{"id":32479,"date":"2018-10-19T10:00:30","date_gmt":"2018-10-19T09:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=32479"},"modified":"2020-11-27T13:26:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:26:49","slug":"cuanto-cuesta-reparaciones-vivienda-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuanto-cuesta-reparaciones-vivienda-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuestan las reparaciones de una vivienda de alquiler?"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Es inevitable que en una vivienda de alquiler se produzcan desperfectos provocados por el uso y el paso del tiempo. <\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por norma general es el casero quien corre con los gastos. Y ah\u00ed es donde muy pocos se hacen esta pregunta: <\/span><b>\u00bfcu\u00e1nto cuestan las reparaciones de una casa de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">alquiler<\/a>? <\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo vamos a detallar cu\u00e1l es el gasto medio de las <\/span><b><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">aver\u00edas m\u00e1s frecuentes en una vivienda de alquiler<\/a>, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">as\u00ed como la manera de ahorrar dinero al cabo del a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-32483\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler.jpg\" alt=\"La aver\u00eda m\u00e1s frecuente: p\u00e9rdidas de agua\" width=\"980\" height=\"550\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler.jpg 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-768x431.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>La aver\u00eda m\u00e1s frecuente: p\u00e9rdidas de agua<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Empezamos por una de las m\u00e1s habituales, <\/span><b>la relacionada con la p\u00e9rdida de agua.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una forma de detectar esta aver\u00eda es una elevaci\u00f3n de la factura del agua, puesto que las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/servicios-del-hogar\/las-goteras-el-principal-percance-domestico-que-solventa-el-seguro-en-el-hogar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">p\u00e9rdidas de agua<\/a> en grifos o en cisternas provocan un aumento del importe final a pagar. <\/span><\/p>\n<p><b>El gasto medio de una reparaci\u00f3n de fontaner\u00eda ronda los 285 euros.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Aqu\u00ed tenemos algunos precios orientativos para las reparaciones de fontaner\u00eda m\u00e1s habituales:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fuga en la tuber\u00eda general: 130 euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sustituci\u00f3n del mecanismo de cisterna: 90\u00a0euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Reparar un grifo que gotea: 45\u00a0euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Atasco en un inodoro: 87 euros<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Problemas en circuitos el\u00e9ctricos<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro de los <\/span><b>problemas m\u00e1s frecuentes en las casas de alquiler son los relacionados con los circuitos el\u00e9ctricos.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Adem\u00e1s, el uso continuado de aparatos electr\u00f3nicos demanda de una carga el\u00e9ctrica constante, llegando a sobrecalentar dichos circuitos. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los expertos recomiendan hacer revisiones peri\u00f3dicas de la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica para evitar da\u00f1os mayores. El gasto medio en una reparaci\u00f3n de electricidad <strong>ronda los 200 euros<\/strong>. Estas son algunas de las aver\u00edas de electricidad m\u00e1s comunes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La reparaci\u00f3n de un cortocircuito: 100 euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sustituci\u00f3n parcial de cuadro el\u00e9ctrico: 325 euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cambiar el cableado del termostato: 55 euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Reparar o cambiar un enchufe: 50 euros<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-32485\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-01.jpg\" alt=\"aver\u00edas alquiler\" width=\"980\" height=\"550\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-01.jpg 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-01-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-01-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/averias-alquiler-01-768x431.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3>Problemas con electrodom\u00e9sticos<\/h3>\n<p>Si no tenemos contratado un <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">seguro<\/a> que cubra las incidencias en electrodom\u00e9sticos, el coste de la reparaci\u00f3n puede llegar a dispararse hasta los 80 euros.\u00a0<span style=\"font-weight: 400;\">Algunas de las <strong>reparaciones m\u00e1s comunes<\/strong> y que por lo general debe cubrir el propietario de la casa de alquiler son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El frigor\u00edfico, si no enfr\u00eda bien o acumula demasiado hielo: 89 euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cambiar el tambor de la lavadora, por ejemplo, porque pierde agua: 80 euros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El lavavajillas se para continuamente: 80 euros<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Aver\u00edas en la instalaci\u00f3n del gas y aparatos relacionados<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Terminamos este repaso por las <\/span><b>aver\u00edas m\u00e1s comunes en un hogar <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">hablando del gas. Los aparatos relacionados con el gas suelen sufrir problemas con el paso del tiempo por el uso. Es importante realizar una revisi\u00f3n anual y contar con un buen servicio de mantenimiento con el que nos ahorraremos los 250 euros de gasto que conlleva la reparaci\u00f3n de caldera.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Otras tareas que tambi\u00e9n cuestan dinero<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de poner nuestra casa a punto para la llegada de un nuevo inquilino, surgen tareas que si no somos muy manitas, convendr\u00e1 contratar a alguien para realizarlas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Colgar unas cortinas o montar un mueble: 60 euros (*)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sustituir una cinta o lama de una persiana: 50 euros (*)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A estos imprevistos se pueden sumar otros como <\/span><b>aver\u00edas en el aire acondicionado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, en porteros o timbres o en radiadores. En definitiva, si no cuidamos y protegemos nuestra casa en alquiler, los gastos en reparaciones pueden ser bastante elevados. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afortunadamente existen <\/span><b>seguros de reparaciones para viviendas de alquiler <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">como <\/span><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">HomeAlquiler &amp; Go de HomeServe<\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">que nos permite, por muy poco dinero al mes, estar cubierto ante cualquier aver\u00eda que se produzca. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Incluye reparaciones en electrodom\u00e9sticos (como frigor\u00edficos o lavadoras), bricolaje, electricidad, fontaner\u00eda, pintura o en persianas. Contar con <\/span><b>seguro de reparaciones para nuestra vivienda de alquiler\u00a0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">nos aportar\u00e1 la tranquilidad que tanto necesitamos como casero<\/a> a la hora de arrendar nuestra vivienda.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>(*)\u00a0Estos precios son orientativos y corresponden a estudios de mercado que realiza HomeServe sobre el precio medio de las reparaciones en Espa\u00f1a.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfCu\u00e1l es el gasto medio de las aver\u00edas m\u00e1s frecuentes en una vivienda de alquiler? Estos son los consejos b\u00e1sicos que nos ofrece HomeServe.<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":32486,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,409,1893,1992,1923,2411,247,885],"class_list":["post-32479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-contratar-seguros","tag-dudas-alquiler","tag-reparaciones","tag-reparaciones-piso-alquiler","tag-seguro","tag-seguros","tag-seguros-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/79"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32479"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32479\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32479"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}