{"id":3268,"date":"2014-09-18T11:02:41","date_gmt":"2014-09-18T09:02:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3268"},"modified":"2024-01-16T14:04:35","modified_gmt":"2024-01-16T13:04:35","slug":"el-precio-del-alquiler-sube-en-13-comunidades-autonomas-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-sube-en-13-comunidades-autonomas-en-agosto\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler sube en 13 comunidades aut\u00f3nomas en agosto"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a subi\u00f3 en 13 comunidades aut\u00f3nomas en el mes de agosto. De hecho, tanto en julio como en agosto se han detectado subidas en m\u00e1s de la mitad de las comunidades, algo que no suced\u00eda desde abril de 2011, cuando el precio de la vivienda en alquiler se increment\u00f3 en 14 comunidades. En cuanto al precio, en agosto el precio medio del alquiler se situ\u00f3 en 6,77 \u20ac\/m2 al mes, tras experimentar un descenso del 0,1% respecto al mes anterior<\/strong><\/a>, seg\u00fan datos de fotocasa.<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del 33,1%. En este sentido, ocho comunidades aut\u00f3nomas registraron ca\u00eddas superiores al 30% respecto al precio m\u00e1ximo marcado hace seis a\u00f1os. Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (42,1%), seguida de Cantabria (37,5%), la Comunitat Valenciana (37,5%), Castilla-La Mancha (35%), Murcia (32,5%), La Rioja (32,4%), Catalu\u00f1a (30,5%) y Asturias (30,4%).<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n trimestral, calculada de mayo a agosto, el precio de la vivienda en alquiler baj\u00f3 un 1,9%. En cuanto a la variaci\u00f3n interanual, de agosto de 2013 a agosto de 2014, el precio medio ha descendido un 4%.<\/p>\n

\u201cEn apenas unos meses hemos pasado de ca\u00eddas generalizadas en el precio del alquiler en casi todo el pa\u00eds a repuntes mensuales en la mayor\u00eda de las comunidades aut\u00f3nomas. Esto lo que demuestra es que, aunque los alquileres siguen bajando, cada vez lo hacen menos y en determinadas zonas no les queda mucho recorrido a la baja\u201d, apunta Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Por Comunidades, en el mes de agosto se registraron 13 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 0,7% de Madrid al 0,1% de Arag\u00f3n, Navarra, Andaluc\u00eda y Castilla-La Mancha. En el otro extremo, cuatro mostraron ca\u00eddas el precio del alquiler: Castilla y Le\u00f3n, Pa\u00eds Vasco y Asturias, que descendieron un 0,4%, y Galicia, que cay\u00f3 un 0,5%.<\/p>\n

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\"precio<\/a>

Fuente: fotocasa<\/p><\/div>\n

En cuanto al ranking de precios, un mes m\u00e1s el Pa\u00eds Vasco (9,72 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (9,23 \u20ac\/m2 al mes) y Catalu\u00f1a (8,65 \u20ac\/m2 al mes) fueron las comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,51 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,71 \u20ac\/m2 al mes) fueron las dos que tienen los precios de alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 24 de ellas registraron aumentos del precio del alquiler respecto al mes de julio, con incrementos que van del 2% en Teruel al 0,1% de Navarra. Por el contrario, el precio baj\u00f3 en 23 provincias con ca\u00eddas que van desde el 0,1% de Las Palmas al 2,3% de Huelva. Por su parte, Tarragona, Segovia y Zaragoza mantuvieron estables los precios.<\/p>\n

En 106 del total de los 223 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, el precio del alquiler subi\u00f3 en el mes de agosto; en 105 se registraron descensos en el precio y en 12 localidades los precios se mantuvieron estables. Gand\u00eda es la localidad que m\u00e1s subi\u00f3 el precio del alquiler en agosto (5,3%) y Chipiona fue donde m\u00e1s cay\u00f3 (4,7%).<\/p>\n

En agosto, la localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado<\/strong><\/a> fue Eivissa (14,93 \u20ac\/m2 al mes), que, por quinto mes consecutivo, desbanc\u00f3 a San Sebasti\u00e1n como el municipio m\u00e1s caro para alquilar (11,24 \u20ac\/m2 al mes). Baeza, en Ja\u00e9n, fue la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 3,23 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Por distritos, el barrio de Salamanca volvi\u00f3 a ser el m\u00e1s caro de Madrid capital, con un precio de 13,14 \u20ac\/m2 al mes, y el m\u00e1s caro de Espa\u00f1a. El de Barcelona fue Ciutat Vella, con 12,92 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

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