{"id":3247,"date":"2014-09-17T09:36:50","date_gmt":"2014-09-17T07:36:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3247"},"modified":"2020-11-27T11:33:30","modified_gmt":"2020-11-27T10:33:30","slug":"el-precio-del-suelo-crece-un-35-en-el-segundo-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-del-suelo-crece-un-35-en-el-segundo-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio del suelo crece un 3,5% en el segundo trimestre"},"content":{"rendered":"

El precio medio del metro cuadrado del suelo experiment\u00f3 un aumento del 3,5% en el segundo trimestre de 2014 respecto a los tres primeros meses del a\u00f1o, hasta situarse en los 146,4 euros por metro cuadrado, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento<\/strong><\/a>.<\/p>\n

De esta forma, el valor de los suelos abandona el nivel m\u00ednimo de la \u00faltima d\u00e9cada alcanzado entre enero y marzo, cuando se situ\u00f3 en los 141,5 euros por metro cuadrado.<\/p>\n

Asimismo, si en ese primer trimestre el precio del suelo descendi\u00f3 un 10% en tasa interanual, en el segundo trimestre esta variaci\u00f3n negativa se moder\u00f3 hasta el 9,3%.<\/p>\n

Con todo, el precio del suelo acumula una contracci\u00f3n de casi el 50% desde el importe m\u00e1ximo de 285 euros por metro cuadrado que se anot\u00f3 en el tercer trimestre de 2007, antes de que estallara el ‘boom’ del sector y comenzara la crisis<\/strong><\/a>.
\nEn los municipios de m\u00e1s de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuy\u00f3 entre abril y junio un 16,9% en tasa interanual, tras situarse en 274,4 euros.<\/p>\n

Los precios medios m\u00e1s elevados, dentro de los municipios de m\u00e1s de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Barcelona (547,1 euros), Baleares (448,8 euros) y Zaragoza (428,1 euros). Por el contrario, los precios m\u00e1s bajos se localizaron en Ourense (93,2 euros), Albacete (95,1 euros) y Pontevedra (129,6 euros).<\/p>\n

 <\/p>\n

Aumentan las transacciones<\/strong><\/p>\n

Estas variaciones de precios, recogidas a partir de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, se corresponden con un repunte de la superficie transmitida en el segundo trimestre del a\u00f1o, con un total de 5,6 millones de metros cuadrados, por valor de 547,2 millones de euros.<\/p>\n

Respecto al mismo periodo de 2013, esto supone un 13,9% m\u00e1s de superficie transmitida y un 11,2% menos en cuanto al valor de los mismos.<\/p>\n

Concretamente, el n\u00famero de transacciones<\/strong><\/a> realizadas en el segundo trimestre del a\u00f1o fue de 3.893, un 14,3% m\u00e1s que las realizadas un trimestre antes, que ascendieron a 3.318, y un 0,9% menos que un a\u00f1o antes, cuando se transmitieron 3.828 solares.<\/p>\n

Seg\u00fan el tama\u00f1o del municipio, los de menos de 1.000 habitantes registraron 367 transacciones, un 14,7% m\u00e1s que en el segundo trimestre de 2013; los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, 805 solares (un 11,7% menos); los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, 591 (10,3% menos); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, ascendieron a 1.273 transacciones (un 2% m\u00e1s); y en aquellos de m\u00e1s de 50.000 habitantes, se situaron en 757 (un 9,9% m\u00e1s).<\/p>\n

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